廣州國土房管局再推五項新措施穩定房價

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?????? “國六條”調控以來至今，廣州房價仍然處於高位水平，也有個別樓盤通過捂盤惜售、提前認購蓄客等行為來炒作房價。為瞭繼續穩定廣州房價，昨日，市國土房管局推出五項新的整治樓市的措施。包括每周巡查廣州樓盤2次以上，整治違規行為；加大樓盤擅自收存、使用預售房款的處罰力度；成立樓市義務監管隊伍；完善房地產收據統計和信息披露；擬把二手房交易信息等納入“房屋管理網上售房系統”等等。 ??????? 市國土房管局還提醒市民，如果購房時發現樓盤、中介有違規賣樓行為的，可以打投訴電話(020-83346239，節假日不休息)投訴。 ??????突擊檢查樓盤炒樓、捂盤惜售等行為 ???????? 近日，市國土房管局中介管理所正開展新一輪的市場巡查活動，突擊檢查、整治樓盤的違規現象，著重打擊樓盤囤積土地、合同的約定內容大打折扣、貨不對板、炒樓花、捂盤惜售、哄抬房價、發佈虛假信息和廣告、違規銷售和欺詐等違法違規行為。 ???????? 巡查時，則以有投訴的樓盤、正在盤活的爛尾樓、存在糾紛的樓盤以及預售款沒有或隻有部分進入監控賬戶的樓盤為檢查重點。針對巡查發現的違規違法現象，市國土房管局分別發出整改通知書，要求迅速整改，對未取得《商品房預售許可證》的情況下進行認購登記並收取客戶優惠權保留金，進行行政處罰，並在網站曝光。市國土房管局還建立樓市義務監督員制度，正在組建一支樓市監管隊伍，負責對房地產市場的日常巡查。同時，發動包括購房者、記者、中介機構從業人員等在內的廣大群眾對樓市進行監督。 ??????? 另外，市國土房管局還將加大樓盤擅自收存、使用商品房預售款等違法違規行為的行政處罰力度。要求違規樓盤限時整改，並暫停樓盤到相關金融機構開設預售款監控賬戶的手續。 ??????二手房交易擬納入房屋網上售房系統 ??????? 據瞭解，市國土房管局正啟動房屋網上售房系統的二期開發建設，將土地交易、二手房交易、短信服務等相關功能納入該系統，將房地產市場從土地出讓、開發建設、銷售、確權至二手房交易等全部納入信息化管理。 ??????? 目前，房屋網上售房系統“陽光傢緣”著重顯示一手樓交易信息，二手房交易尚未進入系統。市民對二手房的房價、交易情況都瞭解不多，隨著房屋管理二期系統的建立，市民將能全面瞭解廣州二手樓市情況，買房更放心。 ??????? 另外，市國土房管局還將完善房地產統計和信息披露制度，改善陽光傢緣網站建設，推進歷史數據核查上網，擴大陽光傢緣信息量。 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage