在滬溫州蒼南籍商人踴躍申領“準金融”牌照

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在滬溫州蒼南人申領融資擔保、小貸公司等“準金融”牌照踴躍。上海蒼南商會會長劉際潘說，蒼南在滬企業多以印刷起傢，近年來不少涉足民間借貸，近期紛紛走出“地下”，接連有多傢已拿到上海非銀行金融機構經營許可證，已經或準備提交申請至少還有十幾傢。商會秘書長林勇介紹：商會剛成立不久，現有會員企業229傢，其中有50傢企業的業務范圍與融資、擔保、投資管理等相關。  這一等，等瞭快4年  20年前來滬印名片起傢的黃和潘，2個月前剛拿到商務部批文，獲準設立融資租賃公司。現在，名叫銀恒融資租賃公司已入駐浦東國傢開發銀行大廈。  12年前，黃和潘購買海德堡印刷機時初涉融資租賃。2008年，上海出臺融資租賃公司審批辦法，但內資申請須由銀行業控股及國有大中型企業背景，註冊資本在3億元以上。他顯然心有餘而力不足。一直等到去年3月，聽說審批辦法有所變通，內資可以中外合資方式設立融資租賃公司，註冊資本1500萬美元，屬招商引資項目。他火速集結6名股東，湊齊1億元人民幣，向商務部提交申請，8個月後獲批。銀恒開張不久，已接到來自溫州、舟山印刷和造船企業三筆共1.5億元業務。  也是在歲末年初，蒼南人李日恩的誠信典當行在普陀區開張，目前其1200萬元註冊資本基本放罄，綜合月息二分五，上海本地企業客戶占瞭大頭。  黃、李等人初戰告捷，讓計劃於春節後開業的上海聚龍融資擔保公司大股東林上俊信心大增。林是位於奉賢區的溫龍集團董事長，2年前，奉賢南橋鎮獲一擔保公司名額，當地力薦溫龍當法人，並由南橋鎮財政和其他3傢企業參股。林說，當時申請擔保公司很熱門，奉賢共上報13個，其中許多法人因實力不夠或官司未瞭被篩下，溫龍過關斬將，成為3個‘幸存者’之一。  “棄暗投明”是時候瞭  溫州人玩“錢生錢”不新鮮，但近期為何紛紛“棄暗投明”？一在滬做票據印刷的楊姓蒼南人說，他在杭州經營錢莊多年，收益雖高，但常心慌。“早在春節前2個月，為防擠兌風險，錢莊裡資金就隻進不出瞭。”他還曾多次想建議蒼南商會將會費放入其錢莊並承諾高息，但商會堅持“商會的錢要確保絕對安全”，始終予以拒絕。所以眼下，楊也在積極申請在滬設擔保和小貸公司，他也不願老是沒有“名分”。  除瞭名分，蒼南商人還看中上海金融環境的規范及政策優勢。李日恩說，上海法制較健全，股權、設備抵押及房產二三次抵押均可登記，且登記抵押具優先受償權，這是很大一塊保障。林上俊亦有同感，同樣是做擔保，老傢溫州的門檻是3000萬元，可抽資，上海1億元起步，資金不能撤回。更重要的是，在上海做擔保，客戶都是銀行介紹過來，“銀行給予擔保公司1億元的授信，就有對應的1億元貸款需求的客戶，這對我們是一種扶持和保護。”據介紹，現在對於中小客戶，銀行大多通過擔保公司擔保後再放款，以降風險和成本，擔保公司則收取1%－3%的傭金，若有壞賬，抵押物兌現後先確保銀行，由擔保公司承擔缺口，因此銀行儼然將擔保公司視為其編外把關部門，也正是由於這個“中間團隊”的出面，將使更多小微企業獲得貸款。  更多人心動的，是許多創新型的融資工具，也隻有上海等少數城市在開展。譬如融資租賃，利率隻是銀行基準利率上浮50％，但融資杠桿卻高達10倍，目前國內隻在上海、深圳、天津等城市試點。黃和潘舉例：“以我目前1億元註冊資本，就能撬動10億元資金。一筆單子做3年，10％的利潤，年化回報3.3%，但正因為10倍杠桿，收益成瞭33%。況且，融資租賃的單子短則2年長則8年，10億元放完若不增資，便可兩三年喝茶，不找客戶照樣賺錢。”  還須做好充分準備  蒼南人做金融是有傳統的。1984年，中國首傢私人錢莊“方興錢莊”是由蒼南人方培林創辦，而正深耕上海的李日恩則設立瞭國內第一傢純民資中小企業擔保公司。榜樣當前，蒼南在滬企業申領“準金融”牌照熱情高漲，為此商會日前特地邀請上海市金融辦相關人士開講政策。活動隻通知瞭40傢企業，卻來瞭84傢。不過，一絲隱憂浮上秘書長林勇的心頭——蒼南人最擅跟風，盲目跟進會否栽跟頭？目前在上海做股權投資的林蘇華告訴記者，其傢族企業30餘年來，相繼開創瞭印刷機、印前制版和無紡佈三個蒼南之先，但每個“第一”均被大量模仿，其中印前制版的價格在10年內由每平方米六角跌至一角二。所以這回，她決定暫時旁觀。  上海市金融辦相關負責人說，正在建設國際金融中心的上海融資需求巨大，35萬戶中小企業的融資滿足率低於10%，這對民資涉水金融是巨大誘惑。截至去年9月底，上海有66傢擔保機構審批通過，擔保規模已達500億元以上，而前年的規模是300億元。不過，這位負責人提醒，目前民間“準金融”隊伍建設普遍薄弱，多數高管聘用基本來自商業銀行或大企業財務，長期體制內開展業務的“老把勢”，搖身一變經營創新型“準金融”未必適用。他曾遇到過一擔保公司聘請瞭某銀行退休行長，最後做出來的業務流程、風險控制的要求都是銀行的翻版，業務流程審批材料甚至多達23頁。他說，銀行多從事非中小企業業務，這位老行長現在審批的對象都是過去他所否決的對象，效果可想而知瞭。“中小企業的特征是短、小、平、急，風險特征和風險控制模式完全不同，需要更專業的團隊來服務。”  據介紹，擔保、融資租賃等“準金融”因其高杠桿率和高風險，因此滬上審批嚴格，不可能大量發放牌照。如擔保公司，就要經過包括金融辦、工商局、發改委、經信委等14傢部門聯審，整個流程至少一年。審批過程中，考察法人單位是否有強大的實業、固定資產和誠信記錄等是重要因素，自然人和貿易企業基本沒戲。另外風險撥備、關聯交易等也有嚴格要求，譬如擔保公司要按當年擔保費收入的50％提取準備金，按當年擔保餘額的1%提取賠償準備金，對許多發起人而言，要做好一至兩年無法盈利的思想準備。 推薦閱讀： 青島市商務局關於公示2011年度擬批準新增典當行及分支機構名..來源:青島市商務局 ..2011-12-31 北京市商務委員會部署2011年度典當企業核查工作來源:北京典當行業協..2011-12-31 海南省關於2011年新增典當行工作安排的通知來源:海南省商務廳 ..2011-12-31 新疆省商務廳：關於開展2011年度典當企業年審工作的通知來源:新疆商務廳 編..2011-12-30 廣西壯族自治區商務廳關於2011年新增典當行有關工作的通知來源:廣西壯族自治區..2011-12-30 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage