連續五次的加息成利好用 省城典當行近來生意火

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連續五次的加息，讓企業與個人的融資成本都在提高。二手房貸款首付的提高又等於給典當行貸款註入瞭強心劑。銀行“雙管齊下”之後，沈陽刮起瞭一陣“典當”風。“典當行裡利息沒增加，和銀行相比較，利息還是在降低，救急再好不過。”當沈城市民們放心大膽地走近這些曾在歷史舞臺上“隱居”起來的行業時，業內人士提醒市民，典當行貸款首先要找正規單位，同時也要註意風險，要謹慎為之。 　　■省城典當行近來生意火 　　9月份，中國人民銀行和銀監會的房貸新政一公佈，王先生就鬱悶得不行。王先生有一套55平方米的房子，但是這房子太小瞭，而且一直讓父母和妹妹一起住，所以，自己也非常著急要再買一個房子。作為工薪階層，王先生有5萬元的存款。對於他來說，沈陽的房價已經很高瞭，最重要的是，手上那套小房子也是貸款買的，現在還沒有還完。 　　“一個月後我住的地方就要拆遷瞭，按照現在第二套房的政策，現在手裡的錢根本不夠買房子的首付。”情急之下，王先生想到瞭典當行。 　　王先生的情況並非個案，記者走訪沈陽多傢典當行，發現此類情況在近期內明顯增加。在位於南五馬路附近的典當行，工作人員說，典當行與從前的當鋪有本質上的區別，而目前典當行的業務也是以房地產業務為主，可以占到業務量的80%。“最近一段時間不少人打電話或者到行內咨詢相關情況，不少都是因為想買房子而手裡的錢不夠付首付的市民。” 　　■典當行價格優勢明顯 　　沈陽典當協會會長張傢路說，典當行向客戶收取的費用是分成兩部分的，一部分是利息，另一部分是綜合費，兩項加在一起的月息一共為3%-3.2%。因為典當行不“挑活”，大額和小額的都接，所以，息費也會有所調整。借5萬可能就會以3.2%來收取，但是如果借瞭500萬，利率會有所下浮，一般情況下，借的錢越多，利息也就越低。 　　張傢路指出，典當行的息費是根據《典當管理辦法》來執行的，央行上調貸款利率與典當行費用的收取並不發生關聯。相反，商業銀行的利息上調瞭，對於典當行來說是個大大的利好。“典當行是作為銀行貸款的一個填充部分，典當行是不管費用高低，貸款時都會熱情接待，而且尤其是對銀行並不太重視的領域更是以其操作靈活、變現快而被企業和個人所接受。” 　　■救急要選擇正規典當行 　　貸款的方式很多種，但是典當行恐怕是手續最簡單的一種。隻要借款人可以提供足夠的資產抵押，很快就可以融資成功，所以很多人認為典當行是個“重物不重人”的地方（中國典當聯盟網更正：典當公司既看人又看物），看東西說話，最簡單，最快捷。 　　不過，要註意的是，典當行的月利息也並不低，滾雪球一樣的利息對於房貸借款人來說，很可能會是一筆沉重的債務負擔。但是典當行可以滿足緊急資金的需要，大到房產、汽車，小到傢用電器、金銀首飾都可以做典當品。所以典當行更多的是被列為“救急之道”。 　　張傢路提醒，不要因急需用錢而“有病亂投醫”，尤其是貸款買房，貸款之前要仔細考慮好未來的還貸計劃，否則到時惹得債務上身不說，還會使原本資金就“捉襟見肘”的房貸者更加度日如年。最重要的是，沈陽的市民如果需要典當貸款，一定要選擇正規典當行，並一定要與典當行簽好合同。 ? ???中國典當聯盟網更正：沈陽典當協會會長應該為張傢鹿而非張傢路。 　　時代商報? 記者 朱格萱 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage