註意心態和眼光 短期爆炒不可取

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今年的經濟不確定性增多，很難對市場有準確的判斷。我自己目前持倉隻有五成。這兩年其實是做得最不好的兩年，因為變化太快，很難適應市場。袁德宗 　　東莞坐擁財富者眾，但要提起袁德宗，在富豪圈裡還是令人心悅誠服的。有傳言說，這位教師出身的商人身價已有上百億元。在以制造業和酒店業批量出產富豪的東莞商界，袁德宗叱吒風雲於資本市場，有些另類。 　　袁德宗在股票市場的操作被不少投資者奉為圭臬，他本人也被譽為“東莞的巴菲特”。他自己對自己的看法是：“我做得還不好。市場變化太快瞭，比我有本事的人多的是。” 　　近日，袁德宗在參加其所控股的廣匯科技小額貸款股份有限公司路面網點的開業儀式上，接受瞭記者的專訪。 　　隻見此人中等身材，面帶微笑。一件淡粉色Polo衫，一條白色休閑褲，戴著一副大框眼鏡，操著很普通的普通話，與街邊大伯別無二致。 　　投資跟著政策走 　　廣匯小貸是經廣東省政府批準設立的我省首傢小額貸款公司，袁德宗是這傢公司的發起人和控股股東。 　　袁德宗投資廣泛，名下有多傢頗具實力的投資公司，還重手筆佈局股票市場成為大股東，廣匯小貸在其整體的投資結構中並不十分搶眼，屬於袁氏名下的“新興產業”方向。“不差錢”的袁德宗怎麼會看好小額貸款公司？為何還專門請來原工行東莞分行的行長趙智謀作為管理小貸公司的職業經理人？ 　　袁德宗說，開設小貸公司主要還是看準瞭國傢的政策。國傢三番五次強調要解決中小企業融資難，扶持這類企業發展，就說明有很大的市場可做文章。 　　他說，小額貸款公司對東莞的金融業建設來說是非常有意義的：一是東莞中小企業多，民間借貸也很活躍，但其中有合法的也有不合法的。不合法的政府無法監管得到，有潛在的風險在裡面。經過政府批準的小貸公司，可以將民間借貸陽光化，促成市場的發展；二是向地方政府貢獻瞭稅收。民間借貸都是民間的自發行為，是不會給政府交稅的。但小貸公司正規經營，依法納稅，我們今年上半年總共盈利1200多萬元，就向政府交瞭500多萬元的稅；三是方便瞭一些找不到貸款渠道的客戶。有不少小客戶因為無法從銀行借到錢，都轉而去找高利貸。現在在路面開設網點，就是要告訴社會我們是陽光化和正規化經營的，雙方都是受法律保護的。 　　20年運作很少失手 　　袁德宗的投資理念異於常人，眼光獨到，敢投別人不敢投的，獲利之後也不貪心，收放自如。最讓袁德宗出名的，是投資光大證券一役。 　　2004年6月，光大證券改制。在外界對光大證券還不看好的時候，袁德宗以旗下的東莞聯景實業投資公司逐漸對這傢券商建倉。首先按1:1的比例，以1000萬元現金出資認購1000萬股。2007年，光大證券增資擴股，東莞聯景又以2.75元/股、總計1.925億元認購光大證券7000萬股。 　　當時，在袁德宗購買光大證券時，這傢券商幾乎就要破產。光大證券成功IPO後，東莞聯景持有其8000萬股股份（占總股本的2.34%），排名第五大股東，2億股本4年暴漲近10倍，賬面財富從當初的2億元增至20億元。 　　袁德宗除瞭介入時機精準外，還懂得獲利瞭結，見好就收。成功投資光大證券使得袁德宗聲名大噪，隨後，他逐步減持光大證券，收割勝利果實。從2010年8月開始到次年一季度末，袁德宗共減持4000萬股，至少套現5.56億元。 　　從2004年投資，到2009年收獲，袁德宗在光大證券“潛伏”瞭5年之久，後來又成功減倉，真正做到瞭守得住繁華，耐得住寂寞。 　　網上有這樣一張袁德宗的成績單：1997年-1999年間，在B股市場，他獲得近億元的第一桶金。在2006年11月瘋狂掃貨超過2億，2008年初出貨，獲得4-6倍的盈利，現金持有超過10億元。2008年11月再次入市，掃貨近15億元。2009年7月開始出貨，從2008年11月至今2009年7月短短8個月，資產再次增長4-7倍，現金資產超過40億元。未估算其它金融市場獲利，但消息人士稱其總資產肯定在百億元以上。 　　袁德宗說：“20多年來，我都沒有太大的過失投資。” 　　袁德宗通過股市實現財富持續增長，他總結自己的投資經驗為：在最壞時買入預期資產，結合國內外的經濟基本面和行業發展周期，對某些企業進行抄底股權收購。在高位時期，再釋放股權，另逐他路。 　　袁德宗說：“投資就要有投資的心態和眼光，短期的爆炒是不可取的。” 　　“我是洗腳上田的農民” 　　袁德宗說，自己背後有專門的投資團隊。現在他很註重對團隊的培養，平時也願意與券商、實業、投資界的朋友交流，能學到很多很豐富的知識。 　　他說：“我是洗腳上田的農民，和金融傢比不瞭，口才也不好，形象也欠佳，其實最怕的就是見媒體。因為講不好，比我有本事的人多的是。” 　　他說，今年的經濟不確定性增多，很難對市場有準確的判斷。他透露，自己目前持倉隻有五成。他強調，這兩年其實是做得最不好的兩年，“因為變化太快，很難適應市場”。 　　如今，袁德宗最看好既能和實體經濟又能和金融資本沾上邊的產業，小額貸款公司其實就是一例。既能服務實業，又是以資本為核心，“我最喜歡投資的領域還是實體經濟，尤其是新興產業方向的”。一些好的小企業，不僅是為其提供貸款，甚至可以早期介入，通過購買股權等方式幫助其很快成長起來。 　　袁德宗認為，過去的10年是房地產業的10年，未來的10年是高科技的10年，他尤其看好半導體、風能、太陽能，以及新興農業產業等領域的發展。 　　如今，袁德宗的投資領域越來越廣。從地域上講，目前已在華東地區的蘇州、昆山、上海和華北地區的北京投資實業。從行業上講，最近還投資傳媒公司和農業企業。 　　最近，袁德宗拿出2000萬元參股瞭一傢傳媒公司。該傳媒公司的董事長是以前浙江衛視的知名主持人，袁德宗委派自己的兒子在這傢公司擔任董事。另外，他還在廣東清遠投資建設瞭一個農業基地。 　　他說：“我看好這傢傳媒公司的發展，既做影片又做發行，很多演員和明星都有這傢公司的股份。在清遠搞農業基地，從生產加工到物流、銷售對接市場，幾乎是全產業鏈一條龍的經營。” 推薦閱讀：  青島網上借貸悄然興起來源:京華網 編輯..2012-07-11 陳湛勻教授：“新36條”實施細則出爐來源:匯通網 編..2012-07-11 內蒙古自治區民間借貸管理網12日投用來源: 內蒙古新聞網..2012-07-11 兩市雙雙小幅低開 滬指跌0.20%來源:證券時報網 ..2012-07-11 開盤：兩市小幅低開 滬指跌0.2%報2160點來源:人民網-股票頻..2012-07-11　　 Tags:二按,物業貸款,一按,貸款,私人貸款,中小企貸款,Mortgage,個人信貸,居屋貸款,按揭,轉按,加按,Loan,Personal Loan