廈門市2010年上半年典當行業運行情況分析

www.gic.com.hk

截止至2010年6月30日，我市共有30傢經批準設立並正式營業的典當行。這30傢典當行主要分佈在島內，其中，思明區18傢，湖裡區7傢，集美區2傢，海滄、同安和翔安區各1傢；總註冊資本67780萬元。其中，註冊資本最高5000萬元（含）2傢，3000萬元（含）至5000萬元之間9傢，1000萬元（含）至3000萬元之間19傢。   一、運行情況   （一）業務狀況   全市上半年典當總額221302萬元，比增56.9%。其中，房地產典當總額122945萬元，比增80.6%；財產權利典當總額62134萬元，比增58.7%；動產典當總額36223萬元，比增7.1%。房地產、財產權利、動產3大類業務典當總額占比分別為：55.6%、28.0%、16.4%。   上半年累計典當放貸2932筆，比增5.7%，平均每筆典當金額為75.5萬元，比增48.6%。典當客戶為自然人的典當筆數2613筆，比增6.4%，法人客戶319筆，比增0.6%。   （二）財務狀況   上半年典當業實現利息及綜合服務費收入3562萬元，比增31.5%。其中動產典當業務收入776萬元，比增35.1%；房地產典當業務收入2127萬元，比增31.5%；財產權利典當業務收入659萬元，比增27.3%。   上半年累計上繳稅金699萬元，同比增長91.5%，稅後利潤合計為1398萬元，比增176.8%。30傢典當行中有3傢虧損（其中一傢為新增典當行），合計虧損24萬元。   二、運行特點   （一）從業績情況看，總體經營狀況好轉     上半年我市典當行典當總額221302萬元，比增56.9%，較去年大幅攀升，全行業利稅顯著增長，九成以上典當行實現盈利。究其原因，一方面，上半年宏觀經濟出現企穩回升、回暖向好的勢頭，融資需求活躍，這為典當業提供瞭積極的外部環境，業務狀況穩步回升。另一方面，行業規模的擴容為業績增長提供瞭動力。我市新增的兩傢典當行於上半年營業，行業資金實力增強，資金供給能力持續增長。   （二）從業務結構看，房地產典當仍為主力   房地產典當以其價值量高、穩定性好、保值能力強、變現速度快和風險較小的優勢已經成為融資人首選的典當物品。上半年，我市有55.6%的典當業務額來自房地產典當。   雖受4月樓市“新國十條”影響，面對暫不明朗的房價走向，典當行出於風險考慮，嚴格瞭審核的程序，對房產典當持謹慎態度，5月份房地產典當額出現短暫的大幅回落，但6月後又恢復高速增長的態勢。   （三）從息費水平看，典當行收費一路走低   上半年我市典當綜合息費率為1.6%，較去年的息費率1.9%降低瞭0.3個百分點。其中，動產典當息費率為2.1%，房地產典當1.7%，財產權利典當1.1%，均較去年同期有所下降。以上數據可以看出，在寬松的融資環境下，為競爭客戶資源，典當行收費水平一路走低，行業盈利能力下降。上半年全行業營業利潤率26.4%，較上一年度同期下降瞭22.8個百分點，典當資本金利潤率僅為1.2%，較上一年度同期下降2個百分點，投資回報率僅剩0.3%，為我市歷年最低水平。   （四）從行業集中度看，行業競爭日趨激烈     目前我市典當行總量已達30傢，市場競爭日趨激烈，行業內外壓力巨大。能否及時調整經營結構和策略，對典當行能否在激烈競爭中站穩腳跟至關重要。我市一些股東背景實力較強、資本金較為雄厚、人員素質較高的典當行及時把握先機，積極開拓業務品種，經營業績保持良好的發展勢頭。   從各傢典當行上半年典當總額來看，典當總額前10位的典當行典當總額為127335萬元，占全市典當總額的57.5%，較去年同期增長瞭4.8個百分點，行業集中度進一步提高。融匯、森泉、琦祥、豐潤、豐兆、萬福匯等6傢典當行由09年典當總額排位前10名退出，空位主要由華融、百僑、福融興、福順祥錦、泰景、誠功等6傢典當行填補。   （五）從風險控制看，穩健的經營策略仍是首選   上半年，我市典當業典當餘額56338萬元，比增18.55%，典當放貸餘額呈逐年上升趨勢；平均單筆典當金額為75.5萬元，比增48.6%；當期累計（含續當）超過一年的典當筆數45筆，比增45.2%；累計絕當額131萬元，比上年同期增加12.6%。以上數據警示典當行仍需加強風控工作。   一方面，在新的經濟上升周期初期，資金需求和市場環境具有多變性和復雜性，行業發展仍然存在不確定因素；另一方面，目前寬松的貨幣政策，導致市場資金流動性大幅增加。典當業作為拾遺補缺的特殊行業，在銀行加大瞭放貸力度後，典當行能做的業務風險相對較大，因此下半年典當行仍需采取審慎對待大額、長線業務，努力擴大短線業務，完善風險防范機制的穩健經營策略。   三、我市典當業存在的主要問題   （一）行業競爭加劇，外部環境十分嚴峻   近年來，各種投資公司、房地產中介公司以及其他民間融資機構，直接或間接從事貸款業務，甚至在互聯網及報紙媒體上出現瞭不少個人無抵押私借的廣告宣傳，有的還假借典當行的名義進行私借，爭搶瞭部分典當市場份額，也爭奪瞭有限的客戶資源。典當業的生存發展空間發生變化，高風險和並不高的業務收入帶來的經營壓力讓許多典當行業務舉足維艱。   （二）典當業務種類過度集中，風險加大   近幾年我市典當行業務日趨集中，房地產業務占典當總額50%以上，然而，房地產受到國傢宏觀調控政策的影響，泡沫不斷加大，一旦出現問題，便會出現絕當，潛在風險較大，今後典當行從事此類業務，仍需嚴格審核程序，對貸款人資信、償還能力進行全方位考量，防范風險。（市經發局企業處供稿）   Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage