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銀行抵押貸款還是以房子為主
目前貸款收緊，對抵押物的審核也越來越緊，很多人便將目光投向瞭藝術品、古玩等昂貴的收藏品上，可是盡管收藏品在近年的拍賣會上屢創天價，但在抵押貸款方面卻仍然是屢屢遭拒，肖先生拿著價值百萬的藝術品也沒能做成抵押貸款。這是為什麼呢？那麼究竟又是哪些物品用作銀行貸款抵押行得通呢？日前，記者采訪多傢銀行瞭解到，目前的用於抵押貸款基本還是以房子為主。
無法準確估價致藝術品難抵押
藏傢肖先生因為生意上的資金周轉不靈，就想到拿自己價值百萬的藝術品去做抵押貸款，可跑遍瞭各傢商業銀行也沒能被受理。為瞭能夠順利地貸到錢，現在有不少人都像肖先生一樣，把藝術品、文物收藏品等自己壓箱底的“寶貝”拿瞭出來，不惜“自降身價”，也希望能夠貸到錢，但卻無一例外地吃瞭閉門羹，因此也有人說：“現在貸款真是沒有最嚴，隻有更嚴。”自己開公司專門從事銀行貸款等方面業務代辦的陸先生告訴記者，其實不隻是現在，就算是以前靠藝術品、收藏品之類的貸到款也不太可能，這不是因為審核變嚴瞭，而主要是因為藝術品的估價並不唯一，銀行在這方面的評估系統也並不完善，“有的人報價100萬，也有人報價300萬，這個價值不好衡量，而且銀行目前還沒有專門從事藝術品估價的專傢，其次還要涉及到物品的真假鑒定上，具體藝術品值多少錢也很難有個定論，因此難被受理”。交通銀行的金融理財師許金龍經理也告訴記者：“藝術品或收藏品目前並沒有銀行做，主要是因為其一銀行並沒有專門負責鑒定的人員，其二則是因為藝術品的價值變動會比較大，並沒有房產來得穩定，在保管上也非常的不容易，因此無論是哪傢銀行都比較難做藝術品的抵押貸款。”
房子為主，車子、店鋪等也可抵押
記者以貸款人身份致電瞭多傢銀行，大部分銀行的個貸部門工作人員都表示目前的抵押貸款基本都以房子為主，也有銀行表示，如果房子因為年代及地理條件等原因不能通過，也可以辦理小額無抵押貸款。陸先生告訴記者，目前的抵押貸款除瞭房子外，高檔的車子、鋼材等貨物、廠房、設備、船隻、商鋪店面等都可以用來作抵押貸款，“我平時接觸得比較多的還是房子，其它的雖然說可以做，但做得比較少，要求也比較嚴格，比如說車子，至少車價要在20萬到30萬以上，還要看車子的新舊程度等等，貸到的款額也隻能達到車子評估價的五六成，如果是非常好的車那麼貸到款的可能性更大。”陸先生表示，“至於船隻則要是大一點噸位的，例如貨輪之類的船可以作為抵押，不過這樣的抵押一般都是公司貸款，接觸得很少。貨物貸款要求則較多，並不是所有貨物都可以貸，而是要有一定的市場價格，如最常見的鋼材，因為銀行要知道抵押物變現的能力。好地段的店鋪和規模不錯的廠區也都比較受歡迎。但其實雖然各銀行的規矩都很死，但有的條款比較模糊，變通的空間也很大。”
面對抵押物較單一，很多個人或中小企業融資難等問題，除瞭部分銀行大力開辦無抵押小額貸款的業務外，一些銀行也開始積極的尋找其他抵押途徑，據瞭解，郵儲銀行在浙江開辦的漁船抵押貸款已累計發放貸款4億多元，而交行則在北京率先推出瞭版權抵押貸款。記者隨後咨詢瞭南京的多傢銀行，銀行工作人員均表示這類貸款不好做。陸先生告訴記者，銀行的這些業務都隻是在一些特定的區域才會開展，以版權為例，此類東西通常情況下難以估價，沒有特定的市場條件難以開展，目前南京在這方面還並不成熟。
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