廣東銀監局領導蒞臨大業信托視察工作 |
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3月27日，中國銀監會廣東監管局王曉光巡視員一行三人來到我司北京業務部檢查指導工作，並與公司領導進行瞭簡短座談。
座談會上，公司總經理王毅首先代表公司向銀監局領導匯報瞭公司2011年度經營成果和本年度前兩個月所取得的成績，並介紹瞭擬向即將於下月召開的公司三會提交的部分議案情況，希望能夠得到銀監局領導的支持和指正。公司其他高管也就各自分管領域的基本情況向局領導做瞭介紹。 在非銀處李亞娟處長傳達瞭銀監會全國非銀監管工作會議的會議精神之後，王曉光巡視員表示，大業信托開業僅一年能夠取得出人意料的成績，是公司經營班子和全體員工艱苦奮鬥、刻苦工作的結果。下一步，一是要繼續加強風險管理意識，合理有效分配行業資源，避免業務涵蓋過於集中；二是要加強人才隊伍的建設，在業務開展的相關行業要儲備一批具備行業基礎知識或從事過有關業務的專業人才；三是要高度重視公司此次三會的召開，認真總結、反思和檢討過去一年的工作，加強與股東方的溝通，繼續完善公司治理結構，確保公司健康持續發展。 推薦閱讀： 信托公司操作路徑曝光新進九隻股來源:投資快報 編輯..2012-03-16 皖新傳媒擬參與兩信托計劃來源:上海證券報 編..2012-03-15 四川信托獲“四川省納稅大戶”稱號來源:中國信托業協會..2012-03-14 揚帆起航證券投資類信托再出發來源:利得財富 編輯..2012-03-13 集團財務會議隆重召開中航信托載譽而歸來源:中國信托業協會..2012-03-12 |
2013年11月4日星期一
廣東銀監局領導蒞臨大業信托視察工作_0
2013年11月3日星期日
楊帆：信托公司失去原有兩大業務後將何去何從_0
楊帆：信托公司失去原有兩大業務後將何去何從 |
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面對越來越嚴厲的監管措施，在失去瞭銀信合作和房地產信托原有兩大業務的強力支撐後，信托公司正在尋求新的發展方向。越來越多的信托公司在強調財富管理和資產管理的概念。那麼在確定具體發展道路的時候，信托公司到底是選擇財富管理，還是選擇資產管理，或是兩者兼做呢？ 顯然，問題集中在信托公司將采取怎樣的業務模式上。 一般來說，資產管理業務是指金融機構作為資產管理人，為客戶提供證券及其他金融產品的投資管理服務的行為。財富管理的作用和范圍則包括現金儲蓄及管理、債務管理、個人風險管理、保險計劃、投資組合管理、退休計劃及遺產安排等。其主要功能是幫助客戶制定及達成財務目標。財富管理和資產管理的區別在於，在操作上，財富管理強調配置能力，而資產管理則更強調投資能力。商業銀行中的私人銀行機構，應是典型的財富管理機構，其功能更多是幫助客戶配置財富；而在資產管理方面，典型的代表應是各類公募或者私募的基金公司，強調以自身強大的投資能力為客戶的資產保值增值。 基於這樣的區別，信托公司選擇財富管理還是選擇資產管理，也就是信托公司將來更應註重做配置，還是更應註重投資的問題。 從業務范圍來看，目前我國信托公司所從事的業務主要是資金信托，並不能全方位地管理客戶的財富。即使勉強配置客戶的財富，所能配置的客戶的基礎資產也隻有資金。因此，對信托公司來說，所謂財富管理，實質上也僅僅是對客戶資金的配置。雖然在分業監管下，與銀行、證券、保險等其他金融機構比較，信托公司能提供更多金融產品，但距離財富管理對客戶終身、全方位的服務要求還相差甚遠。 從自身發展的角度來看，信托公司在選擇做資產配置還是價值投資的過程中，還應該從信托公司業務的開展是偏重於把自己做大還是做強的角度進行分析。在目前分業監管的條件下，信托的優勢就在於擁有跨領域經營的能力，如果簡單地將自己定位在幫助客戶進行現金資產的配置上，信托公司隻能將資金配置給專業機構運作，依靠專業機構的投資能力獲得收益，這樣一來就等於放棄瞭信托公司自身所具有的投資能力，把自己當成瞭私人銀行那樣的準“中介機構”。放棄自身可以在不同領域投資的制度優勢而去將客戶的現金資產配置給其他機構運作，這樣的做法是可以把自己逐漸做大，但是卻放棄瞭將自身逐漸做強的機會。 從可行性上看，如果信托公司以幫助客戶配置資產為發展方向，那麼擴大客戶的來源就是信托公司首先需要解決的問題。從我國目前高凈值人群的結構來看，絕大多數屬於第一代創富階層。他們的共同特點是更喜歡親自掌控財富。而在專業能力不如專業公司、品牌信譽不如銀行等大型機構的情況下，信托公司依靠什麼樣的優勢去吸引這些客戶呢？ 在當前的條件下，投資人之所以購買信托產品，大多是因為其穩定且相對較高的收益。這種穩定且相對較高的收益一方面源於信托公司的風險控制；另一方面也源於信托行業近乎苛刻的監管。但這兩條，都不是信托行業獨有的優勢。信托公司的優勢隻是因為具有跨行業投資的特點，相對於其他機構可以提供更為豐富的產品。雖然現在已有信托公司通過資產組合，可以在一定程度上幫助客戶實現跨行業、跨領域配置資產的目的，但如果沒有投資能力，信托公司也隻能利用這些作為“噱頭”，將吸引到的客戶資金交給其他的專業機構運作。因為不具有專業投資能力，信托公司所能收到的，還隻能是“牌照費”。與此同時，不具有信托公司跨行業、跨領域投資優勢的私人銀行，也完全有能力復制信托公司的這些做法，通過與專業機構的合作，幫助客戶實現跨行業、跨領域配置資產的目的。 由上述分析可知，現階段我國信托公司產品設計的出發點主要還是從配置資產的角度出發的，而如果信托公司要想在未來獲取更理想的發展，勢必要脫離以產品為導向的發展模式。而如果選擇以配置資產作為今後發展的主要模式，將會面臨諸如業務范圍和客戶積累等限制的約束。因此，在傳統利益模式缺乏長久生命力的情況下，信托公司更應註重培育自身的投資能力。信托公司想要擺脫“靠跑贏政策監管”才能盈利的發展模式，就得讓投資者感受到信托公司相對於其他機構而言除瞭擁有開放的投資平臺外，還擁有更加專業的投資能力。由此說來，資產管理隻能促使信托公司做大，而財富管理才能使信托公司做強。 推薦閱讀： 創業典當：加強人本文化建設 提升行業核心競爭力來源：創業典當 編輯..2011-08-15 國傢《鑒定估價師》職業資格培訓班開始報名來源：2011-08-15 聚首沈陽探討典當熱點問題 交流會取得圓滿成功來源：中國典當聯盟網..2011-08-15 圓形裸鉆價位參考目錄來源：中國典當聯盟網..2011-08-15 上海黃金交易所2011年8月12日交易行情來源：上海黃金交易所..2011-08-15 |
“信用卡式”典當現身鞍山
“信用卡式”典當現身鞍山 |
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???鞍山市民李先生投資生意急需用錢周轉，就把手頭一處房產拿到典當行融資，典當行工作人員向他介紹瞭一種在信用額度內任意借款、隨時還款的新融資方式。昨日記者調查發現，原來典當也可以像在銀行提款一樣“隨用隨取”。 鞍山東方典當行經理楊先生介紹，這種典當融資方式叫“最高額循環貸款”，即根據客戶抵押資產的典當行為確定其最高信用額度，在此范圍內，客戶可任意選擇貸款金額和使用期限。 楊先生告訴記者，前段時間他們剛剛為李先生辦理瞭一單典當。李先生在鞍山做生意，急需20萬元周轉，恰好手裡有一處價值200萬元左右的房產，按照五成折當率，可以貸到100萬元，約定當期為半年。在楊先生的提醒下，李先生在半年時間裡共申請瞭3次貸款，金額分別是20萬元、30萬元和35萬元，累計貸款85萬元，節省瞭不少利息。 經常辦理典當融資的王女士告訴記者，如果手續齊全，典當行一般在當天就可以放貸。“使用最高額循環貸款，在額度內可以任意使用資金。相當於辦理一次手續就可以多次小額貸款，就像使用自己的信用卡一樣方便。”王女士這樣形容。 |
天津：前三季度消費貸款超去年全年
天津：前三季度消費貸款超去年全年 |
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天津市從2010年12月起開始開展消費貸款，截至今年九月，天津市累計發放消費貸款金額3.22億元，拉動消費約4.2億元。到今年九月，天津市消費貸款業務量就超過去年全年業務量1.28倍。據統計，到今年九月，使用過消費貸款的天津市民超過11萬人，目前，天津市個人消費貸款業務辦理點已覆蓋330個商傢和480個零售門店。 |
企業申請貸款的基本條件借貸網為您介紹
企業申請貸款的基本條件借貸網為您介紹 |
| 日前，懷化的一傢企業負責人由於公司資金周轉不開，他打算申請貸款，這裡想要提前瞭解一下申請貸款的基本條件。 今天，本文就這個問題來詳細為大傢介紹一下，為廣大的企業普及一下貸款知識。根據我國的相關規定，企業申請貸款的基本條件有以下幾點：1、須經國傢工商行政管理部門批準設立，登記註冊，持有營業執照。2、實行獨立經濟核算，自主經營、自負盈虧，具有按期還款付息的能力。3、有一定的自有資金及產品市場，同時生產經營需要有效益。4、遵紀守法，按規定在銀行開立基本賬戶和有一般存款賬戶。5、資產負債率等須符合銀行的要求。 綜上所述，以上就是企業申請貸款的主要條件。要知道， 資金是生存之本，很多企業往往會由於資金短缺而陷入困境。如果這個時候不瞭解企業貸款條件等基本貸款知識，那麼企業就會無法解決資金短缺問題，進而導致您的企業雪上加霜、經營慘淡。對於很大一部分企業來說，銀行貸款的門檻都是極高的。其實不是這樣的，銀行貸款並沒有想象中的那麼困難。隻要您的企業滿足申請貸款的基本企業貸款條件，企業才能根據自身的經濟狀況和還款能力自主選擇合適的貸款方式。 |
廣州投資180萬修繕兩傢古當鋪
廣州投資180萬修繕兩傢古當鋪 |
