雨天借傘、晴天收傘，當鋪救急不救窮　股票熱催生典當熱

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???? ?股市突破4000點之際，上海的典當行也正演繹著48.4％的高增長率:去年下半年至今，搭著股市利好的順風船，個人典當業務總金額迅速增長。眾多股民用手中的股票權利質押和房產抵押套現，以當養股的融資方式已被越來越多人接受。據悉，在目前87傢典當行、120個營業網點的基礎上，2007年還將再開20傢“當鋪”。 ??? 當房炒股不劃算 ??? 才踏進龍門典當有限公司，就目睹瞭一宗買賣。 ??? 衣著考究的羅女士一邊把兩枚戒指、一條項鏈推到估價師小徐的面前，一邊問:“快看看，這些東西當多少錢？”小徐先拿起一枚鑲黑珍珠的戒指，戴上鑒定鏡片翻來覆去看瞭幾邊，再放到天平上稱:“這隻嘛……可以當到2000元。” ??? “啊？這是我兩年前在日本買的，花瞭8000元呢！”羅女士心有不甘。 ??? “嗯，進瞭典當行，我們隻看材質，像您這隻戒指，做工很好，可我們主要看的是珍珠和戒托。這顆珍珠不保值，光澤也差一點。戒托是鉑金，所以還能當2000元。”小徐嘴上說著，已經在驗第二枚戒指瞭。當掃描儀兩次發出刺耳的“嘀”聲後，她已經有瞭判斷:“我們懷疑這顆是仿鉆，叫莫桑石，這隻戒指隻能當500元。” ??? 聽罷鑒定結果，羅女士掩飾不住失望:“要不是最近股市行情那麼好，我還想往裡頭再投一點資金，才不會把以前在日本買的首飾拿過來當呢。沒想到，這些都不值錢。” ??? 據“龍門”的董事長李萬強介紹，最近半年裡，像羅女士這樣靠典當養股票的客戶，以每月25％的幅度遞增。“當鋪能做的，就是‘雨天借傘，晴天收傘’，救救他們的急。” ??? 可有些“急”是救不得的。 ??? 今年年初，股市大漲。住在虹口區的老鄭揣著“房產證”找到李萬強，說“現在的行情好比是第二次發認購證”，要用房產兌現60萬現金投入股市。看老鄭已是一頭華發，李萬強多問瞭一句:“你傢有幾套房產？” ??? “就一套啊。” ??? “那我建議你先和傢人商量好，帶你太太一道來辦手續。” ??? 事後，李萬強聽說，老鄭夫婦為此大吵瞭一架，當房炒股一事就此沒瞭下文。正月十五過後，股市有過小小的震蕩，李萬強還為老鄭懸崖勒馬暗暗慶幸過。 ??? 用房產抵押炒股不劃算，典當人都清楚這一點。以本市為例，典當房屋的當金比例在50％－70％之間，綜合費率為2.7％/月，當金利息為0.5％/月。具體來說，一套市價100萬元的房子最高可以當出70萬元，光一年的典當費用支出就是26.88萬元。用這70萬投資，要有38.4％以上的收益才算賺錢。 ??? “一樣是靠當養股，股民還不如用手頭的股票權利質押套現。”全國典當專業委員會主任吳賢達提出一個在記者看來頗為新鮮的思路:“其實，幾年前典當行就有股票權利質押的業務瞭，隻不過和前幾年的股市一樣不慍不火。直到去年年底，股市火起來以後，業務量才開始跟著上漲。” ??? 股票被典當後，操作權仍歸客戶所有，但典當行會收取1.5％到2.82％不等的月綜合費率。以典當10萬元，1.5％/月的費率計算，客戶每月隻需支付給典當行1500元的費用。當然，典當資金隻能放在證券賬戶中用以買賣股票，不能挪作他用，同時，股票質押炒股還受到‘平倉線’的限制。這也是對股票質押風險的一種防范，“股民自己不防，我們就要替他們做這件事。” ??? 典當救急不救窮 ??? “我們做典當的，一般不問顧客為什麼來當。”但遇到特殊的客戶，李萬強還是忍不住要多問幾句。 ??? 曾有個身著名牌的年輕人，一進典當行，就急著把腕上的“勞力仕”往下拽。見此情景，李萬強“多嘴”打聽原委。此人自稱姓王，一再強調:“我是著急用錢，不是沒錢。” ??? 原來，這是一名攝影愛好者，對相機鏡頭的好次極為挑剔。幾天前，他在商場看中瞭一款鏡頭，身邊沒帶足現金，信用卡也拉在傢裡，等他第二天再回去，卻被告知已經售罄。這次，他在附近公幹，居然在一傢小鋪子發現瞭讓他“魂牽夢縈”的鏡頭，可商傢不接受信用卡，這下又難倒瞭王先生:“當場就要9000塊，誰身邊會帶這麼多現金的？” ??? 王先生萬般無奈想到瞭典當。李萬強雖然保證在半小時內完成折現，可隻答應當給他9000元。 ??? “我這塊手表不是估價5萬元嗎？”王先生有些想不通。 ??? “這是我們的行規，顧客需要多少錢，我們就提供多少錢，應急而已。如果我們當給你5萬，相應的綜合費用就高瞭，對你來說不劃算。” ??? 今年“五一”期間，典當行又接待瞭一個外地來滬遊玩的大學生。他當筆記本電腦的理由，居然是“太重，帶在身上不方便”，索要金額也不過區區1000元。6天後，他按約贖當，不過支付瞭10元錢的費用。“我們這時候，就‘變身’為財產保管機構瞭。”李萬強笑著說。 ??? 采訪中，李萬強稱自己開的是上海少見的“閣樓典當行”，就是把店堂設在鬧市的二樓。原以為這更能照顧客戶的心理，畢竟“現在進典當行就像舊社會進當鋪，是丟面子的事情”，可這些年的營業經驗告訴他，事過境遷，來典當行的以有產階級、富人居多，典當行成瞭他們的“便捷銀行”“財產保管箱”。 ??? 李萬強總結道:“我們行業有條不成文的說法:‘救急不救窮’，我幹瞭這行才算明白。” ??? 而在吳賢達看來，同樣是“救急”也能“救”出個三六九等來。 ??? “我們做典當生意，主要分為3類，第一種是應急型典當，客戶多是普通老百姓，為瞭應付突發事件，如天災人禍、生老病死等；第二種是投資型典當，客戶通常是一些個體老板和中小企業，他們是為瞭從事生產或經營，比如做生意周轉、上項目調頭寸等；第三種呢，是消費型典當，既不為應急也不為賺錢，純粹是為瞭滿足生活消費，比如出差典當些路費、旅遊典當些零花錢等。” ??? “在典當的時候，還有3點要提醒大傢:首先，要去正規的典當行，否則容易被一些黑典當行欺騙；其次，典當不是買賣，你急需多少錢，就當多少錢，當多瞭不但綜合費用高，而且會增加贖當的風險；最後，要安排好典當期限，及時還款也是減小成本的方法。” ??? 典當行Tips ??? ■什麼東西可以典當？原則上隻要來源合法、產權明晰、可以依法流通的有價值物品或財產權利都可以典當，但不同典當行具體開展的業務有不同，一般來講房產、股票、企業債券、大額存單、車輛、金銀飾品、珠寶鉆石、電子產品、鐘表、照相機、批量物資等都可以典當。與通常人們想象中的舊當鋪不同的是，現代典當行一般不收舊衣服。一般的，活物也是不能典當的。 ??? ■典當綜合費、當金利息是怎麼回事？ 典當是一種融資行為，需有償使用。典當行一般按當金收取綜合費及當金利息。按照國傢的《典當行管理辦法》有關規定，質押典當的月綜合費率不得超過當金的4.5％，房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的3％，綜合費在典當時預扣，當金利息一般按同期銀行貸款利率上浮30％執行。(中國典當聯盟網更正：　 典當的月綜合費率不得超過當金的42‰，動產質押房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的27‰，財產權利質押典當的月綜合費率不得超過當金的24‰。 典當當金利率，按中國人民銀行公佈的銀行機構6個月期法定貸款利率及典當期限折算後執行。 典當當金利息不得預扣。)具體費、息標準根據不同典當行、不同業務種類都會不一樣，客戶應以典當行公告為準。 ??? ■典當如何辦手續？ ??? 其基本流程為可簡單歸納為交當、收當、存當三個板塊，具體操作程序如下: ??? 1、當戶出具有效證件交付當物。 ??? 2、典當行受理當物進行鑒定。 ??? 3、雙方約定評估價格、當金數額和典當期限並確認法定息費標準。 ??? 4、雙方共同清點封存當物由典當行保管。 ??? 5、典當行向當戶出具當票、發放當金。 ??? ■不同的典當業務需要提供什麼樣的證件？ 1、民品:本人身份證原件，有發票，可適當提高當價。(註:民品即金銀飾品、珠寶鉆石、電子產品、鐘表、照相機等) 2、房產:戶主身份證、戶口本、房屋所有權證、土地使用證等，需現場察看房產。 ??? 3、股票:本人身份證、深滬股東帳戶卡，一般需簽約監控。 ??? 4、車輛:本人身份證、汽車有關證件。 ??? 5、物資:本人身份證、相關財產證明。 ??? ■典當期限有什麼規定？ ??? 根據典當行管理辦法有關規定，典當最短時間為5天，不足5天按5天計算，最長期限為6個月。典當到期後，5天內，客戶可以選擇贖當，也可以根據自己需要選擇續當。 ??? ■什麼是絕當？如何處理？ ??? 典當期限屆滿或續當期限屆滿後，當戶應在5天內贖當或續當，逾期不贖當或不續當，則為絕當。絕當後，絕當物估價金額不足3萬元的，典當行可以自行變賣或折價處理，損益自負；當物估價金額在3萬元以上的，可以按《中華人民共和國擔保法》有關規定處理，也可以雙方事先約定絕當後由典當行委托拍賣行公開拍賣。拍賣收入在扣除拍賣費用及當金本息後，剩餘部分應當退還當戶，不足部分向當戶追索。??? Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage