鑒定與評估工作的一般性方法和原則簡介

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典當師對典當物品的鑒定與評估是一個涉及多領域。多門類的專業性極強的復雜性工作，鑒定是為評估提供實證性依據，評估是以物品鑒定結果為依據，以一定的貨幣價值為標準對該物品的再流通值的推定，由於不同的物品有著不同的流通屬性和使用性，當某一件物品進入再流通領域，那麼，該物品的流通價值和使用價值都已經發生瞭變化，一般來說，我們通常把進入再流通領域的物品所具有的實際價值稱為“物品現值”或“物品再流通值”，把該物品的新舊程度稱為“成色”，把物品的再流通值與初始買價之比稱為“保值率”。但是，知道瞭這些原理，能夠對一件物品給予客觀，公正的評估還遠遠不夠，因此，我們不僅要熟知多領域多門類的商品知識和市場知識，還應該掌握一些鑒定評估的一般性方法和原則，這樣我們就可以對大多數典當物品給予更為準確的估價。  1。鑒定的一般性方法和原則：  雖然鑒定工作充滿復雜性，難度大，但是，遵循一定的方法和原則是提高鑒定水平的必由之路，首先是仔細觀察，重點查看所鑒定物品有無瑕疵或損傷，新舊程度，工藝水平以及應有的標識，產地，編號等與物品有關的印記。其次是小心測試，測試是檢驗物品的真實性能和功效，因此，應配備相應的測試工具。材料和設備，在具體操作時，應邊觀察邊測試，小心求證測試結果。最後，需要重點註意的是，任何形式的鑒定必須遵循科學性和安全性原則，一是鑒定用的工具，材料和設備絕對不能給人造成人身及財產傷害。二是不可給被測物品造成損傷性，破壞性，不能改變物品原狀，事實上，絕對無損傷的鑒定方法往往要借助大型的設備及儀器，而且操作復雜、費時，使用、維護成本較高，因此，典當師在實際工作中應采用多種方法相結合的簡便易行的鑒定方法，盡可能的保持不損傷不破壞所測物品。  2。評估的一般性方法和原則：  評估必須遵循科學性，客觀性，公正性原則，所謂科學性就是應依從市場規律，結合物品的實際流通屬性，用科學的計算方法而對被評估物品所作的評價。評估的的客觀性原則是指評估過程及結果必須真實有效，符合被評估物品的實際狀況和價值。評估的公正性原則是指對被評估物品的價值不得以任何理由惡意抬高或貶低。典當評估的方法與其他類型的評估方法基本類似，一般有成本推定法，類比推定法，黃金分割法，折舊法，折價法等，事實上，任何一種評估方法都有其局限性，這就要求典當師在實際評估工作過程中結合實際情況靈活運用。下面就幾種常用的典當評估方法予以講解。  （1）。成本推定法：  成本推定法是適合珠寶首飾類典當物品評估的一種最為有效的評估方法，事實上，任何一件商品的成本都是由直接成本和間接成本所構成，簡單的說就是材料成本，制造成本，流通成本的總和。而珠寶首飾的制作離不開貴金屬和寶玉石，通常，我們把這些貴金屬和寶玉石的市場批發價或相關國際現貨交易價視為珠寶首飾的絕對成本，將品牌及工藝水平視為制作成本，典當師對該物品的評估價即以此成本價為標準，而實際典當發放金額應按兩種方式確定，貴金屬類為：應發當金=該貴金屬國際現貨交易價×0。75。鑲嵌寶玉石類為：應發當金=（寶玉石成本價+貴金屬托架成本）×0。75。然後用品牌、工藝水品按5%上下修正。  （2）。類比推定法：  類比推定法是適合各類典當物品評估的一種評估作價方法，典當師隻須將各類商品中具有代表性的該商品市場銷售價的中間價記住並作為主要參考標準，然後將該典當物品與之類比而推定一個典當金額，其公式為：應發當金=該物品同類市場銷售中間價×0。4。用成色標準按10%-15%甚至更高上下修正。這種評估方法最適合大小傢用電器等。  （3）。黃金分割法  黃金分割法也是一種比較有效的典當物品評估方法，此評估方法是根據黃金分割法的定義而來，其公式是：應發當金=被評估物品的實際市場銷售價×0。618的平方，這種評估方法一般適合貴金屬以外的各種典當物品。  （4）。折舊法：  折舊法是一種廣泛應用於耐用消費品的一種評估方法，一般分平均型折舊法和遞減型折舊法，它是根據物品的使用屬性按照該類物品的實際使用年限而確定一個理論折舊期限，將該物品的折舊期限按一定的折舊單位期分段攤消，如平均攤消型折舊法：某物品的設計使用時限為三年，假設購買價為1000元，如果以年為折舊單位的話，那麼，每年的折舊金額為330元，如果該物品已使用兩年，就可以得出該物品的最後的可流通價（殘值）為330元，此價位就為典當參考價。其公式為：應發當金=該物品折舊後價金×0。80，用該物品流通屬性和成色及可使用性標準按5%-10%或者更高修正，這種典當評估方法一般誤差較大，而且最受該被評估物品的市場流通屬性所影響。  （5）。折價法：  折價法可分為可變現價折價法和零售價折價法，銷價折價法簡單，直接，但誤差較大，其特點是直接在該物品的銷售價基礎上進行一定比例的折扣，折扣後的金額即為典當評估價，其公式為：應發當金=銷售價×0。5，用該物品的流通屬性標準按10%-50%上下修正。  以上典當鑒定評估方法和原則為典當師工作中常用的一般性評估方法和原則，我們不難看出，無論是哪一種方法和原則，商品的一級市場和次級市場的流通價都是典當評估時最重要的估價依據，因此，以市場為依據才是所有評估方法和原則的重中之重。由於各地方的市場情況不同，單純的用一種典當鑒定評估方法可能會出現偏差，這就要求典當師既要有慣性思維方式，又要有逆向思維方式等多向思維方式，保持既有原則，緊密結合市場，才能使典當師鑒定評估工作更科學，更客觀，更公正。   推薦閱讀： 謹防違約金和續當的法律風險來源:互聯網 編輯：。。2011-07-13 典當行難覓絕當足金 玉器銷售遭“冷遇”來源:福州晚報 編輯。。2011-07-13 審判實務中認定郵寄送達催款文書對於時效中斷的效力來源:互聯網 編輯：。。2011-07-13 證劵債權典當基礎知識匯總來源:互聯網 編輯：。。2011-07-13 珠寶首飾保養指南之貴金屬來源:互聯網 編輯：。。2011-07-12 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage