生產資料能質押變抵押？_0

生產資料能質押變抵押？

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近來，生產資料在不少地區的典當行業務總額中的占比在逐步上升，這也引起越來越多的典當行重視，但新問題開始顯現：某些地方的典當行將生產資料質押改為抵押。面對這種質押變抵押，或者質押變為類抵押的“新型”業務模式，有人表示贊同，也有人表示擔憂。這種業務模式是否符合相關規定？這樣的操作到底會不會存在潛在風險？業內人士就這一問題談瞭自己的看法。  質押要謹慎抵押不認同  孔舟航（浙江省典當行業協會秘書長）：生產資料質押業務對於典當行來說並不是新鮮事兒，相較於其他業務，生產資料質押業務收益相對較好，但風險還是很大。我瞭解到，輕紡原料、大宗商品、海產品等的質押是浙江省較為常見的生產資料質押種類，占動產典當業務總額的比例也相對較高。但由於生產資料典當專業性強，有規格、型號、品種、保質期以及市場供求關系和價格的波動，市場客戶往往是特定、細分的，經營上考慮的因素比通用性商品更加復雜、精細，要考慮一旦絕當後能不能實現債權。  當前，宏觀經濟形勢不太樂觀，中小企業生產經營也比較困難，作為典當企業，利用這個時機，著力開發動產質押產品，發展生產資料質押典當，是一個可以探討的選項。典當企業應該依托股東背景資源或者自身的專業人才優勢，註意從自己熟悉的專業業務出發，有理有利地開發大宗動產典當業務。另外，大宗商品、原材料的質押保管、監管也是十分費心費力的問題。典當公司切不可因怕麻煩而放松對當物的占有和監管。在這一方面，行業內教訓不少。  然而，動產作為一個大的門類，涵蓋內容方方面面。在《典當管理辦法》中規定凡是動產都不能抵押隻能質押。對於典當行來說確實對業務有所限制。例如使用中的機器設備、船舶是需要登記的特殊的動產，有關部門作為類不動產管理，需辦理抵押登記。在浙江沿海，經常有客戶提出用船舶典當借款，有關海事部門也給予辦理船舶抵押登記，但發生糾紛時，債務人提出，根據《典當管理辦法》典當企業不能開展動產抵押業務，造成典當企業在訴訟中處於不利。這種教訓，也應當提醒同行註意。  質變抵有違規之嫌  姚浩（湖北律師）：生產資料屬於動產的一部分，從理論上說，動產可以抵押，《物權法》中明確規定動產是可抵、可質。但針對典當行而言，生產資料典當必須采取質押的方式，而對於汽車這種特殊的動產，典當行不可能做抵押，因為一旦變成抵押，那就不叫典當瞭。根據《典當管理辦法》的相關規定，典當行不得經營動產抵押業務。也就是說，倘若生產資料典當由質押變成抵押，實則是一種有違規之嫌的行為。  對於典當企業來說，無論是質押還是抵押，業務操作過程中的風險才是最令人頭疼的問題。相比較而言，生產資料抵押業務比質押的風險大得多。現階段典當行接手生產資料質押業務，一般是將這些大型的鋼材、水泥等質押物存放於第三方倉庫，或由擔保公司介入其中給質押物以擔保，可一旦質押變為抵押，這些生產資料對於典當行來說就變成瞭不可控因素。即使是生產資料所屬權在自己手上，一旦碰上惡性抵押，還是會措手不及，有時甚至會出現找不到抵押物的現象。在法律關系中，動產質押屬於特需債權關系，可以優先受償，也就是說，典當企業一旦遭遇“惡性”質押，可以充分保護自己的利益不受侵害。然而，典當行一旦與客戶形成的是動產抵押關系，則很可能因為缺乏法律依據而無法獲得應有收益的賠付。在此還是提醒典當行，從事相關業務時一定要謹慎小心。  打“擦邊球”不可取  治躍（資深典當業內人士）：生產資料質押在我們典當內操作很多，營業總額中占到50%。對於一些企業為瞭自身便利，將質押改為抵押的“打擦邊球”現象，我並不贊同。由於現行的《典當管理辦法》明確規定，作為動產一部分的生產資料隻能質押不能抵押，所以即使將質押業務作處理為抵押業務，在產生糾紛後典當行仍然會“自食其果”。  首先，根據瞭解，作為抵押處理的生產資料業務，在法律上歸為民間普通借貸行為，並不歸為典當之列。發生問題時，法律並不從典當行的角度給予權益保護，而隻是將典當行作為一般借款人處理。另外，在典當行業務中，除房產借貸有明確法律規定和依據外，其他都不符合《典當管理辦法》的規定要求。雖然《物權法》中規定動產可以質押抵押，但法院在判決過程中很大程度上還是考慮以《典當管理辦法》為主要依據。  我認為，典當行做質押業務，必須要對所質押物擁有占有權和處分權。而做抵押業務，則要對抵押物擁有公正性和公示性。某些企業為圖一時方便，把質押變成抵押，既是對自己的不負責任，也是對當戶的不負責任。  我建議，在生產資料典當業務中，客戶信譽好、貨物實尤為重要。鑒於此，生產資料質押操作當中，特別值得典當行重視的是要現場辦理過戶手續，並且與倉庫單位簽訂貨物保管協議；確保客戶所提供的當物由公司掌控之後，再與該客戶簽訂質押典當合同；至於當金，要在當票打印等一系列書面手續辦妥之後發放，所有一手資料復印都要留底備份。做大宗物品質押業務時，保管問題也很重要。對此，一定要留心對方公司的狀況與當物安全。因此，在當期內，典當行要隨時掌握質押人或公司的經營情況，並且定期抽查倉庫鋼材保管情況，及時提醒客戶辦理贖當、續當手續。 推薦閱讀： 關於舉辦“全國典當業風控高管論壇”的通知作者:中國典當聯盟網2012-08-03 中國典當聯盟網qq群公告作者:中國典當聯盟網2012-06-15 《典當縱橫》征稿啟事2012-07-15 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage