杭州房價首次下跌 商品房均價7759.2元/平方米

www.gic.com.hk

???????? 杭州市房管局日前發佈消息稱，該市(不包括蕭山、餘杭)去年商品住宅預售平均價格7759.2元/平方米，比2005年下降瞭0.46%。據統計，這是杭州市商品房價格自1993年以來13年後的首次下跌。 ???????? 去年杭州商品住宅銷售27669套，面積341.85萬平方米，同比分別上升34.8%和38.9%。其中，6月至8月受政策影響出現成交下降，9月開始市場成交量基本恢復到正常水平。另外，杭州去年二手房成交15723套、均價8011元/平方米，分別比上年增長5.4%和1.2%。 ???????? 資料顯示，去年杭州批準住宅預售面積472.5萬平方米，同比增長31.2%。截至2006年底，該市可售商品住宅房源26647套，主城區的上城區、下城區可售房源比去年同期減少，周邊區塊的下沙、濱江等區域可售房源有所增加，總體上市場存量供應充足。 ???????? 以“樓市熱土”聞名全國的杭州，此前多年商品房價格呈兩位數增長。杭州市房管局有關官員表示，受宏觀政策和市場發展變化影響，今年該市住房銷售將繼續保持穩定，住房供應結構將隨之明顯優化，商品房價格繼續走穩，“總體趨勢將更加健康、理性和穩定”。 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage