???????? 我們在仰慕投資大師的傑作之餘，更應該看到他們在成功的投資活動背後所堅持的科學的投資哲學和理念。當然，要獲得這種能力是要經過長期訓練的。
專傢建議：股市有風險，押房炒股需慎之再慎
???????? 股民王先生在股市中博弈多年，由於股市不斷飄紅，他從去年下半年以來不停地又投入瞭很多資金，現在也算得上大戶。最近，他看中幾隻新股票，卻苦於沒有足夠的資金，於是，他開始思量著把自己的車子、房子拿去典當，以換來一筆資金去投資股市。
??????? ?隨著股市的回暖，通過投資股票和基金，獲益的市民越來越多。越來越多的人希望能籌措到更多的資金，進入證券市場，獲取更大的利潤。而像王先生這樣的投資者也不在少數，開始打自己房產的主意，希望通過將房產抵押給銀行或者典當行來獲得資金。
典當行：不鼓勵典房炒股
???????? 浙江市場導報記者從杭州幾傢典當行瞭解到，進入2007年以來，典當的生意忽然又熱瞭起來。業內人士透露，隨著股市的日益紅火，用於炒股的房產典當業務也在開始悄然增長。除瞭押房、押車，典當股票等有價證券的也不在少數，這些人獲取資金後大都投入瞭股市。
??? 金寶典當的吳先生向導報記者透露，最近，在杭州的一些典當行，確實有一些人把自己的房子拿來典當，然後把錢投入股市。“以前當房當車可能是生活所迫，而現在是為瞭追加投資。”這位典當行業的人士分析後這樣表示。
??????? 據瞭解，目前上海、南京等地的典當行，人氣也很旺。前去咨詢、辦理房產、車子等典當業務的人比平時增加瞭3成，不少人是用這筆錢去炒股。“由於典當的真實用途一般情況下無需申明，因此，用於投資炒股的典當借款究竟有多少，無從統計。”一位業內人士這樣告訴導報記者。
???????? 浙江中財典當行的副總經理嚴林告訴導報記者，由於銀行在發放貸款時要考慮借款人的信用、還款能力以及借款用途，手續較為繁雜。因此，相比較而言，典當行的門檻較低，且手續簡便。所以就讓不少投資者抓住機會產生瞭典房炒股這個現象。
??????? 同時，他又指出，對於投資者而言，使用典當行的資金所需支付的費用較高，每月均需付給典當行一定的管理費用，一般房產典當的管理費為3%左右，從經濟角度講並不劃算。另外，典當行為瞭控制風險，不會為已經抵押的房產辦理典當，而目前多數投資者的房產系按揭購買，無法辦理典當。而有些典當行為瞭控制風險，如果典當者說是炒股則直接會拒絕。
??????? 其實，典當的融資成本也是一個較重的負擔。據瞭解，根據前年4月1日正式實施的新修訂的《典當管理辦法》，股票典當屬於財產權利抵押，質押典當的月綜合費率不得低於當金的2.4%。加上利息費用等，股票典當的月資金成本在2.8%～3%之間。因此，一業內人士分析後得出結論：“除非典當者得到的投資收益率高於這個數字，否則就會入不敷出。所以股民在典當時要慎重考慮綜合費率等要素。”
銀行：絕對不允許貸款炒股
??? “貸款進入股市是明確禁止的。” 光大銀行杭州分行私人銀行部的總經理方志民告訴導報記者。
???????? 中國建設銀行浙江省分行個人金融部的一位負責人也向導報記者表述瞭同樣的看法，中國人民銀行頒佈的《貸款通則》中明確規定借款人“不得用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經營”。而無固定用途的貸款我們都按照規定不予以發放。
??????? 他還表示，押房者通常不可能以炒股名義從銀行取得貸款，隻能在貸款用途一欄中填寫其他用途。而該通則同時也規定借款人應按借款合同約定的用途使用貸款，否則，銀行也有權對其部分或全部貸款加收利息，情節特別嚴重的，銀行也可以停止支付借款人尚未使用的貸款，並提前收回部分或全部貸款。
??????? 方志民告訴導報記者，目前各傢銀行都嚴格按照程序，進行貸前調查和情況推斷，並要求貸款申請人出具相關的申請材料，其中就包括貸款用途的證明。
??????? 但銀行人士還是有擔憂，在實際操作中，通常銀行在將貸款匯入客戶的銀行賬戶後即不再監管該筆資金的使用情況，所以也不可能排除貸款人用這筆錢去炒股的可能性。
專傢：股市有風險，押房炒股，則需慎之再慎
??????? 在采訪中，無論是銀行界人士還是典當業內人士都表示，投資股市周期短，雖然利潤高，但風險也大。即使在目前股市火爆的情況下，典房炒股的風險絲毫不會降低，一旦遇上行情大調整，真的可能會賠瞭夫人又折兵。
??? 方正證券分析師華欣表示，出現典房炒股的現象是很正常的，出現這種現象的原因無非為一種是看到股市上漲後想炒股但是手頭錢不夠，或者是前期炒股虧本想通過補倉進一步降低成本。向周圍親戚朋友借錢又礙於情面，或者沒有別的途徑。而房子暫時不能夠變現，於是“死物變活物”，通過抵押自己的房產獲得資金炒股。這從一個側面說明瞭現在人們投資觀念的增強，但對於這種現象不能予以鼓勵，畢竟股市還是有風險，所以股民一定要慎重。
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