房地產受歡迎 典當行提高“門檻”主營融資

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零零碎碎的物品已經“瞧不起”，房產汽車等最受歡迎。昨日記者走訪貴陽市內幾傢知名典當行後發現，典當行已不再滿足於“小打小鬧”的小本生意，轉而主要提供融資服務，典當門檻正悄悄提高。　 ?????? ?前幾個月，王先生購買瞭一臺尼康數碼D80數碼相機，由於相機體積較大不便攜帶，所以幾乎沒有使用，於是他就有瞭把相機拿去當掉的想法。王先生帶著相機來到築城一傢典當行，發現裡面根本就沒有櫃臺。他詢問服務員後得知，現在的當鋪很少接受個人客戶的業務，因為多數個人客戶很難達到典當行要求的最低交易金額。 ??? “現在我們主要是做房地產的抵押，還有以汽車等昂貴貨品為主的質押業務”，貴州億邦典當有限公司的廖新宇總經理這麼告訴記者。 ?????? ?據記者瞭解，目前貴陽市共有各種典當行共22傢，其中大多數主要的客戶都是中小型民營企業，不少典當行的老客戶甚至是以房地產開發為主的企業。這些典當行受理的業務，交易最低限額都是在1萬元以上。 ????? ?廖新宇說：“傳統的典當行具有救急的功能，經營的業務大多停留在傳統的民品珠寶首飾黃金上；而現在通過典當企業長期摸索，已經逐步從任何人都可以進入，轉變成為有錢、有想法、有創意的人才能走進典當行，包括大量民營企業老板。” ??? “缺幾萬塊錢就可以讓項目運行起來，到銀行去辦又麻煩，不僅手續繁多，還要等很長時間，相比之下帶上自己的房產證明到典當行進行質押貸款就不同瞭，半個多小時就可以拿到需要的資金”，在貴陽做生意的陳先生告訴記者，“需要錢，就帶上值價物品的證件過來辦業務，拿到資金，讓項目啟動起來，等賺到錢就可以馬上贖回自己的東西，實在方便不少。” ??????? 雖然通過典當行獲取應急資金，對中小型企業來說算得上是一條捷徑，但典當行的收費也是比較高的。 ??????? ?目前根據有關規定，典當行的手續費最高標準是每月4.5%，此外還要加上當天的銀行活期存款月利率（中國典當聯盟網更正：根據商務部和公安部2005年4月1日實施的《典當管理辦法規定》：動產質押典當的月綜合費率不得超過當金的42‰；房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的27‰；財產權利質押典當的月綜合費率不得超過當金的24‰。典當當金利率，按中國人民銀行公佈的銀行機構6個月期法定貸款利率及典當期限折算後執行。）實際操作中，雙方進行協商確定手續費標準，以月利率3%計算，當金的年利率就是36%，對於還款方來說，還本付息的壓力很大。 ? Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage