典當行富貴險中求

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◆近期股市回暖，少數典當行松綁股票典當，市值10萬元的股票最高可當9萬元；  ◆按揭房也能典當融資  ◆典當成本和風險都很高，僅適用於短期融資  貨幣政策已經擊鼓傳花，擠壓瞭從銀行獲取貸款的融資空間，典當行成瞭部分人的“救命稻草”。由於投奔典當行融資的中小企業和個人大多急於用錢卻貸款無門，這使得典當行常常遊走於高利潤和高風險之間。連日來記者在星城多傢典當行采訪發現，為廣開客源，一度偃旗息鼓的股票典當開始重出江湖，部分典當行逐漸對按揭房“網開一面”。  1股票典當被悄然“松綁”  2007年前後股市紅火時，股票一度是典當行的座上賓。但自金融危機之後，各典當行回歸房地產、汽車等傳統業務，股票典當業務基本停止。但近期隨著股市回暖，股票典當有重出江湖之勢，呈現回暖跡象。記者走訪瞭解到，當前星城至少有3傢典當行可提供股票典當業務。  據瞭解，目前星城典當行開設的股票典當業務大致按照以下兩種方式操作：其一是按照股票市值的70%放貸；其二更為靈活，據某典當行工作人員介紹，折當率最高可達到90%。即市值10萬元的股票最高可融資9萬元，但如果股票虧損超過10%，則強行平倉；相應地，若折當率為80%，股票的虧損可容忍度擴大到20%。  2多數典當行仍怕“燙手山芋”  具體如何操作呢？據某不願透露姓名的典當行工作人員介紹，“為防范客戶套現，控制風險，需將股票從客戶賬戶轉移到指定的賬戶。然後雙方簽訂一個協議，約定虧損底線和費率。如虧損超過30%，股票將被強行平倉。”相比其他物品典當逾6個月則視為絕當的做法，該典當行工作人員表示，股票典當的期限更長：“隻要在監管范圍之內，又付得起利息，隨便當多久。”但由於遊離於監管之外，借貸雙方均面臨較大風險。  盡管如此，多數典當行對這項業務都持謹慎態度。多傢典當行許多典當行因怕股票貶值，而拒接這個“燙手山芋”，明確將股票、應收賬款等有價證券列入“黑名單”。  3按揭房或許也能當到錢  房產典當向來在典當業務中一枝獨秀，但通常按揭房是不怎麼受待見的。由於在辦理按揭的時候，房產已經抵押給銀行，為避免出現雙重債權人，多數典當行不接受按揭房抵押。不過，記者采訪瞭解發現，應少數急用錢客戶的需要，星城仍有部分典當行對按揭房“網開一面”，提供按揭房再抵押業務。  按揭房再抵押，是指已在銀行辦理瞭個人住房按揭貸款的借款人，為獲得更多資金通過抵押來再次融資。某典當行的工作人員名片背面就赫然印著“按揭房再抵押等多項特色服務可受理”字樣。據他介紹，房產具備較好的保值增值功能，該典當行推出瞭按揭房再貸款業務。他給記者算瞭一筆賬，一棟市值100萬元的房子，假設付瞭三成首付款30萬元。若適當將折當率調低到10%，投資者至少能融資10萬元，即便客戶無力償還，典當行也可代客戶償還剩餘的欠款，成為房子的惟一債權人。對風險，他表示相對可控：“房子不像車子，貶值的風險很小，風險幾乎為零。”  4典當用錢仍需貨比三傢  對許多人而言，救急才進典當行。但如果融資無門借道典當，費用是沒法不打的算盤。如果市民有融資需求去典當，仍需貨比三傢。  以股票典當為例，星城某兩傢典當行給出的月費率分別為5%和2.9%。如果有房有車急需典當融資的話，當房還是當車也有講究：用房產融資不影響居住，而用汽車融資則需將車質押在典當行，這影響到日常出行。並且汽車典當易發生折價風險，也有額外的倉儲費用，費率相對更高，消費者將付出更多的資金成本。以東塘某典當行為例，汽車費率為3.5%/月，房產費率為2.9%/月，落差明顯。此外，典當巧用期限也可降低融資成本，5天、半個月、1個月等，短期融資可巧用當期，以降低融資成本。  典當行一樣“挑肥揀瘦”  快捷靈活、手續簡便是典當融資的優勢，但典當行也不是善主。挑肥揀瘦，抓大放小是常有的事。  昨日記者以客戶身份咨詢某典當行，郊區的房產能否典當，被告知隻接受市區的房產抵押。對一些典當資金不夠大的業務，部分典當行也懶得折騰。一典當行工作人員表示對微小融資不感冒。“7萬元的車子，並且已經開瞭一年，能當到的錢並不多，相應地我們的手續費收入也很有限。”而提供股票典當業務的典當行也並非完全敞開大門。例如某老字號典當行就明確表示，雖然接受股票典當，但隻對市值30萬元以上的投資者開放，且折當率為60%~70%。若用車子做抵押，隻接受中高檔汽車典當，折當率為70%，且隻接受最長1個月檔期。 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage