專傢稱房價泡沫得到較大緩解 |
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清華大學房地產研究所所長劉洪玉28日認為，經過一年時間調整，房地產業價格泡沫得到瞭較大幅度的緩解，但房地產業發展還存在一定不確定性。 ????劉洪玉在“2009中國房地產百強企業研究成果發佈會”上表示，經過一年調整，我國房價泡沫得到較大緩解。從去年12月底開始，許多城市的樓市交易量開始顯著回升，房地產業感受到瞭新的希望。但目前宏觀經濟增長放緩，失業率顯著上升，房地產開發貸款和抵押貸款的可獲得性還存在不確定因素。此外資本市場融資功能尚未恢復，消費者的信心還在恢復的過程中，還存在著一定等待觀望的情緒，這些都給房地產業的發展帶來一定的不確定性。 ????他認為，房地產企業短期要立足於消減存貨，降低費用，增加現金，為未來儲備必要發展能力。長期則應追求財務穩健，在產品質量和管理上下功夫，實現房地產業的穩定發展。 ????在2009年房地產百強企業榜單中，綜合實力位居前十位的企業分別為萬科企業股份有限公司、中國海外發展有限公司，保利房地產（集團）股份有限公司、合生創展集團有限公司、廣州富力地產股份有限公司、恒大地產集團有限公司、大連萬達集團股份有限公司、綠城房地產集團有限公司、北京首都開發控股（集團）有限公司和大華（集團）有限公司。據介紹，這些企業體現瞭規模大、盈利能力強、成長穩定、穩健性好、運營效率高等特征。 |
2014年1月16日星期四
專傢稱房價泡沫得到較大緩解
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