佛山當鋪“告急”：生存空間一再壓縮 不少當鋪面臨倒閉

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高過額頭的櫃臺下，當客雙手顫抖著把舊衣服舉過頭頂，“二叔公”（老櫃員）從柵欄裡伸手接過，斜著眼丟下一句：“隻值兩文錢。”類似的情景在舊題材影視劇裡屢見不鮮。作為歷史悠久的經濟重鎮，當年佛山傳統典當業名噪一時。如今，當鋪面貌早已改頭換臉，昔日上演的人間苦甜已成絕唱。  近年來，商業銀行發展迅猛，加上各種民間擔保及風投公司的湧現，進一步細分瞭民間融資這塊蛋糕，典當行業的生存空間進一步被壓縮。不僅如此，鋪租上漲、人才缺乏等也成為典當行業發展瓶頸，不少當鋪甚至面臨倒閉。  【尋找】最老當鋪風光一時  禪城區原福賢路祿豐大街53號。7層碉堡式的祿豐當樓靜靜地矗立在雜草和亂石中。  暗紅的麻石圍墻帶著風化的痕跡，笨重的鐵門把唯一的出口封得緊緊的，告訴人們這裡多年未曾有人進出。  據佛山市博物館有關人員介紹，祿豐當樓建於民國初年，原名“忠誠”當鋪，屬於第三批佛山市文物保護單位。據1984年文物普查資料，抗戰前南海石角一鄧姓地主在此居住並作“故衣鋪”，解放後，鄧姓一傢遷居香港。1951年，該當樓曾作銀行“貿押貸管處”，文革後改為銀行宿舍。6年前該片區未改造前，很多人隻知道它叫“炮樓”，它是這一老片區的“制高點”。  “祿豐當樓隻是當鋪儲物樓的其中一個，蓮花巷還有當鋪的土樓。”據介紹，佛山典當業在明清時期興起，並發展到鼎盛一時，1930年代初這裡當鋪達到50多傢，以錦華路、青雲巷、石巷、普君墟等最為集中，碉堡式的當樓就是那個興盛時代的印證。  “越貴重，越易受潮的，就越放得高。”據行內人士介紹，這些老當樓的主要功能是儲存收來的物品，樓板和樓梯以上好的木板制造，每層放上幹石灰，四周的窗眼通風涼爽，這種樓冬暖夏涼，可以起防盜、防潮、防變質的作用。在一些當樓裡，最底層還有地下室和地道，一旦遇到打劫，就可以從地道逃生。  後來，這些厚實的當樓幾乎無一例外地退出歷史，成為炮樓或閑置樓。  【現狀】鋪租上漲人才缺乏  1989年，位於禪城區建設一街的德昌當鋪開業，成為新中國成立後佛山首傢典當行。從此，一些典當行陸續在佛山老城區開花，如今在松風路、蓮花路、嶺南天地等城北老街區還可找到當鋪的影子。不過，這些當鋪形式已發生變化，有的稱典當行、寄售行，有的細分為黃金典當行、煙酒禮品回收行等。在寥寥可數的傳統當鋪中，除瞭進門大堂處擺放著黑底金字的“當”字屏風，內部裝飾與普通銀行櫃臺無異，已不再是一派高高在上的森嚴陣勢。  “現在開當鋪要求很嚴格，操作也很規范，有專門的行業管理辦法，利率都是經過批準的。”一不願具名的典當行業人士透露，當鋪要有國傢商務部頒發的經營許可證，還要經過公安、工商等部門層層把關，消防安全上也要求非常嚴格，“現在佛山真正規范的當鋪隻有幾傢。”這些僅有的傳統當鋪都根據各自實力面向不同方向發展，例如有的專門做房產，有的專門收購黃金。  近年來，商業銀行發展迅猛，加上各種民間擔保及風投公司的湧現，進一步細分瞭民間融資這塊蛋糕，典當行業的生存空間進一步被壓縮。不僅如此，鋪租上漲、人才缺乏等也成為典當行業的發展瓶頸，不少當鋪甚至面臨倒閉困境。  行傢說  當鋪主要用來救急和寄存  “小至黃金首飾、貴重手表、攝影器材，大至房產、汽車，幾乎什麼都可以當！”在典當拍賣行業摸爬滾打30多年，禪城區蓮花路保得典當行負責人老黃成瞭公認的老行傢，他曾參與1989年德昌行的創辦，1995年又開設瞭如今的保得行。  商品房也可以拿來抵押  對於典當行業的狀況，老黃心裡有數：“當鋪最大的特點就是融資快，對一些急需小額周轉資金的個體來說，當鋪就可以大派用場。比如有些人想去長途旅遊，擔心傢裡的貴重物品不安全，就可以拿到當鋪來代為保管，一個月才幾十塊錢。”  “現在"斷當"的人很少，99%都會贖回。”老黃說，如今當鋪可以是用來救急用，對比銀行貸款各種繁瑣的手續，當鋪的手續方便得多，商品房、汽車都可以拿去抵押再取回。  專業評估技術易學難精  “當鋪要賺錢，最關鍵的是找到好的把關人。”老黃口中的把關人就是評估員，即當鋪“朝奉”，舊時也叫“二叔公”。  “專業的評估師需要考證，但是有瞭理論還不行，在典當行業靠的是實踐經驗。”老黃說，典當一樣物品，成敗就在於真與假之間。“評估高瞭，虧本，賣不出去；低瞭，顧客不幹。”在老黃看來，評估技術“易學難精”，所以要找到合適的人難上加難，“現在技術發達瞭，以鉆石為例，很多假貨到瞭以假亂真的地步，連儀器也檢測不出來，但與真品相比，價格卻相差幾百倍。”  街坊樂意到當鋪買東西  由於進當鋪的物品很可能有特殊意義，當鋪有個特殊的規定：不能拆卸顧客的物品。這就必須要求店員“膽大心細”。“很多街坊樂意到當鋪買東西，因為他們相信這些東西經過瞭我們的眼，假不瞭。”這讓老黃等老行傢感到欣慰。  作為“掌櫃”，老黃對自己的店鋪現狀也有一些擔憂：門口沒有車位、附近老城改造修路，員工工資也漲瞭不少，每月的租金、電費加起來是一筆不小的開支。老黃說，典當行業協會經常組織有關典當技術、流程和功能等培訓，也希望政府給予更多支持，讓這個行業規范健康地發展。  記者手記  一物一故事  “師傅，請您幫我看看，這銀手鐲掉在地上會叮當響，是不是假的？”一名女士手拿著一隻銀白色的雕花手鐲走進當鋪櫃臺，當鋪師傅接過手鐲，摸一摸，敲一敲，聽一聽，再用儀器一驗，回瞭句：“真的，不假。”這位女士馬上喜上眉梢。  這一幕經常發生在當今的當鋪內。當地典當行業人士認為，佛山一向豐衣足食，但大部分人並非大富大貴，他們理財上小心謹慎，當鋪自然有它生存的空間。  在這些當鋪的儲物房裡，擺放著各地送來的稀奇品：這裡有結婚用過的首飾、父輩留下的西洋大鐘、名貴的古玩字畫，甚至是一張蓋滿公章的發黃屋契。帶著多少唏噓和希望，這些物品從主人手中流入當鋪，又有多少可以依時回到主人手中，延續它們的故事？又或者很快就換瞭主人，烙上一個傢族甚至一個時代的興衰軌跡。  和這些不為人知的故事一樣，退出歷史舞臺的當樓風吹日曬，漸漸被歲月塵封。如果不是刻意挖掘，多少樓臺會在拆遷的前夕，才被人記起？  當鋪，是佛山的另一個“錢莊”，更是佛山作為經濟重鎮的縮影。要是拍一部有關當鋪的電影，該會是怎樣一輯蕩氣回腸的佛山風雲錄！  哪些東西可以當  小知識  進當鋪實際上是融資的一種方式，以物品作為抵押，提取部分資金用以周轉。佛山人理財謹慎，雖然大至提取幾十萬元的也有，但一般額度都較小。  當物品先要經過評估，價值由評估師來把關。國傢規定禁止的槍支彈藥、毒品、易燃易爆品等都不可以當，另外因為開當票有一定額度要求，對太低價的物品也不收。總的來說，要可以保值和升值。我們在電視上常看到舊社會的人典當衣服，但如今當鋪基本不收衣服，理由是人們生活水平提升瞭，同時也是出於衛生的考慮。 推薦閱讀： 中國典當聯盟網qq群公告【11.15更新】作者:中國典當聯盟網2012-11-15 《典當縱橫》月刊征稿啟事 作者:中國典當聯盟網2012-07-15 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage