由第三人履行合同的職責

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由第三人履行的合同，又稱第三人代為履行的合同，是指經當事人約定，由第三人代替債務人履行義務，第三人有因為履行債務而成為當事人的合同二我國《合同法》第65條規定：“當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。”  由第三人履行的合同，其法律特征在於：(1)由第三人履行的合同，該第三人並有成為合同的當事人，合同的當事人仍然是原債權人和債務人。如果第三人有履行，債務人應向債權人承擔責任。(2)合同當事人經過協商一致同意由第三人向債權人履行債務至於第三人是否履行，應由債務人和第三人進行協商。(3)第三人代為履行不能損害債權人的利益。(4)合同債務可以由第三人代為履行，即必須由債務人親自履行的債務不能由第三人代為履行的除外。  由第三人履行的合同的法律後果可分為：(1)債權人應當接受第三人的履行，由於債務人已經與債權人約定由第三人履行債務，如果債權人不接受第三人的履行視為債務人已經履行瞭債務而債權人違約。(2)第三人違約時，債務人應當向債權人承擔違約責任，因此，第三人代為履行中的第三人隻是替代債務人履行債務，並不是合同的當事人。  需要說明的是，由第三人履行與《合同法》第84條、第85條、第86條所規定的債務承擔，表面上看都是由第三人代替債務人履行債務，但兩者有明顯區別：在債務承擔的情形下，第三人成為瞭合同的當事人;債務人轉計債務時必須經過債權人的同意;在第三人不履行債務或履行債務不符合約定時，債權人可以直接向第三人請求承擔違約責任，而不能再向原債務人請求承擔民事責任。這些都是債務承擔與由第三人履行的主要區別，且不能混同。 推薦閱讀： 江蘇省商務廳關於對全省新設典當企業進行監管系統培訓的通知來源:江蘇省商務廳 ..2012-06-14 2012年新批典當企業法人和分支機構負責人約談會在呼和浩特市..來源:內蒙古典當行業..2012-06-14 財政部 工業和信息化部關於印發《中小企業發展專項資金管理辦法..來源:中華人民共和財..2012-06-14 上海市商務委員會：典當行變更事項申請材料及要求來源:上海市商務委員..2012-06-13 四川省商務廳關於發佈2011年度年審合格典當企業名單的公告來源:四川省商務廳 ..2012-06-13   Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage