業內人士透露:房市七月各項數據全面下滑 |
| ?? “七月份房地產業的各項數據指標都出現瞭負增長。這種自1998年以來唯一一次指標出現全面下滑的現象是國傢上半年一系列宏觀政策的影響還是整體市場的效應，目前還不好判斷，但可以預計的是，三季度房價漲幅將會明顯趨緩。”上周六，在深圳舉行的中國企業傢論壇深圳高峰會上，來自北京華遠、卓越集團等房地產界的權威人士在接受記者采訪時指出。 央行近期加息影響較小 對於近期央行加息對房地產業有何影響，北京華遠集團董事長、總經理任志強表示，央行此舉是為瞭保護消費者甚至鼓勵個人消費，其目的不是限制房地產，而是引導房地產行業朝著更加健康的方向發展。開發資金雖然對於發展商有著舉足輕重的作用，但由於房地產行業企業自有資金的比例正逐步提高，目前總體上已接近40％，所以不會根本影響房地產商的發展，而資料顯示，今年全國房地產的銀行貸款雖然增加瞭2300億元，但是銀行貸款近幾年內一直呈下降趨勢，其比例越來越低。 卓越集團總裁李曉平也認為，此次央行加息對購房者影響不大，月供的增加幅度也不大。其真正的影響在於它給開發商一個信號：宏觀調控的威力會繼續釋放。 七月份各項數據全面下滑 據記者獲得的信息，上半年房地產市場的各項數據都比較樂觀，出現瞭供銷兩旺的局面，但7月份出現瞭全面下滑，甚至出現瞭自1998年以來唯一一次全面指標數據出現瞭負增長的情況。銷售、投資、土地供給都出現瞭負增長。 任志強認為，在8月份數據還沒有出來之前，到底是宏觀調控還是整體市場行為還不好判斷，但他透露，房地產已經不再是投資的重點。據有關部門公佈的資料顯示，雖然有一些特大城市，房地產開發投資占固定資產投資的比重依舊居高不下，但總體說來，上半年全國房地產開發投資占固定資產投資的比例僅為兩成不到。 三季度深圳房價漲幅明顯趨緩 上半年，在國傢和深圳出臺一系列宏觀調控政策之後，深圳的房價仍然縮量上漲，對此卓越集團總裁李曉平認為，房價的發展有一個慣性，另外市場也有一個政策消化期。從5月下半月開始，成交減少，房價看起來是在漲，但第三季度房價漲幅明顯呈一種減緩甚至停止的趨勢。目前政府對部分開發用地采取投標的方式，以及為瞭緩解土地緊張而采取批量出讓住宅用地的方式，都將有助於改善房價不斷上漲的局面。 地產業專傢認為，由於房地產市場的供給仍然存在一定缺口，加上可以開發的土地資源不斷減少，因此對於房價是否能真正意義上出現大幅下調表示謹慎。 ? |
2014年6月29日星期日
業內人士透露-房市七月各項數據全面下滑
最高人民法院關於羅超華與王輝明房屋典當糾紛案的函
最高人民法院關於羅超華與王輝明房屋典當糾紛案的函 |
|
廣西壯族自治區高級人民法院： 你院（90）民請字第1號《關於羅超華與王輝明房屋典當糾紛一案的請示報告》收悉。 經征求有關部門的意見後，我們研究認為：從該案的情況看，羅超華與王輝明傢於一九五六年所立的典當契約，在當時是合法的。羅對原房屋宅基地合法的使用權應受法律保護。承典人在承典的小院內建房，與契約約定並不矛盾，不影響出典人按約定行使回贖的權利。因此，我們基本同意你院審判委員會的第一種意見，即應準予出典人按約定回贖原房屋和新建的房屋。回贖時出典人應對承典人新建房屋所花費用予以適當補償。至於王輝明傢的住房問題，如確屬困難，可提出申請，由法院出面聯系，有關部門按有關規定妥善安置解決。 以上意見供參考。 |
廣東珠江典當行廣州分行盛大開業
廣東珠江典當行廣州分行盛大開業 |
|
2007年6月28日上午，在充滿喜慶的鑼鼓聲中，在鮮花和喜悅洋溢的氛圍裡，廣東珠江典當行廣州分行開業慶典儀式正式拉開序幕！包括省、市各級領導及廣東珠江典當行董事長在內的11人參加瞭剪彩儀式，共同慶祝廣東珠江典當行廣州分行正式開業。 開業慶典上，廣州市人大常委、城建委主任趙慶華，廣東省典當行業協會會長吳菊生、廣東珠江典當行董事長楊志偉以及廣東珠江典當行廣州分行總經理申又喜發表瞭重要講話。 ???????? 廣東珠江典當行成立四年以來，始終秉承“四個立行”的經營理念，即“人才素質立行，規模效益立行，規范經營立行，科學管理立行”，始終堅持以“連鎖集約化”為經營管理模式，堅持科學的發展觀，不斷提高核心競爭力，贏得瞭客戶的認可，同時也取得瞭較好的經濟效益。 ???????? 為更好地回報社會，也為給客戶提供更方便、優質的服務，我行斥資五百萬， 在廣州市中山大道中77號之二（時尚明苑）首層102-103鋪開設瞭第一傢分支機構，即廣東珠江典當行廣州分行。分行地處廣州經濟“東進戰略”和“亞運經濟商圈”，她的成立，必將對廣州東部區域經濟的發展和繁榮帶來積極和深遠的影響！ ? |
如何控制大額當品風險
如何控制大額當品風險 |
|
典當在歷史上是一個時間跨度很長的融資方式和行業。隨著人們理財觀念的轉變，典當的社會功能也相應地發生著深刻的變化，一部分歷史作用漸漸地發生退化，而現實作用卻不斷地得到發揮和加強。如今典當理財已經成為新時尚，早已成為一些精明人士融資理財的新渠道和好幫手。 隨著近幾年典當行業的蓬勃發展和人們對其的逐漸瞭解，典當行已經成為越來越多市民快速融資理財的“綠色通道”，在備受融資難困擾的中小企業眼裡，典當行更以其“短、平、快”的融資優勢，儼然成為他們心目中的“第二銀行”。典當服務對象從原先以居民個人為主擴大到中小企業、私營業主。從業務范圍上講，典當業務在“老三樣”——金銀飾品、鉆石珠寶和手表、相機的基礎上，又增添瞭“新三樣”——房產、機動車、有價證券。典當的資金用途上從傳統的消費型轉向投資經營型。當品結構、服務對象和資金用途上的一系列變化，使得典當行的經營規模日益變大，相應產生的經驗風險也受到業內同仁越來越多的關註。 一、認識典當經營風險 所謂典當經營風險一般指在經營過程中因各種主觀失誤、遭遇欺詐及意外事故等引發典當行收益、本金損失的可能性。引發典當經營風險的因素是多方面的。如典當經營決策因缺乏科學性、民主性導致決策失誤；典當設備性能和服務效果的不穩定性；典當行員工業務操作程序錯誤或鑒定評估失敗；典當行員工或顧客的不法行為（如貪污、詐騙等），所有這些因素都可能對典當行造成損失。 就目前典當行業的業務結構比例來看，房地產抵押和財產權力質押的業務份額已占到70%以上，相對於傳統的民品典當業務來說呈現出典當業務筆數少，但典當單筆金額大的特點，客觀上要求借款人有更強的還款能力；如果借款人無力償還債務，典當行隻有變賣抵（質）押物，按照商務部和公安部聯合頒發的《典當管理辦法》第四十三條處理絕當物品估價金額在3萬元以上的處理方式的規定，如果借款人不配合，典當行隻有通過漫長的司法途徑解決，變現的難度有時相當的大，遠遠大於動產絕當物的變現度，同時對一個典當企業來講，一筆大額當金長時間收不回來並形成呆壞賬，往往使企業的正常經營活動受到影響，嚴重者可能造成資金鏈斷裂，經營陷入困境。因此如何對大額當品進行有效管理及風險防范永遠是工作的重點。 二、樹立正確的經營風險意識，采取積極主動的防范措施 典當是一個高收益與高風險並存的行業。為瞭有效降低風險，保證經營安全，我們首先要從樹立正確的經營風險意識著手。要改變傳統觀念，要克服隻認物不認人的傳統典當觀念，特別是在當品結構已發生根本變化的今天，既要認人，更要認物，防范措施應當提前到放款前，包括審核借款人的資信情況、經營情況、還款來源等。要改變追求零風險的觀念，典當風險是典當經營活動所不容回避的問題。在典當行業競爭日益激烈的今天，一味追求零風險隻能造成業務量萎縮，競爭實力下降。對待風險正確的態度是承認風險，進而分析風險和控制風險。要確立主動防范的指導思想，對可能發生的風險采取適當的防范措施，做到防患於未然。 三、要分階段對大額當品的跟蹤管理及風險防范采取相應的管理手段 做好典當放款前的審核工作是防范經營風險的第一步。目前房地產抵押和財產權力質押業務的辦理時間一般最長不超過一周時間。在與客戶有限的幾次接觸中如何盡可能多的得到有助於放款審核的信息是大傢最為關心的。對於客戶信息一般有兩方面的來源，一是客戶的資信報告及典當行規定客戶提供的材料，二是和客戶面對面的交流。特別是通過與客戶的接觸交流，我們可以多方位地瞭解到客戶的基本信息（包括傢庭情況、資金用途、性格喜好等）。在交談中要善於察言觀色，比如客戶講話的神態語氣，其傢庭成員的態度等，從中來判斷客戶信息的真實性和可信度。同時應把瞭解的信息及時提供給審核部門。要克服盲目追求經營業績，放松審核流程導致判斷出現偏差，埋下風險隱患。 當期內實現跟蹤管理，有效防范風險。在一筆大額典當業務放款後，並不意味著高枕無憂，相反緊接著的是對客戶的動態跟蹤管理。定期或不定期對客戶采用電話聯系、登門回訪等方式及時掌握客戶的最新情況，比如資金的流向，投資項目的進展情況等，從而預測客戶的還款時間。如客戶的借款是用於開辦公司的註冊資金，用於孩子出國留學的保證金，或用於房屋置換調等情況，一般的借款期在2至3個月時間，如果超過3個月時間，則需及時和客戶溝通瞭解原因。如果客戶的資金用於項目投資，在與客戶溝通中需要瞭解項目投資的最新進展情況，以此預測還款時間。
通過對客戶的跟蹤管理，可以對客戶的信用等級進行及時調整。對於那些信用等級不高或資產質量一般的客戶進行加強跟蹤，幫助其制定具體的還款方案。對於一些客戶雖然能每月仍能正常付息，但其資金鏈確實出現問題短期沒有還款可能時，切不能存在僥幸心理，貪圖一時的利息收入，應及時建議客戶處置財產，盡快收回當金，避免不必要的損失。 加強客戶的針對性跟蹤管理。典當行應對大額當品客戶建立信用等級檔案。對於信譽良好的優質客戶可適當放寬條件，而對於經常過期、拖欠利息或無法正常取得聯系的客戶，即使其提供的信用報告沒有不良記錄，也應采取謹慎性放款政策。 在我國典當業高速發展的今天，風險管理已成為典當行業經營管理的重要內容，隻有進一步完善風險控制手段，做好對大額當品客戶的跟蹤管理工作，典當企業才能更為健康的發展。 （作者系上海市華聯典當行江蘇路店經理） 推薦閱讀： 關於舉辦民品典當培訓交流會的通知作者:中國典當聯盟網2012-06-19 中國典當聯盟網qq群公告作者:中國典當聯盟網2012-06-15 關於第四屆“點對點”典當法律技巧單項培訓錄音下載的通知作者:中國典當聯盟網2012-06-08 關於《典當縱橫》6月刊發送的通知作者:中國典當聯盟網2012-07-04 |
典當行業務量提升辦理流程需註意
典當行業務量提升辦理流程需註意 |
|
據統計，“典當行”這個關鍵詞在每年年末到第二年年初的一段時間裡，搜索量都會顯著提升。這與年底個人和中小企業融資需求量大有密切的關系。與銀行相比，典當行在速度和簡便性上都有較大的優勢。 據華夏典當行副總經理楊靜琨介紹，典當行的貸款業務主要中，手續相對較多的是房產抵押貸款和汽車質押貸款業務。房產抵押貸款業務所需準備的手續包括購房協議、購房發票或收據、房屋所有權證及夫妻雙方身份證明；如未婚需額外提供未婚證明、個人收入證明，息費約為3.2%/月，最快半天即可放款。汽車質押貸款業務所需準備的手續包括機動車登記證書、保險單、車輛購置稅完稅證明及收據、養路原始購車或過戶發票、車船使用稅和車鑰匙等，息費約為4.5%/月，可即時放款。 電話：67081818（磁器口）58790305（朝外）62698155（中關村） 網?址?：
|
普及典當專業基礎知識 講授實務操作技能
普及典當專業基礎知識 講授實務操作技能 |
|
2010年9月25日-29日，受全國典委會委托，由天津市典當同業協會承辦的全國第54典當從業資格（天津）培訓班，在市商務委、全國典委會及培訓部、中國典當聯盟網的大力支持下，在來自天津、新疆、福建、河南、遼寧、河北、四川、山東的145名參訓學員的努力下取得圓滿成功。受到全國典委會培訓部的好評。
為保證優質教學和培訓效果，第54期培訓班會務組在培訓管理中除繼續堅持班主任帶班及課前課後點名簽到制度外，創新推出 “培訓信息問卷調查”內容。不僅保證瞭培訓全過程有序高效。而且為今後全方位滿足培訓需求，提升培訓質量提供瞭數據分析和改進方向。
在5天的授課中，培訓老師通過豐富的理論知識、多年的實踐經驗、生動的風險案例、圖文並茂的知識介紹，使學員們對典當業有瞭客觀認識；對典當專業理論概念和基本知識有瞭新的理解；對典當相關的法律、法規有瞭進一步熟悉；對典當行內部管理要求有瞭系統的學習；對鑒定評估及相關運營流程及操作技能有瞭初步掌握。
本期培訓班呈現四個特點：
第一、開班儀式簡短、富有實效。在本期培訓開班儀式上，翟瑞麟會長受托代表監管部門和協會向學員做培訓動員。短短10分鐘的講話使學員明確瞭本次培訓目的、瞭解瞭天津協會將把學員的學習鑒定和考試成績向企業進行反饋，並納入協會培訓檔案管理。企業人員培訓情況納入年審審核記錄的管理。提高瞭學員參加培訓學習的自覺。
第二、會員單位予以高度重視，積極安排本企業員工參加培訓。此次招生時間僅有10天，但會員單位表現出提高從業人員綜合素質水平的積極性。尤為突出是巨鑫典當在崗的7名員工全部參加培訓、富邦、友邦、同方、沽上嘉誠、國泰君安、凱鑫典當派出培訓人員達到本企業在編人數的60%以上，保證瞭培訓生源。
第三、參訓人員構成向全方位擴展。在145名學員中，被培訓學員由以往經理、業務員單一結構向決策、財務、綜合管理全方位擴展為全面提升典當企業的管理水平奠定瞭良好的基礎。
第四、學員學習態度認真，求知欲強。從每日培訓的學員簽到統計中可以看出，培訓學員遵守培訓紀律和課時作息時間，外出實行請假制度，形成瞭良好學習氛圍。特別是巨鑫、國泰君安、國正、凱鑫、慎業、百興典當的經理在繁忙工作中堅持靜心學習，表現出高度的自覺性，百興、巨鑫、聯華、盛典典當的財務主管克服年齡大、記憶力差的困難，認真做好課上筆記，為年輕學員做出瞭榜樣。課下年輕學員相互進行交流，暢談在業務實踐的體會，學習氣氛濃厚。
從學員問卷調查反饋看，學員們希望老師在授課中要更多的理論聯系實際，加強操作的針對性。有的學員還建議，希望在今後培訓中加大對法律法規內容的講解；加大對經營案例與風險防范手段內容介紹；增加實踐操作課程；增加流轉環節演練操作課程；開辟培訓學員在課堂與老師、與學員互動交流平臺，由老師單一講授形式擴展為讓學員參與實物鑒定操作。
上述建議在我會歸納後將向全國典委會培訓部進行反饋，以全面提高對從業人員的培訓水平。
推薦閱讀：
典當 VS 擔保、小額貸款競爭迎新發展來源:中國典當聯盟網..2010-10-13
絕當後息、費計算問題來源:中國典當聯盟網..2010-10-13
典當行應做好貸後管理工作，堅持定期走訪制度來源:中國典當聯盟網..2010-10-13
淺論我國物權法的善意取得制度來源:人民法院網 ..2010-10-13
房地產典當實踐中的幾個重要問題來源:中國典當聯盟網..2010-10-12
關於“唯一住房”是否可以執行的問題來源:中國典當聯盟網..2010-10-12
淺議抵押房產轉讓合同的效力來源:江蘇法制報編..2010-10-12
|
收藏再刮“紅色旋風”典當行咨詢量激增
收藏再刮“紅色旋風”典當行咨詢量激增 |
|
今年是建黨九十周年，在收藏界看來，今年是名副其實的“紅色收藏年”。“七一”雖過，但紅色收藏熱情不減。 華夏典當行藝術品首席評估師胡平表示：“近期咨詢的顧客對紅色收藏方面的關註比較多，今年以來的累計咨詢量已經超過去年全年咨詢量。” 胡平介紹，紅色收藏有多種定義，一般來說是指從1921年7月1日中國共產黨成立到1976年文革結束這段時期與黨有關的重大歷史事件、歷史人物遺跡的收藏。包括像章、連環畫、雕像、瓷器、紅寶書、郵票甚至袖標、文革時期的糧票等都可以稱作“紅色收藏”。“這其中以像章收藏最為普遍，全國就有十多萬人，主要原因是像章的存世量較大，比較容易獲得，除極少數精品套章可達數萬元一枚，普通像章在市場上十幾元或百餘元就可以買到。”紅色收藏不同於其他收藏，最為特別的是擁有紅色藏品的藏者大都具備一種“歷史感情”。 作為市場投資，胡平表示：“對於一些比較容易獲得的低端紅色收藏品種，由於存世量大，收藏門檻較低，因此需要較長時間的考量，短期內獲得的回報不會很明顯，對於想涉足紅色收藏的投資者，建議考慮紅色題材的郵票和貴金屬紀念幣，尤其是稀缺性較高的品種。” 推薦閱讀： 同心同行 共融共榮 中財集團董事局全體會議第四次會議暨反省會..來源:中財金融廣角 ..2011-07-26 中財金融廣角2011年度上半年工作總結及下半年工作計劃會議順..來源:中財金融廣角 ..2011-07-26 喜訊：中財金融廣角（成都）喜獲《典當營業執照》來源:中財金融廣角 ..2011-07-26 【圖】摩根士丹利等投資界人士來訪東方典當來源:東方典當 編輯..2011-07-26 山西規范典當審計細節有待完善來源:中國商報 編輯..2011-07-25 |
摩根大通首季消費貸款凈壞帳準備增加
摩根大通首季消費貸款凈壞帳準備增加 |
|
(JPM) 45.87 : 第一季信貸損失準備為70億美元，較2009年第一季減少31億美元或30%，第一季底貸款損失準備率為5.64%，2009年同期為4.53%。消費者管理信貸損失準備為72億美元，2009年第一季為65億美元，反映信貸損失準備減少，但多數消費者組合凈壞帳相關準備增加。消費者管理凈壞帳為70億美元，去年第一季為57億美元，因此，管理凈壞帳率分別為6.61%與4.90%。 |
今非昔比 有錢人成瞭典當行常客
今非昔比 有錢人成瞭典當行常客 |
| ???? “拿著破棉襖或舊鍋等上典當行，是舊社會窮人難以度日的真實寫照，而上典當行也成瞭貧窮的代名詞。”浙江廣業典當行副總經理裘紅慶說，但今非昔比，可以這樣說，來典當行的大多是有錢人，甚至是富豪，來典當行其實是理財的需要。 上當鋪不再是貧窮代名詞 在浙江廣業典當行，有一輛奔馳車開到瞭典當行門口，典當行的有關專傢立即對車的價值進行瞭鑒定，並與車主上車管所進行瞭抵登記。典當行的有關負責人告訴記者，這輛奔馳二手車，開瞭幾年，但保養得還可以，評估價值至少值60萬，我們按規定以車價的50%，即30萬元付給當金，當期為一個月，車的典當月綜合費率是3%，即一個月9000元。 記者瞭解到，這位車主是一傢企業的老板，最近因資金周轉不暢，員工的工資發放出現困難，而為瞭二三十萬元，到銀行去貸款“遠水解不瞭近渴”，且手續繁雜，於是想到瞭典當行，結果當天就能拿到現款，解瞭燃眉之急。車主說：“20天左右企業的‘應收款’就會到賬，到時會及時來贖車的。” 