巧用典當融資回報高 抵押房子租房7天賺1.5萬 |
| ?? ? 提起典當行，人們總會與以前的當鋪相聯系，實際上現在的典當行雖然仍有以前當鋪的作用，但是由於他的生存空間介於民間信貸和銀行之間，逐漸成為部分市民及商傢短期融資的理財渠道。如今一些投資者發現有好的項目或賺錢機會，往往因為缺少周轉資金，通常會把自己的車子或房子抵押典當，用典當來的錢應急，待把項目或賺錢機會抓住後，再償還典當行借出的錢。 ???????? 市民焦先生在某房產中介公司上班，今年2月26日，他得知朋友唐某外出投資急需一筆錢，準備低價出租市內臨街住房，兩室兩廳面積約150平方米，要求租房者一次性付五年的房租，每月1700元，共計10.2萬元，付款期限不能超過一個星期。而就在前兩天的2月24日，焦先生答應給一位準備結婚而需租房的客戶尋找房子，正好朋友出租的房子與客戶的要求基本相符。焦先生馬上與客戶通話說明瞭房子地段、戶型、面積、租金等等，在征得客戶同意的情況下，焦先生想先把房子從朋友處以10.2萬元租下，再轉手以12萬元租給他的客戶，但是他手頭沒有12萬元，於是焦先生把房子以12萬元抵押給典當行，輕松租下朋友的房子，轉給客戶一星期後，除瞭還清典當行的12萬元和3000元的利息及手續費（當期10天，綜合費率為2.5％），不但贖回瞭房子，還凈賺瞭1.5萬元。 如今，不光是焦先生利用房子抵押在典當行，進行短期融資賺錢，有些精明的商傢更是大手筆，利用手中的庫存商品、自己的車子、大戶型的房子作為質押或抵押，在典當行取得當金後去采購新產品，這樣通過典當行既盤活瞭手中的資金，又找到瞭短期融資賺錢的門道。 ? |
2014年5月22日星期四
巧用典當融資回報高 抵押房子租房7天賺1.5萬
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