溫州民間融資起新變

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2008年以來，國傢不斷出臺瞭各種宏觀調控措施，使歷來活躍的溫州民間融資，隨著國傢宏觀調控措施的深入實施和效應的顯現，近期起瞭一些新變化，出現瞭民間融資日趨活躍、利率高企、以生產經營為主、融資中介有所抬頭等新的基本特點。 據有關部門估算，在溫州企業營運資金構成中，自有資金、銀行貸款、民間融資三者之比，2007年為60∶24∶16，當前已經達到54∶17∶28，中小企業民間融資總額約3500億元。業內測算，今年第三季度溫州市民間借貸加權平均月利率為10．93‰，分別比第一、第二季度上升瞭0．05和0．34個千分點。 此外，由於用於投資和其他用途的資金比生產經營和消費的收益高，因此民間借貸資金用於投資和其他用途的占比增加，但風險也大，相應使資金使用的成本變高，帶動瞭民間借貸利率的整體走高。 有關資料顯示，現階段通過民間融資籌集的資金用途主要是為瞭滿足生產經營需要，純粹的生活消費性借貸正逐步減少。單筆借貸規模快速擴大，從原幾十萬元發展到幾百萬元，甚至上千萬元。根據對溫州400戶民間借貸監測點的監測結果顯示，每月民間借貸發生額中，約有80％用於生產經營。從民間融資的行業分析，民間融資的投向具有較強的逐利性並與地方經濟結構相關，如溫州對外投資煤炭金屬采礦等都是民間融資的重點行業，當地有一定特色的造船、陶瓷、泵閥、海運、汽摩配等十幾行業也均存在民間融資。 知情者透露，近年來，溫州民間融資還呈現出組織化、規模化苗頭，一些機構和自然人為牟取利益，專門介紹民間借貸賺取手續費，甚至借進貸出取得利差。從事民間融資的中介機構有擔保公司、投資公司、咨詢公司及“抬會”等，為瞭最大限度地獲取銀行授信規模，部分企業利用擔保公司短期借貸資金進行資本金墊資活動；而另有部分企業由於過度融資以及多元化經營在遭遇資金鏈斷裂風險時，利用擔保公司資金或民間借貸進行續貸，而這部分資金的單筆金額往往比一般的民間借貸資金大得多。據悉，目前，個人民間借貸最高單筆金額已高達1000萬元。 對此，有關專傢對溫州民間融資的正反效應作出評價。他們認為，溫州有相當一部分的個私企業由於規模小、資信度低、缺少有效抵穴質雪押資產，難以從銀行業機構獲得滿足生產經營所需的貸款。民間融資迎合瞭一部分中小企業的需求，在一定程度上緩解瞭中小企業的資金緊張。同時，民間融資的存在，在一定程度上刺激瞭銀行業的發展，有利於銀行業經營能力的提高。 但他們同時指出，民間融資的負面影響也不容忽視。雖然民間融資對正規金融市場有一定的補充作用，但由於民間融資活動的自發性和盲目性，一旦過於活躍或規模過大還是會對本地金融秩序產生不良影響。當前民間融資的投向偏好收益高、回收快的投資項目，這一類的投資行為往往隻關註資本的快速膨脹，忽視分析投資項目的政策背景、社會影響，也缺乏交易行為的正規手續，容易隱含高風險。 Tags:二按,物業貸款,一按,貸款,私人貸款,中小企貸款,Mortgage,個人信貸,居屋貸款,按揭,轉按,加按,Loan,Personal Loan