怎麼評估“專利質押”

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銀行就是喜歡有價值的東西，這是他們給企業貸款的真理。廠房、住宅、設備等等，這些看得見摸得著，可以隨時拿到市場上變現的玩意兒，才能讓銀行放心給企業貸款。對於銀行來說，這種心態無可厚非，銀行必須保證資金安全，除瞭這些“重資產”，還有什麼是直接可以拿到市場上去變現的？  這就讓時下流行的“科技小企業貸款”犯瞭難，到底拿什麼出來，才能讓銀行放心？  初創的小企業，一般情況下可以用來抵押的房產幾乎沒有，科技型小企業就更“寒磣”，有的或許連設備都沒有。對於他們來說，手上握著的最值錢的東西，可能就是一些專利、版權，但對銀行來說行，這些東西卻是看不見、摸不著。  “目前，我們正在做一傢科技小企業的貸款審批，能不能通過，還不知道。”一傢大型銀行相關人士告訴我們，“那是一傢搞電腦配件的企業，有兩項已申請完成的專利，本來我們的初衷，就是給企業做專利質押貸款，可是進行到一半，還是放棄瞭。現在用的是企業負責人的個人房產做抵押貸款，我們認為還是這樣保險。版權、專利權等質押貸款的產品我們現在也有，但實際操作起來是非常難的，對銀行的要求太高，市場上的信息不對稱無法避免，風險實在難以控制。所以說，大范圍推廣無形資產質押融資產品的路子，可能暫時是行不通的，這隻能在小范圍內，信息相對比較對稱的情況下做。”  上述人士給我們講瞭一個全國有名的版權質押貸款案例，電影《集結號》的拍攝，前期就是招行投資的，“這是一個鮮有的以版權質押貸款成功案例。那時候的華誼兄弟已經做的很大，並且其高層與招行總部的私人關系密切，因此得到瞭融資支持，質押的就是《集結號》的版權。這對於他們來說，一是企業本身發展已經上瞭規模，市場信譽很好，同時，雙方高層之間熟悉，這無形中就將信息不對稱打破瞭。不過，就我們目前所處的市場來看，這樣的企業和環境，很難兼得。”  該人士分析稱，與房屋、汽車不同，專利則是一種“智慧”，屬於一種無形資產，在以往，它隻通過轉讓生錢，能否從銀行貸到錢主動權在銀行。其一，一項專利到底能值多少錢不好評估，憑此貸款銀行面臨的風險顯而易見；其二，專利抵押後，萬一企業無法償還貸款，銀行很難拿專利去變現。  “劉文能拿到貸款，是因為他的專利已經變成瞭產品，並初步獲得瞭市場認可。更重要的是，我們對這傢企業瞭解很到位，可謂是知根知底。”江蘇銀行相關人士透露，他們選擇的科技企業是有標準的，“要符合國傢高科技行業政策扶持，具備獨立法人資格，產權清晰的小型企業，企業應主要從事高新技術產品的研制、開發、生產和服務業務，技術創新性強，技術水平領先。”  另外，成功申請辦理江蘇銀行小企業科技金融業務後，企業還會優先獲得科技主管部門的科研經費、基金補貼，優先獲得各項科技資質評定等的扶持待遇。   推薦閱讀： 細談黃金 規避收當風險來源:互聯網 編輯：..2011-06-20 淺談典當檔案管理來源:互聯網 編輯：..2011-06-20 天津典當融資增幅達90%房產占“半壁江山”來源:天津網-每日新..2011-06-20 常德市濟仁典當有限公司開業來源:常德市商務局 ..2011-06-20 典當行鑒定師“掌眼”有一套來源:天津網-數字報..2011-06-20 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage