經營環境有變 典當行業隨動

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面對不斷變換的經營環境，近一個月以來，國內很多地區的典當業紛紛以各種形式來分析形勢、總結經驗、商議對策。其中，典當經營壓力的不斷加大是各地典當業的共同感受，而針對新形勢修改各地的典當行業章程、加強行業自律建設和信息化建設，就成瞭各地典當業解壓的共同選擇。 修改章程  聯合作戰     隨著國內典當行業的不斷發展，以及國內經濟形勢的不斷變化，典當行業的管理也出現瞭許多新要求。為瞭適應新形勢，對各自行業協會的章程進行修改就成瞭各地典當行業協會的當務之急。     在日前舉行的上海典當行業協會二屆四次會員大會上，一開場，主持方就開門見山地分析瞭當前上海典當業的新狀況，特別是2008年以來上海典當行業的發展概況。參加此次會議的與會代表多票通過瞭上海典當行業協會的新章程。協會秘書長莊孝忠就關於《上海典當行業協會章程》修改的依據向與會者作出瞭說明。     同在9月中旬，廣東省典當行業協會在其一屆三次會員大會上表決通過協會《章程》（修訂稿）。     除瞭修改章程，其他一些地區的典當行將業務細節的具體改進放到瞭工作重點中。像天津典當行業協會日前召開的理事會工作會議上，有關負責人就著重介紹瞭該協會未來一段時間內的兩項重點工作內容，一是根據天津典當行業的發展和經營需要，天津計劃出臺該市典當業《天津市房地產典當借款合同》文本，並邀請該市房地產管理局對典當行業進行相關的培訓，以加強與房產登記管理部門的聯系；二是與此同時，天津典當行業協會還將針對機動車質押登記中出現的問題，與交管局車管所繼續進行溝通，並在此基礎上對現有“代理員”進行再次培訓和復試，提高代理員操作水平，解決好絕當機動車銷售過戶需用原車主身份證原件的手續障礙問題。     雲南典當業則針對最近一直著力協調解決的土地抵押問題，在雲南省商務廳市場體系建設處日前召開的部分典當企業座談會議上，由部分參加者結合目前該省典當行業的政策環境和發展空間，對在國傢規定范圍內典當企業聯合做單、聯手經營問題進行瞭討論。據記者瞭解，這種聯合做單、聯合經營的方式也得到瞭雲南有關部門的肯定。     值得一提的是，此次雲南典當企業座談會上，很多雲南的典當企業紛紛提出瞭增資擴股的要求。大傢經討論認為，在增資的驗資工作、新公司的準入和各公司年度審計工作上，根據《商務部辦公廳關於進一步完善典當企業監管及風險防范制度的通知》精神，通過公開招標，選擇價格相對較低，審計工作最完善，為典當企業服務最到位的具有法定資格的註冊會計師事務所，為各典當企業服務。這是整合社會資源，規范典當業監管，降低典當行成本，方便典當行變更的善舉。對此，各典當企業負責人均表示贊同。 加緊行業自律建設     “整個行業要發展，首先是加強規范，經營自律；其次就是各典當企業能夠互相團結，聯合發展；再次就是樹立品牌，做好宣傳。”上海市商務委服務業管理處陳偉告訴中國商報記者，這也是他在上海市典當行業協會二屆四次會員大會上提出的觀點。上海典當行業協會會長吳賢達也認為，上海典當業未來的關註點就是“堅持行業發展是硬道理，不斷加強行業自律，規范行業發展。”     記者註意到，由於《典當管理辦法》即將升格為條例，行業自律成為近來各地典當業關註和討論的熱點。     廣東省典當行業在其協會組織的一屆三次會員大會上，則通過瞭《行業公約》（修訂稿）。廣東省典當行業協會會長吳菊生在此次會議上對該協會今後的工作重點作介紹時表示，廣東省典當行業協會的首要任務就是加強典當業經營與發展的指導，推動典當行業自律建設；其次是繼續組織典當從業人員業務培訓，辦好《廣東典當》和協會網站……    　福建省典當行業協會則在其二屆一次會長會議上議定由鄭欽副會長負責擬定福建典當行業公約征求意見稿。    　天津典當行業雖然沒有制定《行業公約》，但該市典當行業協會將向全體會員發出“遵守行規、加強自律”的倡議。該協會會長翟瑞麟在日前舉行的一次會議上說：“天津典當業的整體狀況及發展趨勢是好的，今年上半年典當總額比去年同期上升。但在個別典當企業中不同程度地存在經營及管理問題；特別是在近期典當經營受沖擊加大的情況下，一些新增企業因急於開展業務對行規自律約定重視不夠等，給我市典當業的健康發展帶來瞭一定的不穩定因素。”為此，天津典當業除瞭倡議加強自律之外，還要求典當企業對經營管理進行自查，並認真接受、配合天津市區兩級監管部門完成“對典當企業每月不少於30%現場檢查”的新規定。    　業內人士認為，各地行業提倡加強自律，是行業發展日趨成熟和理性的表現。 增強行業信息化與業務延伸    　為瞭更進一步規范典當行業的發展，部分地區的典當業順應現代企業管理發展潮流，把典當信息化和業務創新提上瞭議事日程。 　　在雲南省商務廳市場體系建設處日前召開的部分典當企業座談會議上，與會的雲南省典當協會及15傢典當企業負責人，在分析目前該省典當業的經營環境之後一致認為，強化典當行信息報送是加強監管，如實反映典當業經營成果的重要一環。   　 “但在信息報送和網上機打當票問題上，各典當企業負責人均認為典當業把詳細信息聯網上報，會造成客戶信息透明化、典當行業務透明化，不利於典當企業和典當市場的良性發展，企業惡性競爭和泄漏客戶隱私的風險非常大，同時，機打當票不好操作。”雲南典當行業協會有關負責人介紹說：“所以，大傢希望對上報信息進行內部聯網登記整理，由監管部門核查，進一步改進和完善相關規定。”      日前，上海市公安局有關負責人則強調瞭建立上傳信息平臺的重要性。該負責人分析說，最近的“假黃金”事件，被騙的上海典當行有幾十傢之多，發生此現象的主要原因就是各典當行之間的信息不溝通，所以建立上傳信息平臺很重要。現在上海典當行中上傳系統開通的有137傢（包括分支機構），仍有25傢企業至今未正常上傳。     在今年金融危機和經濟危機的雙重打壓下，河南典當業今年上半年的典當總額比去年同期下降，業務量出現萎縮，還款期限延長，大額貸款量下降、機動車質押貸款業務下降。盡管一些地區下調綜合費用收取比例，但依然未達到預期效果。 為此，該省典當行業協會與天津典當行業協會日前進行瞭交流。關於如何渡過經營難關的問題，兩地代表結合各自的實踐和體會認為，各典當行應該在現有業務基礎上延伸發展。譬如房產的抵押業務可由以往的民房延伸到商業用房和辦公用房；典當行還可以對自身的業務存量進行整合，彌補漏洞和不足，把經營的風險壓到最小限度。除上述方法之外，典當行也可以廣泛開展市場調研，從中篩選並培育自身強項業務，實行錯位經營。特別是在當前經營難度加大的情況下，一定不能為瞭單純做業務而盲目放款，更不能為所謂的競爭而實施“殺雞取卵”式的短期經營行為。 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage