資金紅娘 期待賺人氣贏口碑

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溫州民間借貸登記服務中心以公司化形式運營，註冊資金600萬元，由14傢法人、8個自然人發起設立，於今年4月26日正式開業。 　　經歷過開業當日媒體密密麻麻“長槍短炮”的寵愛，也經歷過第一單成交時備受質疑的尷尬，開業兩個月以來的溫州民間借貸登記服務中心稍稍遠離瞭輿論漩渦，在這個盛夏中找到瞭屬於自己的一份寧靜。 　　借出登記6億元，借入登記11億多元，借貸成交約70筆，成交金額五千餘萬元，平均月利率1.5%，這是溫州金改百日以來，民間借貸登記服務中心交出的“成績單”。 　　目前，中心已有9傢提供資金配對服務的中介機構入駐，包括速貸邦、宜信、攀遠民間借貸等。中心負責人徐智潛說，接下來希望引進更多機構，能夠讓這個市場合理競爭，從而進一步降低整個融資利率。 　　回顧這兩個多月的運營，徐智潛說，讓他開心的是看到民間借貸利率的下滑，目前中心的登記利率從開業之初的月息1.6%-1.8%左右下降到瞭如今1.48%，比原先動輒三分以上的民間高利借貸更是大大下降。此外中心的服務也在不斷完善，包括向社會發佈“民間借貸利率指數”，引入人行征信系統，啟動機動車抵押登記服務，放開辦理房產二次抵押登記等。 　　從目前成交的借貸看，分別以車輛抵押、協商擔保、小面積房產抵押等貸款為主，其中車輛抵押貸款約占六成，協商擔保、股權質押、小面積房產抵押貸款約占兩成。6月12日，我市首單房產順位民間抵押貸款在該中心生成後，預計將進一步盤活房產的剩餘價值，順位房產抵押貸款量將有較大增長。 　　不過該項業務目前也有不少瓶頸。攀遠民間借貸的負責人顏貽潘說，一些商業銀行擔心房產二次抵押後，一旦業主出現資金風險，會波及銀行貸款質量，因此在辦理房產抵押貸款時，會“扣留”房產證等，使得借款人房產二次抵押受阻。翼龍貸執行總監侯偉傑則表示，由於現在銀行評估做得比較滿，而房價又在下行通道，因此用房產剩餘價值辦理二貸可以盤活的資金相對有限，與一些借款人的大額資金需求尚有差距。 　　部分中介機構建議，現在中心的成交登記大多集中在車輛抵押貸款和房產抵押貸款這兩類，融資方式還是相對單一瞭點，容易使中介機構面臨同質化競爭的局面，因此在融資方式上依然有創新的空間。比如不少企業主希望將放置於倉庫的原材料、成品進行抵押，不過現在這塊實際做起來的不多。此外像是股權質押、知識產權出質、債券轉讓等融資方式也是不少企業主關心的焦點，這都需要各方的齊力推進。 　　開業至今，民間借貸登記服務中心五千萬元的成交登記金額尚不足以反映溫州民間借貸市場的全貌，這位紅娘要獲得認可和權威性尚需時日。“我們中介對中心這樣的運營模式還是比較看好的，也有信心，不然進駐的機構不會越來越多。”侯偉傑說，改革誕生的新生事物從來不會一步到位就能成功的，多一點耐心和信心，大傢一起幫助中心探索前行。 　　工人在玻璃上粘貼醒目的“溫州市民間借貸登記服務中心”。蘇巧將攝 　　角色名片：溫州民間借貸登記服務中心以公司化形式運營，註冊資金600萬元，由14傢法人、8個自然人發起設立，於今年4月26日正式開業。 　　經歷過開業當日媒體密密麻麻“長槍短炮”的寵愛，也經歷過第一單成交時備受質疑的尷尬，開業兩個月以來的溫州民間借貸登記服務中心稍稍遠離瞭輿論漩渦，在這個盛夏中找到瞭屬於自己的一份寧靜。 　　借出登記6億元，借入登記11億多元，借貸成交約70筆，成交金額五千餘萬元，平均月利率1.5%，這是溫州金改百日以來，民間借貸登記服務中心交出的“成績單”。 　　目前，中心已有9傢提供資金配對服務的中介機構入駐，包括速貸邦、宜信、攀遠民間借貸等。中心負責人徐智潛說，接下來希望引進更多機構，能夠讓這個市場合理競爭，從而進一步降低整個融資利率。 　　回顧這兩個多月的運營，徐智潛說，讓他開心的是看到民間借貸利率的下滑，目前中心的登記利率從開業之初的月息1.6%-1.8%左右下降到瞭如今1.48%，比原先動輒三分以上的民間高利借貸更是大大下降。此外中心的服務也在不斷完善，包括向社會發佈“民間借貸利率指數”，引入人行征信系統，啟動機動車抵押登記服務，放開辦理房產二次抵押登記等。 　　從目前成交的借貸看，分別以車輛抵押、協商擔保、小面積房產抵押等貸款為主，其中車輛抵押貸款約占六成，協商擔保、股權質押、小面積房產抵押貸款約占兩成。6月12日，我市首單房產順位民間抵押貸款在該中心生成後，預計將進一步盤活房產的剩餘價值，順位房產抵押貸款量將有較大增長。 　　不過該項業務目前也有不少瓶頸。攀遠民間借貸的負責人顏貽潘說，一些商業銀行擔心房產二次抵押後，一旦業主出現資金風險，會波及銀行貸款質量，因此在辦理房產抵押貸款時，會“扣留”房產證等，使得借款人房產二次抵押受阻。翼龍貸執行總監侯偉傑則表示，由於現在銀行評估做得比較滿，而房價又在下行通道，因此用房產剩餘價值辦理二貸可以盤活的資金相對有限，與一些借款人的大額資金需求尚有差距。 　　部分中介機構建議，現在中心的成交登記大多集中在車輛抵押貸款和房產抵押貸款這兩類，融資方式還是相對單一瞭點，容易使中介機構面臨同質化競爭的局面，因此在融資方式上依然有創新的空間。比如不少企業主希望將放置於倉庫的原材料、成品進行抵押，不過現在這塊實際做起來的不多。此外像是股權質押、知識產權出質、債券轉讓等融資方式也是不少企業主關心的焦點，這都需要各方的齊力推進。 　　開業至今，民間借貸登記服務中心五千萬元的成交登記金額尚不足以反映溫州民間借貸市場的全貌，這位紅娘要獲得認可和權威性尚需時日。“我們中介對中心這樣的運營模式還是比較看好的，也有信心，不然進駐的機構不會越來越多。”侯偉傑說，改革誕生的新生事物從來不會一步到位就能成功的，多一點耐心和信心，大傢一起幫助中心探索前行。 推薦閱讀：  春水斷流敲響地板行業務實之路迫在眉睫來源:中華地板網 ..2012-07-05 鄂爾多斯市召開黨政聯席會議分析當前經濟形勢 安排部署下階段工..來源:鄂爾多斯日報 ..2012-07-05 浦發銀行“融資易”：小企業“融”出大生意來源:中財網 編輯..2012-07-05 溫州金改百日 一切隻是開始來源:浙商網 編..2012-07-05 溫州金改推新準則 民間借貸超標利息將沖抵本金來源:東方早報 編..2012-07-05　　 Tags:二按,物業貸款,一按,貸款,私人貸款,中小企貸款,Mortgage,個人信貸,居屋貸款,按揭,轉按,加按,Loan,Personal Loan