| 廣州老城橫軸線上一東一西作為舊地標的兩個當鋪都在進行修繕。其中，始建於清末民初的大東門古當鋪預計明年春節前可修繕完畢，與之遙相呼應坐落於西門口的西當鋪，預計明年5月對外開放。越秀區政府方面表示，大東門古當鋪的修繕工程總投資180萬元，將會采用修舊如舊的方法，盡可能恢復其原貌，作為文化利用；而西門口的西當鋪則可能用來作為私人博物館。 大東門古當鋪斥資百萬修舊如舊 ■檔案 位於車水馬龍的中山四路中央地位，狀似碉堡。建於清代，靠近當時廣州的東城門，為方便市民出入城用錢而設。本有兩棟樓，如今樓面已不復存在，保存下來的是原當鋪的儲物樓。 大東門古當鋪位於中山四路，是一座碉堡形狀大樓，建於清代。在舊時的廣州，為方便市民出入城用錢，幾乎每個城門口都有當鋪，大東門古當鋪當時便靠近廣州的東城門。以前，大東門古當鋪有兩棟樓，一棟是已不復存在的當鋪樓面，現在保存下來的是原當鋪的儲物樓。 已投百萬整飭綠化 在“三年一中變”中，大東門古當鋪在中山路全線擴路的“拆”聲中得以保留。有關部門還投入上百萬元，專門為它整飾綠化、開岔路。前幾年，古當鋪裡還寄住著4戶人傢，由於樓體破舊、白蟻侵蝕，所有住戶於2004年搬離。 今年9月份，越秀區建設和市政局發出《招標公告》，將通過補強、加固、修繕，完整遵照清末民初舊當鋪儲物樓的原狀修舊如舊，還要對它400平方米的五層混淆構造進行“強身健體”，工程預計發包價約人民幣180萬元。 昨天下午，記者來到修繕中的大東門古當鋪發現，當鋪外圍已被鐵皮圍瞭起來，並圍起瞭綠色的防塵網。在當鋪樓的南面墻上，有一些或大或小的窗戶模樣的窟窿。正在對當鋪樓進行施工的工作人員告訴記者說，那些大的窗戶是後來被改造過的，原來隻有一些小小的墻眼，“這些被改造過的大窗戶將全部被封起來，隻留小的。”據瞭解，此次修繕工作包括大東門古當鋪的外墻和內部結構，采取瞭“修舊如舊”的方式盡量保全當鋪原貌。目前，工作人員正對一些小窗戶進行修補。 據介紹，工程上個月就已開工，預計春節前修繕完畢。 樓頂將重蓋瓦片 記者看到，當鋪一樓堆瞭很多瓦片。工作人員介紹說，老當鋪樓樓頂蓋的就是瓦片，所以這次特地從外地購來瓦片，以恢復當鋪樓舊時景況。 工作人員稱，對當鋪樓外部結構的修繕工作倒不是很擔心，還原內部結構才是最難的部分。由於有人居住多年，樓內格局早已面目全非。修復前，施工隊的首要工作是分辨哪些結構是原來的，哪些是居民後來加上去的。為瞭不損壞原來結構，施工人員要很小心地把後來搭建上去的墻、閣樓等一一拆掉。由於當鋪樓已有近100年歷史，樓內很多木梁、木板都被白蟻蛀爛，幾乎每一條橫梁都需訂做更換。 修繕後——將作為文物展出場所 據越秀區文化局相關負責人表示，大東門古當鋪的保留是對廣州歷史文化的傳承，至於修復完畢後具體作何用途尚未最終敲定，到時有可能向市民開放。日前，越秀區政府副區長卞勇說，大東門古當鋪是舊時廣州建築風格和廣州行政區域的標志之一，整故如舊的修繕後，主要將以文化利用為主，比如展出一些與典當行業有關的東西，讓更多人瞭解古時的那段歷史，並不會拿來作經營場所。 西門口古當鋪業主出國空置多年 ■檔案 位於中山七路，為3層碉樓式建築，有主輔兩座樓房，始建於民國初年，是當時廣州市的第三大當鋪，原名寶生大押。靠近當時廣州的西城門，與大東門古當鋪成遙相呼應之勢。 此次同時大修的還有中山七路22號後座的西門口古當鋪舊址，始建於民國初年，是當時廣州市的第三大當鋪，原名寶生大押。西門口古當鋪為三層碉樓式建築，與大東門古當鋪外形相似，分別位於明代東城門和西城門外，緊鄰城門樓，成遙相呼應之勢。1999年7月，寶生大押被定位市級文物保護單位。 近日，記者來到中山七路的古當鋪前看到，該古當鋪藏身於在幾間普通民房當中，但齊人高的“寶生大押”四個黑大字，在頂樓白底墻面的襯托下，既搶眼也甚具古韻。 記者發現，該古當鋪的外面也被圍瞭起來，工人們正在進行內部裝修。據瞭解，該古當鋪連體的兩座樓宇業主多年旅居海外，房屋一直空置，並沒有出租作商鋪或居住用途。 修繕後——或作為私人博物館使用 據施工人員介紹，西門口古當鋪自去年11月起便進行翻新改造瞭，一直在做內部裝修。據介紹，當鋪有主輔兩座樓房，連體樓地下和二樓被分為兩大部分，修葺後共5層樓房，3樓以上改建成為倉庫出租。西側門口改建成商鋪出租，采用傳統趟攏門；而另一半將恢復原貌供參觀，用兩扇大木門貼上巨幅門神迎客。據透露，翻新工程預計明年5月左右竣工。 另據透露，該當鋪修繕後可能用來作為私人博物館使用，但該說法未得到相關部門及相關人員的證實。 目前廣州有14個當鋪建築清末明初最盛時有400多間典當鋪 清代以前，廣州已有典當業。清末明初，白銀作為主要交換貨幣，金融市場波動較少，物價穩定，這一時期也成為廣州歷史上典當業全盛時期。據不完全統計，當時整個行業有400多間典當鋪。那時市區面積尚未擴展，以400多間的押店來說，差不多每隔幾條街便有一間當鋪。20世紀30年代以後，近代新式銀行大量出現，新的融資形式和融資渠道，使典當業越來越難經營。另外，當時政局動蕩，戰事不斷，貨幣屢屢貶值，最終使典當業逐步衰落。 如今，穿行於鬧市中，仍可尋得幾處零星分佈的古當鋪舊址。據瞭解，廣州目前共發現當鋪建築14個，但隻有大東門古當鋪和西門古當鋪這兩座被列為文物保護單位。 編輯點評賀貝別讓“用途”消解遺產的價值 廣州大東門古當鋪，是中山路“拆建潮”中保留下來的為數不多的商業文化遺產，180萬元的投資和“修舊如舊”的復原規劃，終於讓它重獲青春。然而，有關它的“用途”問題的考慮和設想，卻讓筆者欣喜之餘多瞭一點擔心：遺產的價值為什麼非要與“用途”掛鉤不可？ 可以說，這是我們思維習慣裡對遺產價值的一種誤認。發現瞭遺產或開發遺產，想到的總是如何利用它，作旅遊景點、招商引資資源或是什麼品牌開發。似乎可利用、可獲取的經濟價值越大，遺產的價值就越大。開平碉樓申遺成功，廣東某些溫泉的發現，首先想到的是旅遊開發；都江堰、樂山大佛要擴大利用，就不惜再建一個攔河壩，再修一座巴米揚。廣東達標的溫泉隻有10餘處，而用作旅遊景點的溫泉卻有100多傢；而某些古書院、舊城墻，因為看不到有多少利用價值，一夜之間便鏟除蕩平。廣州古城許多文物遺產的消失，中山五、六路商業老字號的連根拔除，也許真有城建方面的某些需要，但其深層原因，無異與實用主義的遺產觀念有極大關系。 其實，遺產的內在價值，並不在於我們對它已有的認識，而更在於我們還沒認識到的領域，遺存的本身比我們所認識到的更重要。尼羅河上有個峭壁甬道，內有拉美西斯二世雕像，每年隻有兩天能照進陽光，而這兩天恰好是3000年前的法老的生日和忌日，這一怪象成瞭難解之謎。我國的莫高窟壁畫，能看到的是音樂、舞蹈、詩歌，然而當中隱藏的古人傳遞給我們的大量信息，還等待著我們破譯。大東門的古當鋪，它的建築風格、當物的保管、地點的選擇等等，相信仍有不少地方值得關註和研究。如果都非要把它們利用起來，利用過程的操作和源源的人流，勢必會使它們遭到損壞，那些“還沒認識到的東西”則會慢慢洇滅。 大東門古當鋪，目前雖說尚未敲定怎樣利用，但按以往“慣例”，難保不會開發成什麼場地、館所，並作經濟上的考慮。筆者並非一律反對遺產的利用，但除瞭利用，我們的遺產價值觀，是不是還要有更多更深的思考？ ? |
買賣贓車5輛以上至少判3年我市首次宣判此類案件
買賣贓車5輛以上至少判3年我市首次宣判此類案件 |
| 我市法院首次對買賣贓車以掩飾、隱瞞犯罪所得罪論處 ? 商報訊?? 買賣贓車，犯的不再是收購、銷售贓物罪，而是掩飾、隱瞞犯罪所得罪。昨日，賣瞭4輛贓車的黃再福被市中級法院以掩飾、隱瞞犯罪所得罪判刑兩年，並處罰金1萬元。據悉，這是我市法院首次對買賣贓車以掩飾、隱瞞犯罪所得罪論處。 ? 2006年4月22日，江西人鐘華明與老鄉上官建華等人策劃搶劫，先由同夥雇車到他們事先埋伏的地方，然後實施搶劫。當晚10時許，劫匪雇請摩托車司機，駛入同安區新民鎮西山村路口旁的龍眼林內，埋伏在龍眼林的劫匪殺出，將摩的司機身上的財物洗劫一空，還劫走瞭兩部摩托車。 ? 而後，鐘華明將搶得的兩部摩托車分別以2000元、1500元的價格，賣給瞭南靖人黃再福。由黃再福加價出售從中牟利。 ? 據查明，鐘華明參與搶劫摩托車載客工10起，搶得10部摩托車。其中，黃再福收購4輛摩托車（價值16847元）、他的老鄉戴建軍也收購瞭2輛摩托車（價值9257元）；南安人張景得則賣瞭1輛摩托車。 ? 據悉，犯搶劫罪的鐘華明被判刑15年，並處罰金3萬元。他的同夥均受到懲處。市中級法院認為，黃再福、戴建軍、張景得為牟取非法利益，明知是他人犯罪所得的機動車仍予以收購、代為銷售，他們的行為均已構成掩飾、隱瞞犯罪所得罪。 ??? 法官說法 ? 何謂掩飾、隱瞞犯罪所得罪 ? 據漢語詞典解釋，“掩飾”即遮蓋修飾而使人看不出真相，“隱瞞”即掩蓋真相不讓人知道。 ? 那麼，掩飾、隱瞞犯罪所得罪，是什麼罪呢？據市中級法院刑二庭法官說，所謂掩飾、隱瞞犯罪所得罪，是在原“窩藏、轉移、收購、銷售贓物罪”的基礎上，經《刑法修正案（六）》修正後的內容，由最高人民法院確認的罪名。 ? 這位法官說，以前，即使銷贓幾十輛贓車，最高的也隻是判3年。現在，根據最高人民法院、最高人民檢察院對這個新罪名的司法解釋，買賣盜搶的機動車5輛以上或者價值總額達到50萬元以上的，屬於刑法第三百一十二條規定的“情節嚴重”，處3年以上7年以下有期徒刑，並處罰金。 ? 據悉，“掩飾、隱瞞犯罪所得罪”這一新罪名是由2006年6月29日全國人大常委會通過並公佈施行的《刑法修正案（六）》而來。今年5月11日，最高人民法院、最高人民檢察院對《刑法修正案（六）》進行瞭司法解釋，進一步明確瞭“掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪”這一新罪名。 ? 《解釋》第一條規定，凡明知是盜竊、搶劫、詐騙、搶奪的機動車，實施買賣、介紹買賣、典當、拍賣、抵押或者用其抵債的行為之一的，依照刑法第三百一十二條的規定，以掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪。根據這一規定，凡買賣盜搶機動車的，均應以掩飾、隱瞞犯罪所得罪定罪處罰。? ? ?? ? |
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