上典當行的許多人平時就很“風光”的，典當的車也往往是名車，有的一年要來典當行幾次。“典當行的一位工作人員說，來典當的車，除瞭有奔馳處，還有寶馬、奧迪、豐田等等，車主大多兩個月內就會贖回車，沒有發生過“絕當”的事，主要是因為車主一般不會做這樣的傻事，將價值20萬的車，隻“賣”瞭10萬。 “死錢”急著變“活錢” “不要以為富人就等於錢包鼓鼓，有的雖‘身價不菲’，但遇上急事，拿個幾萬元都會不知所措。”在典當行工作多年的老陳說，在典當行經常可以看到“富人”將傢中的“黃金珠寶”等細軟拿出來典當。 張女士是辦企業的，不久前，一位搞服裝設計的朋友要與其合夥開一傢服裝店，張女士也挺有興趣，但店面裝修需要投入5萬元，雖然所辦企業的“傢當”少說也值幾百萬元，但錢全投在生產所需上，一時沒有餘錢來支付裝修款，而向朋友借錢既不好意思又欠情，於是想到瞭典當行。張女士將結婚時老公買的價值十幾萬元的大鉆戒放進瞭典當行。 一些富人不僅將勞力士、歐米茄等名表拿出來當，有的也將收藏的名石、古玩、書畫等送進典當行。有位投資IT行業的老板，傢中的細軟價值達兩百萬元，一遇上急需時，就會根據所缺資金，拿著相應的細軟上當鋪，他深有感觸地說：“這一招很管用的，典當行將‘死細軟’變成瞭‘活錢’，同時又不會失去自己心愛的‘寶貝’。”記者采訪時瞭解到，有的人拿來的鉆戒名表不過當瞭一二萬元錢，甚至幾千元。但按典當行的話說，有時就缺這點錢，就會愁死人。 典當行成民企“第二銀行” 如今，典當行充當著“有錢人”的資金流轉站，他們充分利用典當行進行短期融資，將閑置物品或者固定資產換成活錢，加快資金周轉，或將錢投到回報率更高的項目上去。現在的典當已成為中小企業融資的重要渠道，不少人戲稱為“第二銀行”。由於要從典當行拿到錢，手頭必須有值錢的東西，本市一傢典當行的負責人介紹說，他們的客戶多是有錢的老板，其中以中小民營企業主居多，占瞭整個客戶隊伍的70%-80%。 一位搞建材的經營者認為，對於做生意的人，要善於將已有的“資本”用活，拿做建材生意來說，如果前期經營情況不好，資金又壓在貨上，而眼下需更新品種，就會考慮將部分建材做典當，或把自己的車或房送進典當行，用“貸”出來的錢解決眼前問題，等資金周轉過來後，再把車或房子贖回來。 為什麼一些企業主，想“貸”錢時，會選擇費用高得多的典當行，而不是銀行呢？大部分典當者表示：銀行貸款太慢，手續繁瑣，錢到手怎麼也得半個月，弄不好得一個月，一個月過去什麼都晚瞭。有些人還認為，向銀行貸款還需要復雜的人際公關，如請客吃飯等，成本不低，不如上典當行來得爽快。 目前我國共有典當企業2052戶，分支機構81個，行業註冊資金總額170多億元，從業人員近18000人，2006年全行業年典當總額預計達800億元。 自今年4月1日執行新《典當管理辦法》之後，商務部新批準瞭478傢典當行。其中浙江占據29傢，名列全國第一；而杭州有7傢。以平均註冊資金1500萬元計算，今年浙江有超過4億的民間資金湧入典當業。 據統計，今年上半年，全省111傢典當企業的典當總額達到74.76億元。與去年同期相比，增長幅度超過20%。杭州目前有22傢典當行，在全省上半年典當總額中，杭州占超過三分之一的份額。 |
制定“影子銀行”風險監測評價機制
制定“影子銀行”風險監測評價機制 |
|
為防范“影子銀行”出現違規經營風險，並沖擊金融體系，人行江西吉安市中支未雨綢繆，探索創建《影子銀行體系風險監測預警評價辦法》。在轄內試行一年來，形成瞭“監測、預警、評價、處置”四位一體的風險管控體系。截至2012年底，全市共有小額貸款公司、典當行和擔保公司39傢，貸款餘額13.66億元，典當資產0.69億元，擔保金額2.52億元，均比上年增長1倍以上，未發生一起金融穩定事件。 辦法中明確規定瞭“影子銀行”的風險監測評價指標體系。劃分行業進行指標篩選，其中，小額貸款公司選用6個一級指標，29個二級指標；擔保機構選用4個一級指標，25個二級指標；典當行選用6個一級指標，37個二級指標。以每一行業100分為基數，逐項確定指標分值及評分標準；根據行業分佈特點及對當地經濟金融的影響程度，合理界定行業權重。對照評分標準逐項計算監測指標得分值，匯總各項指標得分，得出該行業綜合得分。 經過深入調研，吉安中支認識到這些地方“影子銀行”風險形成的主因表現為“三缺”，即：行業監管缺位、業務規范缺失、風險處置缺乏。為使風險監測評價辦法取得實效，該行還推動構建瞭三項工作機制。構建“跨部門”的工作協調機制，成立由人行、銀監、商務和工商等部門組成的“影子銀行”風險監測組，明確風險識別、分析、評價、控制、處置等職責。構建“多渠道”的信息采集機制，從征信管理等業務系統采集數據，從“影子銀行”主管部門共享獲取數據，由“影子銀行”主動提供數據。構建“快速型”的風險預警機制，對高風險“影子銀行”發出風險預警提示書，促成主管部門約見機構高管人員談話，協調運用現場檢查和日常管理等手段規范管理。 該監測辦法試行一年來，破除瞭“影子銀行”監測數據采集協調難、指標分散評價難、信息可信判斷難等瓶頸，全面掌握轄內“影子銀行”經營風險狀況。年內現場走訪機構31次，制定風險評價報告39份，發出風險預警提示書3份，引導主管部門有重點地關註“影子銀行”潛在的經營風險、信用風險、流動性風險，督促其規范業務操作，嚴控資金流向。
推薦閱讀： 【列表】監管動態、協會新聞、典當新聞、典當案例、典當研究、公司新聞 【通告】中國典當聯盟網最新qq群公告 中國典當聯盟網 【征文】《典當縱橫》月刊征稿啟事 中國典當聯盟網 【典當年審】2012年度全國各省、自治區、直轄市典當企業年審通知 【典當申報】2012年度全國各省、自治區、直轄市新增典當行審批通知
|
2014年6月27日星期五
嶽陽汽車消費貸款申請條件
嶽陽汽車消費貸款申請條件 |
|
個人汽車消費貸款指銀行向借款人發放的用於購買汽車自用或營運的人民幣擔保貸款。汽車消費貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用、按期償還”的原則。貸款人可直接或委托經銷商受理汽車貸款申請，借款人應提供所購汽車抵押或其他有效擔保;貸款人發放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的8O%，發放商用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的7O%，發放二手車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的50%;個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年;有關銀行個人業務部負責辦理個人汽車消費貸款。 嶽陽汽車消費貸款的申請條件 1、具有完全民事行為能力的自然人; 2、具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好; 3、能夠提供有效的抵押物或質物，或有足夠代償能力的個人或單位作為保證人; 4、能夠支付本辦法規定限額的首期付款; 5、貸款人規定的其他條件。 備註：以上信息僅供參考 |
截至9月19日報名參會典當業風控會議的典當企業遍及21個省市人數已逾170人
截至9月19日報名參會典當業風控會議的典當企業遍及21個省市人數已逾170人 |
|
截至2012年9月19日，目前報名參會9月22日~23日典當業風控會議的典當企業遍及21個省市：北京、福建、廣東、河北、黑龍江、湖南、吉林、江蘇、遼寧、江西、青海、山東、陜西、四川、天津、上海、安徽、海南、新疆、寧夏、山西。報名參會人數已過170人。 北京：北京鑫坤典當、北京信邦典當、北京畢馬威華振會計事務所、同祥典當、北京華夏典當、中泰創展控股、北京安泰典當 福建：福建南平市融信典當、福建省華興集團、福建元源典當、漳州市漳信典當 廣東：佛山中盈盛達典當、廣東長壽典當公司、廣東典當行業協會、廣東首傢典當 河北：曲陽縣通元典當、石傢莊新世紀典當、河北諾萬典當、滄州元弘典當、河北廣信典當、承德匯通典當、河北省典當行業協會、石傢莊匯豐源典當、邢臺福盛典當、承德銀源典當、保定市源通典當、保定市元吉泰典當、承德廣源典當、秦皇島融通典當、河北省石傢莊市商務局、邢臺順德典當、世紀方舟律師事務所、秦皇島市海洋典當、保定同祥典當、 黑龍江：大慶融鑫典當、黑龍江龍電典當、黑龍江典當行業協會 湖南：邵陽市金源典當、永州天銘典當、湖南通程典當、長沙市典當行業協會、湖南省幫幫幫典當、湖南紅星旭日典當 吉林：吉林恒瑞源典當、吉林博大典當 江蘇：新沂市元升典當、江蘇萬源典當、江蘇天華典當、江蘇典當行業協會、江蘇金騰典當、新沂市元升典當、江蘇永隆典當、丹陽市亨通典當 江西：江西鴻基典當、貴溪市黃氏典當 遼寧：葫蘆島市金祥典當、沈陽大通典當、沈陽典當行業協會、遼寧東源典當、葫蘆島福瑞德典當 青海：青海鑫融典當 山東：濰坊市商務局、濰坊華融典當、榮成成山典當、青島寶瑞典當、泰安市瑞豐典當、鄒平中鑫典當、濰坊天合典當、青島典當行業協會、青島元通典當、新泰市信和典當、濰坊博遠典當、濟南山塑典當、滕州市華夏典當、濟南國信典當、濟南朗巍典當、濟南萬永典當、濟南邦順典當、濟南邦聯典當、濟南九鼎典當、濟南銀特典當、威海市匯銀典當、棗莊市信發典當、青島鴻泰典當、諸城市恒坤典當、威海眾志典當、濟南信邦典當、濟南市普豐典當、濟南市新融典當、濟南市龍祥典當、濟南銀山典當、煙臺智庫典當、濟南聚鑫典當 陜西：陜西恒泰同吾典當、陜西晟銘典當、咸陽匯豐典當、寶雞新發典當、陜西裕隆典當、西安創業典當 四川：宜賓縣集成典當、宜賓禎祥典當、四川喜融融典當 天津：天津市融信典當、天津市友邦典當、天津市鑫匯通典當、天津藍德典當、天津典當行業協會 上海：上海中科典當、上海典當行業協會、上海交通大學安泰經濟與管理學院、上海東方典當、上海國泰君安、 安徽：合肥皖通典當、安徽藥都典當、安徽恒信典當、合肥華元典當、安徽銀豐典當、安徽興泰典當 海南：萬寧匯金典當、 新疆：新疆鴻豐典當、 寧夏：中鹽寧夏金鼎典當、 山西：河津市順合典當、晉城市和信典當、陽城縣金天地典當、絳縣萬業典當 【會議通知】：中國典當聯盟、濟南典當行業協會關於舉辦“全國典當業風控高管論壇”的通知 推薦閱讀： 【最新通知】關於舉辦 全國典當業風控高管論壇 的通知作者:中國典當聯盟網2012-08-03 上海商報：首屆“全國典當業風控高管論壇”９月下旬將拉開序幕作者:上海商報2012-08-15 北京商報：全國典當業風控高管論壇將舉行作者:北京商報2012-08-22 中國典當聯盟網qq群公告作者:中國典當聯盟網2012-06-15 《典當縱橫》征稿啟事 作者:中國典當聯盟網2012-07-15 |
快速清收風險資金 提高防范意識
快速清收風險資金 提高防范意識 |
|
新時期的典當行已經是一條簡便、快捷、安全、可靠的融資渠道，隨著人民生活水平的提高，機動車已成為人們出行以及發展經濟的重要交通工具，而且需求量還在迅速增加，機動車典當正在成為典當這個古老行業的新風景線。 用機動車做質押以解燃眉之急的中小企業和個人越來越多，但隨之而來的風險也逐漸加大，5月上旬，我行的一名客戶將一輛2002年出廠的奧迪A8型2.8排量的汽車質押給我行，經工作人員調查評估和我行與客戶雙方協商達成一致，我行在機動車所在地的車輛管理所辦理瞭質押最高額典當借款，經過幾次的典贖手續，客戶如約而至，業務按照規定正常的進行。 7月初，該質押車輛典當期限到期，按照聯系電話與質押人聯系一致處於關機狀態，此現象引起瞭我行經辦人員和領導的高度重視，並且提高瞭警惕，又過瞭三天，一名自稱是該車輛抵押人妻子的女子來到我行，說該抵押人因有事不便前來贖車，請我行盡快變賣該車輛，我行領導與其談話聽出該抵押人可能涉及法律官司，抵押人愛人欲言又止，我行領導看出其中必有隱情，馬上與之進行瞭談話，要處理車輛要求必須將車主身份證原件送過來，同時按典當行規定對其提出要求，抵押人的妻子表示同意配合我行處理車輛的後期相關工作，時隔兩天將車主本人的身份證原件送瞭過來。 在此期間，我行一直在積極協調尋找買傢，由於我行急於將車輛變現，降低資金風險的心態，買傢及中間人將車輛價格出的很低，很難讓我們接受，為瞭保證貸款資金不受損失，同時避免因抵押人涉案引起司法機關的介入從而對我行貸款資金的回籠造成損失，我行領導果斷決定立刻處置車輛，我行員工段文傑利用其人脈關系連夜尋找買傢，帶其查看車況促使瞭該車輛的成功過戶及交易。保證瞭我行此次貸款的貸資金安全，沒有造成資金財產損失。就在我行處置車輛交易成功的第二天，司法機關來我行出示手續要求查封該車輛及車輛相關手續，由於我行出售該車輛的所有程序都是嚴格按照《典當管理辦法》在執行，所以司法機關未果離開。 通過以上的案例可以看出，提高典當的法律風險意識，車輛和抵押人存在權屬不清晰等法律問題，對典當行在做車輛質押時及時收回本息有一定的潛在風險，防范風險是我們做好典當工作的關鍵，要做到天天抓，月月抓，常抓不懈，對所做的每筆業務必須嚴格遵守《典當管理辦法》及相關法律規定，對於贓物及違禁物品等來路不明的業務一概不予以受理，對於絕當物品，要及時迅速的按照法定程序處理，保證資金安全，永遠第一。 |
雲南典當行業協會積極配合公安 實施緊急佈控
雲南典當行業協會積極配合公安 實施緊急佈控 |
| 2007年12月25日上午，急促的電話鈴聲在協會秘書處響起，打進電話的是市公安局治安支隊楊志勇大隊長。 事情是這樣的，12月24日下午，在昆明市盤龍分局拓東派出所轄區發生瞭一起重大入室盜竊案，由於被盜物品中有兩塊較為貴重的高檔手表，極易被犯罪分子拿到典當行典當銷贓，故公安機關要求協會盡力配合，將“緊急佈控通知”及時發給全省各地典當企業，讓其根據這兩塊手表的特征，密切註意有嫌疑的當戶，若發現情況，及時向公安機關報告，以協助公安機關盡快破案。 協會接到通知後，刻不容緩，緊急行動，立即放下手頭其他工作，通過傳真，向全省所有正常經營的典當行逐一發出瞭“緊急佈控通知”。隨後，文山普陽等典當行做出反應，將發現的可疑情況向公安機關報告。 協會將公安機關的緊急佈控，在短時間內認真地通知到瞭全省典當企業，以及文山普陽典當行及時向公安機關報告可疑線索等對公安機關協查工作給予高度重視的態度和行動，模范地執行瞭《典當管理方法》中的有關規定，贏得瞭昆明市公安刑偵部門的贊譽。 近年來，昆明市公安局有關部門與省典當協會之間經常聯系，不斷溝通。協會將行業的發展和要求，如實地向公安機關匯報，公安機關同樣把對典當行業的管理和服務，坦率地向協會通報，得到協會的配合和協助。譬如2006年6月市交警支隊車管所在全國率先為典當企業實施的車輛質押登記，2007年4月市治安支隊對“非典”的檢查清理，並帶動瞭隨後省級相關部門對全省“非典”的檢查清理，還有即將實施的公安機關典當信息系統以及對今年《特行許可證》年審換證的人性化管理等等，都充分地體現瞭雙方為瞭典當行業的發展所表現出的相互理解和支持。公安機關對企業的管理和服務，正在不斷地改進和提高，協會也力爭在政府與企業之間，進一步做好橋梁和紐帶的工作，為企業和政府服務得更好。 |
金店變“典當”？海口國慶前後將整治違規典當
金店變“典當”？海口國慶前後將整治違規典當 |
|
海南省海口市街頭一些金銀首飾商店掛羊頭賣狗肉，做起典當生意，近日市公安局治安支隊對一違規店主林某處以行政拘留10日，並罰款1000元的處罰。記者對這一現象進行瞭暗訪調查。 警方查處違規經營首飾店 據介紹，9月1日上午9時許，海口市公安局治安支隊對位於龍華區義龍西路龍昆上村的一傢金銀首飾店進行突擊檢查時，發現該首飾店門口明顯位置懸掛著一個很大的“典當”招牌，店內墻壁上也有著同樣的廣告。民警現場告知店主林某，從事典當行業需要有公安機關治安部門發放的《特種行業治安許可證》，但該店主林某卻拿不出。因此，民警將該店內涉及非法典當首飾、收據本等物品及林某本人一同帶回做進一步調查。 警方經過調查取證後，根據《中華人民共和國治安管理處罰法》有關規定，依法對該首飾店老板林某處以拘留10日、罰款1000元的處罰。 首飾店違規經營典當業務 “我們主要經營金銀首飾，為瞭生存也典當顧客送來的金銀飾品，但我們從來不知道典當這些物品還需要辦理特種行業許可證。”26日下午，藍天路一傢金銀首飾店店主李先生對記者說。記者發現，李先生的首飾店門口懸掛著大大的“當”字招牌，店內墻壁上也懸掛著同樣的招牌，但他卻沒有按照國傢法律規定到公安機關辦理特種行業許可證。 在海口沒有辦理特種行業許可證，卻擅自經營典當業務的，並非隻有李先生這一傢，一些首飾商店、寄賣商店雖然沒有明目張膽地從事典當業務，可受利益的驅遂，也存在著暗中違規從事典當業務或收購來路不明物品的現象。 警方將開展專項整治行動 警方介紹，典當物品必須嚴格落實典當登記制度，辦理當出與贖當業務時，經辦人員必須提供合法身份證明及當物來源及相關證明材料，典當行應當如實記錄、統計當物和當戶信息，並按要求報送公安機關備案。一些首飾店、寄賣行等非法典當行由於偷偷摸摸進行典當業務，店主通常不會對典當者的身份及典當物的來歷進行深究，容易成為竊賊和搶匪銷贓的去處，同時也給典當行業的正常經營秩序造成極大沖擊。 海口市公安局治安大隊有關負責人表示，警方將在國慶節前、節後開展對首飾店、寄賣行等非典當行違規從事典當業務的專項整治行動，將堅決查處、取締非法經營典當業的違法行為，嚴厲打擊利用典當業進行銷贓等違法犯罪活動。依照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《典當業管理辦法》，對典當業存在的明知是贓物而窩贓、銷贓、轉移的行為，依法給予治安處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 推薦閱讀： 把握權力與責任 堅持不懈 勇敢前行來源:中國典當聯盟網..2011-09-23 典當業務保證合同若幹疑難問題探討來源:中國典當聯盟網..2011-09-23 上海黃金交易所2011年9月22日交易行情來源:上海黃金交易所..2011-09-23 中發集團對中金福上半年的績效考核工作完成來源:中發集團 編輯..2011-09-23 日本NHK關註大陸典當資金運作 特輯采訪海南銀達典當來源:海口晚報 編輯..2011-09-23 |