loilwyatt: 房產證抵押借錢依法登記才有效

2014年8月27日星期三

如果有人拿房產證抵押向你借錢，你可要多留個心眼，別以為拿到房產證就安全瞭。

市民黃先生的朋友拿房本作抵押借瞭他30萬元做生意，可生意失敗，錢一直沒還。日前，黃先生想憑著抵押的房產證，將該房產拍賣用以抵債，卻得知由於抵押的房產證沒有依法登記，不具有法律效力，他不能將該房產拍賣抵債。黃先生對此很不解，借據有，房產證也在手裡，為什麼就不能將房子拍賣抵債？

就此，城區法院立案庭劉庭長說，房產抵押權的設立必須去房地產交易中心依法登記，沒有登記不發生效力。黃先生所拿的房產證沒有到房產部門進行抵押登記，根本不能對他債權起到任何擔保作用。劉庭長說，像這樣以車輛、房屋等作抵押借錢的行為在民間十分常見，他提醒市民，應將抵押物品在相關部門進行登記，避免風險的產生。

推薦閱讀：

關於舉辦民品典當培訓交流會的通知作者:中國典當聯盟網2012-06-19

中國典當聯盟網qq群公告作者:中國典當聯盟網2012-06-15

關於第四屆“點對點”典當法律技巧單項培訓錄音下載的通知作者:中國典當聯盟網2012-06-08

關於《典當縱橫》6月刊發送的通知作者:中國典當聯盟網2012-07-04

loilwyatt