靄華押業今上市 超購1085倍暗盤漲20% |
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3月12日消息，據港媒報道，香港首隻“當鋪股”靄華押業(新上市編號：01319)，公開發售獲超額認購1,085倍，不單成今年新股“超購王”，今早暗盤升幅超兩成。“二叔公”(當鋪)今正式上市，但投資界籲獲利投資者可先行離場。 靄華押業公開發售的1,000萬股，共獲13,158份申請，認購股數相當於1,086倍(即超購1,085倍)，成近兩年超購倍數最多新股。靄華亦按招股章程所示，把部分國際配售的股份，回撥作為公開發售，令後者股數增至5,000萬股，占整體一半。 散戶認購200手方穩派1手 此外，國際配售同獲大幅超額認購，靄華亦以招股價上限0.98元定價，集資9,800萬元。一手中簽率為三成，散戶須認購80萬股或200手，才可穩獲一手分派。乙組投資者方面，701名投資者認購“頭錘飛”，申購1,000萬股，但大部分僅獲分2.8萬股。 受市場熱捧，靄華昨日暗盤表現亦對辦，於輝立暗盤初段最高見1.3元，較招股價高32.6%，但其後升幅逐漸收窄，以近全日低位1.18元收市，仍較招股價高20.4%。同時，靄華的暗盤成交亦達1,430萬元，相當活躍。 輝立證券企業融資主任陳英傑估計，靄華今掛牌料有兩成至三成升幅，但籲投資者盡快獲利沽貨離場，“始終分貨有限，(賺蝕)不會差很遠。而且靄華未算優質股，(持貨)值博率不高。” 富昌證券業務發展董事連敬涵亦表示，靄華集資規模細，今日股價易因貨源歸邊而挾高，但亦建議投資者於掛牌首兩日沽貨獲利。他表示，今年新股升幅都集中於掛牌初段，而且大市市況一般，升逾兩成後難再有突破。 江蘇房企擬次季港集16億 事實上，今年上市7隻新股中，5隻於首日掛牌招股都錄得升幅。但至昨日止，隻有1隻仍錄得升幅(見表)，反映大部分新股的升幅都會逐漸減少。 另外，江蘇地下商場營運商五洲國際，已向港交所(00388)提交上市申請，期望於今年第二季上市。據瞭解，五洲地產由麥格理及交銀國際承銷，初步集資約2億美元(約15.6億元)。 名詞解釋：“二叔公”在粵語中多含貶義，比如“拜二叔公”就是指將財物典當(因為舊時當鋪櫃臺極高，當客要將財物高舉才能遞進櫃臺)。
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2013年11月1日星期五
靄華押業今上市 超購1085倍暗盤漲20%
北京銀豐典當參加市行業協會、市商委、市公安局聯合召開的二○一○年度總結會並獲獎
北京銀豐典當參加市行業協會、市商委、市公安局聯合召開的二○一○年度總結會並獲獎 |
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會上，北京同祥銀豐典當有限公司當選為北京市典當行業協會理事會單位，並由於過去一年中在促進協會信息建設和支持協會活動方面做出的努力，榮獲“二○一○年度積極報送信息獎”（榮譽證書）和“二○一○年度積極參加協會活動獎”（獎杯）兩個獎項。 值得一提的是，2010年9月，北京同祥銀豐典當成功舉辦瞭主題為《假如我是店經理》的演講大賽，關於這次活動的介紹登上瞭2010年北京典當行業協會的會刊，員工馬凌、劉敬濤、陳巍翰等人的演講稿也被選登。這是北京同祥銀豐在團隊建設中取得的可喜成績，是各級管理者和全體員工共同努力的結果。一年來，在同祥控股集團和銀豐管理公司的正確領導下，北京銀豐全體員工集中精力、聚精會神、齊抓共管，按照集團公司“奮鬥開拓之年”的指導精神，在相繼開業四傢分店的基礎上，不僅從業務經營、團隊管理、制度建設上下足瞭功夫，也在加強與行業組織的聯系、與同行單位的交流與合作上不斷進步，為公司的進一步發展打下瞭堅實基礎。 “寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來”。前進的道路上，任何一次成績的取得都不是偶然的，都需要一支堅強的團隊同心協力傾心付出。隻有這樣，在今天典當業日益激烈的市場競爭中，我們才能保持旺盛的生命力和強大的發展後勁。 榮譽來之不易，這既是對北京同祥銀豐人過去一年工作的肯定，也是對我們未來工作的鞭策。北京同祥銀豐全體員工感謝曾給過我們關心與支持的所有領導與同事，並將以此次獲獎為契機，繼續秉承“創行業名牌，做百年企業”的發展理念和“資金安全，永遠第一”的訓導，認真履行職責，努力拓展業務，充分利用行業協會這一良好平臺，積極參與業內活動，進一步加強與同行的交流合作，虛心學習各種成功經驗，取長補短，與集團所有兄弟單位一起，繼續為企業的發展盡心出力，為同祥集團百年基業的建立添磚加瓦。
北京同祥銀豐典當總經理郭占琴女士上臺領獎
北京同祥銀豐典當總經理郭占琴女士領取獎狀
北京同祥銀豐典當總經理郭占琴女士與其他單位獲獎代表合影留念
北京同祥銀豐典當總經理郭占琴女士領取獎杯
北京同祥銀豐典當總經理郭占琴女士與其他獲獎單位代表合影留念
北京同祥銀豐典當所獲得的證書與獎杯 |
信托公司理財能力排名報告：中鐵吉林華融躋身前三
信托公司理財能力排名報告：中鐵吉林華融躋身前三 |
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本期報告研究對象為國內已經或正在開展理財業務的信托公司，但由於大業信托、方正東亞、西藏信托及英大信托開（復）業時間較短，且發行產品數量不多，故不納入排名體系。本次排名包括58傢信托公司，較上期排名增加2傢，增加瞭四川信托和五礦信托。 本期報告觀察期為12個月，即2010年10月至2011年09月。可比觀察期為12個月，即2010年07月至2011年06月。 綜合排名
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汽車典當 靈活融資
汽車典當 靈活融資 |
| ?????? 如果你是有車一族，正好急需一筆資金，而短期又難以籌到。那麼，你會怎麼辦？筆者以為，“汽車典當融資”是一個不錯的選擇。 ??????? 所謂“車輛典當”，就是指機動車所有人將其擁有的未掛牌新車或已掛牌車輛質押給典當公司，典當公司支付當金，封存質押車輛，雙方約定在一定期限內由出典人結清典當本息、贖回車輛的一種貸款行為。在2005年4月1日起實施的《典當管理辦法》中，車輛典當被明確加以規定。 手續簡單? 融資迅速 ?????? ?據業內人士介紹，伴隨著我國居民私車擁有量的增加，“汽車典當”作為一種短期融資的方式之一，已經在全國紅紅火火地開展，其中尤其以臨時“調擠頭寸”的中小企業主和個人居多。那麼，為什麼會出現這種情況呢？ ??????? 手續簡單、融資迅速無疑是其中一個重要的原因。 ??????? ?按照有關規定，辦理機動車質押典當業務時，車主應先填寫完“機動車抵押登記申請表”，並將此申請表交到車輛典當管理所備案，辦理質押登記手續，然後攜帶機動車登記證書、年檢期內的機動車行駛證、有效期內的保險單和保險卡、有效期內的養路費、原始購車發票、車輛購置附加稅憑證、車主身份證、戶口簿和車輛去典當行。如車輛屬於企業所有，還需提供全體股東簽字蓋章的決議書、營業執照、法人代碼證和法人代表身份證等。 ???????? 同時，當你辦完典當手續後，典當行將要求你和工作人員當面查驗，填寫車輛狀況明細表，然後封入典當公司的專業車輛庫房。正規典當行的庫房都已經向保險公司投保，以確保當物的安全。此外，典當公司還會每周將車輛發動一次，確保車輛不會因長期停駛而受損。 ??????? 但必須說明的是，典當行為的實施，必須由所有人親自辦理，其他人不得代替。同時，因為典當行為瞭避免風險，對當物的最終要求是要能處理方便、變現方便，因此來典當的汽車必須是來源安全、合法，具有可變現性質的。 ??????? 另外，當金的多少主要視車輛的情況而定，因此在準備好各種證件後，車主最好對自己車子的上述情況有個瞭解，使典當能快捷完成。對汽車典當期限，目前各典當行沒有明確的限制。短到一個星期，長到三個月都可以。按規定，如果超出約定典當期五天，典當行就可以把汽車視為絕當物，在此之前，典當行會以電話、掛號信等方式通知車主。 市場作價??? 費用略高 ???????? 在進行汽車典當融資時， 車主最關心的是車能值多少錢、車輛的當金由誰來確認？如何確認？ ??????? 據業內人士介紹，正規的典當行都設有評估咨詢服務，當金按照二手車市的普遍行情，得到雙方認可即成立。另外，因為任何典當業務都要求對當物有一種遠期價值的預測，即典當行必須保證當物經過一段時間後，回贖的二手市場價值要大於當金。一般來說，典當公司的當金通常是依照車輛典當時的二手市場價格的50%-70%來發放的。例如車輛在典當時的二手價格是10萬元，車主要求的當期是1個月，也可能經過續當後，當期延長到3個月。那麼工作人員在承做這輛車時，就會考慮到價格浮動因素，如果預測3個月後的二手價格為8萬元，那麼當金最多不超過8萬元，也就是說，這輛車可當5萬-7萬元。 ???????? 同時，作為銀行貸款的一種輔助補充手段，典當行在發放當金時會先扣除掉一定比例的綜合費用，這個費用要比銀行高一些，但有一定限度。根據新的《典當管理辦法》，典當的綜合費用應在當金5%以內。如濟南市目前的收費標準大約為：當期一個月的收取當金的3%，20天的收2.7%，15天的收取2.5%，10天的收取2%。除此之外，車主不需要支付其他任何費用，評估費、抵押登記費、倉儲保管費等按照慣例免除。 ??????? ?在贖回時，車主付的費用在當費基礎上加上利息和車險等其他綜合費用（典當行每年對當物進行總的再保險），如果是租用的停車場地，還有停車費用，比當費高出3個百分點左右。 優勢明顯 ??????? ?作為一種新的融資方式，汽車典當融資與銀行貸款相比，具有十分明顯的優勢： ???????? 一是手續簡單，融資方便。車主在進行汽車典當融資時，隻需帶齊相關證件，把車開到典當行，經典當公司得簡單驗證後，一、兩個小時，最長不超過一天就可以拿到當金。相比而言，銀行貸款時，貸款申請人必須要符合一定的條件，並提供相關的資信證明，有的還要提供擔保。並且，即便貸款人千方百計尋求到各種條件可以申請銀行貸款，也是手續繁雜、遙遙無期。 ??????? 二是貸款期限靈活。汽車典當融資的期限是典當公司根據客戶貸款實際情況制訂，相對靈活，通常分為5天、10天、15天、20天、30天五種當期，客戶可任意選擇適宜的當期，到期後，還可續當；而銀行貸款期限一般最短為一年。 ??????? 最後需要提醒廣大車主的是，如果您確有典當車輛的需要，應該找那些經過省商務廳、公安廳、省市工商行政管理局批準，具備《典當經營許可證》、《特種行業許可證》、《企業法人營業執照》三證的正規典當公司，這樣才可避免糾紛，確保自己的合法利益。 |
二手房交易升溫 為加快成交速度 不少購房者通過抵押房產籌集資金
二手房交易升溫 為加快成交速度 不少購房者通過抵押房產籌集資金 |
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二手房交易市場不斷升溫，為瞭和新政“賽跑”，不少購房者通過典當舊房產來快速籌集資金。今天上午，寶瑞通、華夏等多傢典當行表示，房產折當率已上調至75%。 “已經看好瞭房子，但聽說新政要下來瞭，銀行貸款審批流程又太慢，我想快點兒成交，所以就來辦房產抵押。”今天上午，白領小蔣正在某典當行咨詢房產典當事宜。 記者在華夏典當行看到，好幾位前來咨詢房產典當的市民先後被工作人員領進屋內。工作人員介紹，近一周他們已經成交瞭好幾筆此類業務，大部分集中在100萬-300萬元。 華夏典當行業務經理梁小龍介紹，以往進行房產典當融資的多是小微企業，但進入3月份以來，個人典當房產融資的業務量明顯提升，平均增加瞭三成。 記者瞭解到，房產折當率是指典當換回的金額與商品的評估價格之比，一般不超過80%，折當率提高意味著同一房產所獲取的典當資金增多。 “比如一套評估價400萬的房子，折當率為75%，客戶可以拿到300萬的當金。”梁小龍說。 寶瑞通典當行也證實，近期業務量有所增加，3月份房產折當率平均在75%左右。 至於典當房產之後需還的利息，記者瞭解到，目前，各典當行的平均水平在2.5%/月，也就是說拿到100萬元典當款，月利息為2.5萬元。 “雖然比銀行利息高，但最快當天就能放款。”多位市民表示，選擇典當房產，就是想趕在新政前完成交易。
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國稅總局明確33項涉及民間投資優惠政策
國稅總局明確33項涉及民間投資優惠政策 |
| 國傢稅務總局日前發出通知，對現行稅收政策規定中涉及民間投資的六大類33項優惠政策進行瞭明確。通知要求各級稅務機關采取切實有效措施，認真落實好這些稅收政策，促進民間投資健康發展。 通知指出，民間投資是促進我國經濟發展、調整產業結構、繁榮城鄉市場、擴大社會就業的重要力量。進一步鼓勵和引導民間投資健康發展，對於增強經濟發展活力、改善民生和促進社會和諧具有重要意義。 中央高度重視民間投資發展，國務院於2010年5月發佈瞭《關於鼓勵和引導民間投資健康發展的若幹意見》，2012年3月批轉發展改革委《關於2012年深化經濟體制改革重點工作意見的通知》，將“抓緊完善鼓勵引導民間投資健康發展的配套措施和實施細則”列為一項重要任務。稅收政策是國傢宏觀調控的重要工具，在鼓勵和引導民間投資中發揮著重要作用。各級稅務機關要充分認識發展民間投資的重要性，堅決貫徹執行中央決策部署，認真落實好有關稅收政策，積極發揮稅收職能作用，促進民間投資健康發展。 據國傢稅務總局相關人士介紹，現行稅收政策規定中涉及民間投資的政策內容較多。為便於各級稅務機關貫徹落實鼓勵和引導民間投資健康發展的稅收政策，國傢稅務總局對現行稅收政策規定進行瞭系統梳理，匯總形成瞭《鼓勵和引導民間投資健康發展的稅收政策》(以下簡稱《稅收政策》)，涵蓋六大類33項。涉及增值稅、消費稅、營業稅、企業所得稅、房產稅、進口關稅等多個稅種。 其中，鼓勵和引導民間資本進入基礎產業和基礎設施領域的稅收政策9項；鼓勵和引導民間資本進入市政公用事業和政策性住房建設領域的稅收政策1項；鼓勵和引導民間資本進入社會事業領域的稅收政策11項；鼓勵和引導民間資本進入金融服務領域的稅收政策4項；鼓勵和引導民間資本進入商貿流通領域的稅收政策1項；推動民營企業加強自主創新和轉型升級的稅收政策7項。 |
農戶小額抵押貸款的金額、期限及利息部分常識
農戶小額抵押貸款的金額、期限及利息部分常識 |
| 你知道農戶小額抵押貸款的申請數額是多少嗎？你知道小額抵押貸款的期限是多少嗎？你知道小額抵押貸款的利息是怎麼計算的嗎？下面就這個問題我們來探討一下。
根據相關的法律法規，我們知道農戶小額抵押貸款申請的最低金額的是1000元，貸款金額不超過質押存單供不應求金額的80%，貸款最高限額為10萬元。貨款期限均不得超過用於質押定期儲蓄存單的到期日，若用多張存單質押，以距離到達近者確定貨款期限，且最長不超過1年。貨款的利率按同檔次流動資金貨款利率確定，不足六個月的按六個月貸款利率計算，利隨本清。提前歸還貸款的，按中國人民銀行的有關規定計收，如遇流動資金款利率調整，在貸款期限內利率不變。
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