典當融資年底救急 黃金受青睞

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近期銀行信貸額度吃緊，不少中小企業老板通過典當途徑籌集應急資金，黃金典當業務增長速度最快受國傢房產政策影響，房產典當融資日趨謹慎資料圖片歲尾臨近，銀行信貸額度進一步吃緊，資金鏈緊張的中小企業老板扭轉目光，轉向典當行借錢瞭。記者調查發現，黃金價格不斷飆漲刺激黃金典當業務急速升溫。相比之下，房產典當業務受國傢房產新政影響，辦理則日趨謹慎。典當金條應急當天獲款近日，沈陽市某食品企業老板劉先生遇到資金周轉問題，急需在1天內籌集10萬元應急款。經朋友介紹，劉先生於12月6日來到皇姑區一傢典當行，將自己保存的10根金條（規格50克/根）當掉，當天便獲得瞭125000元應急款。“這些金條捂瞭10年，這次派上用場瞭！”劉先生說，10年前他以110元/克價格購買瞭這些金條，如今當掉，解決瞭資金周轉問題，還賺瞭錢。 昨日，記者從沈陽多傢典當行瞭解到，接近年底各傢銀行銀根緊縮，不少中小企業老板利用典當途徑籌集應急資金，與房產、汽車和股票等典當業務相比，黃金業務增長速度最快。“今年黃金價格不斷飆升，黃金飾品典當價格現在漲到瞭250元/克，年初時是220元。”沈陽一傢典當公司相關負責人李先生表示，從今年7月份開始，金飾品典當業務量增長勢頭已開始顯現，從11月中旬以來，做金飾品典當的客戶不斷增多，這些客戶多是中小企業主。截至目前，今年金飾品典當業務量與去年同期相比增長瞭四五成，交易額也很高，基本上都在兩三萬元以上，最多的一次性交易額達20多萬。據沈陽典當行業人士分析，今年的金飾品典當業務明顯要好於往年，這主要因為近期國際金價的持續上漲，黃金飾品典當價格也跟著水漲船高，如果客戶買入黃金時正好趕上金價低點，現在進行典當就有賺頭。房產典當融資日趨謹慎與日益升溫的黃金典當融資業務相比，房產典當融資雖然在貸款比例上仍唱主角，但增長勢頭卻有所放緩。“我們現在為客戶辦理房產抵押業務時，對普通商品房評估價執行保守原則，查驗比以前要仔細。” 昨日，沈陽和平區一傢典當行主管房產典當業務的陳先生表示，雖然房產典當業務仍占據貸款總量七成左右的份額，但典當行對於該業務日趨謹慎起來。據其分析，今年年初以來，隨著國傢房產新政以及限購令的出臺，房產交易量有所下滑，這一態勢下，部分有典當房產需求的客戶出現觀望狀態。而客戶典當的房產絕當後，也有可能找不到買傢，所以典當行為防范風險，查驗也比以前更嚴格瞭。皇姑區一傢典當行老板舉例說，過去一些房產投資客會拿產權房向典當行短期借款，用於新房首付款。但隨著房產新政的實施，這部分房產典當客戶融資需求受到抑制，房產典當業務變得平淡瞭。不過，沈陽多傢典當行負責人均預計，近期銀行信貸額度吃緊，一些企業經營者的年終結算資金需求會上升，年底前，房產典當融資可能會迎來高峰期。 沈典當業可供融資額10億“南方地區已有20多傢典當公司上市，不少省份已將典當行業作為振興地方金融產業的一份重要力量。”昨日，沈陽典當行業協會會長張傢鹿表示，典當行以辦理貸款業務快速、靈活、小額等特點迅速上位，成為銀行貸款業務的有效補充。商務部數據顯示，截至今年10月末，我國典當業5年來累計發放當金近6000億元。在2010年上半年，中國典當行業累計發放當金103萬筆，典當總額847億元，同比增長10.6%，向48萬戶小企業和個體工商戶發放當金639億元。據張傢鹿介紹，目前，沈陽市登記註冊的典當行有80傢，比去年增加瞭13傢。 雖然沈陽典當行數量在不斷增加，但是其整體可提供的融資額度卻有限，80傢典當行“抱在一起”可提供的融資額隻達10個億，還不及一傢商業銀行下屬支行能力的三分之一。據其分析，在銀行收緊信貸背景下，小額貸款的需求將增加，典當行業務服務也將向中小企業傾斜，以典當行為代表的民間融資渠道將有機會逐漸穩固其在借貸市場上的地位。 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage