林權作抵押 融資“活”山林 |
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不久前，東至縣泥溪鎮元潘村造林大戶王中貴通過林權抵押方式，獲得瞭縣農村合作銀行貸款25萬元。老王為此高興地說：“過去林權證整年累月地‘睡’在箱底，現在終於醒瞭，也能像城裡人的房產證一樣貸到款。” 王中貴的這筆貸款，是東至縣有史以來首筆林權抵押貸款，標志著林權轉化為資本在該縣成為現實，不僅有效破解瞭林農“貸款難”問題，也為林權制度改革後活山興林註入瞭強勁的動力。截至目前，東至縣金融機構已累計發放林權抵押貸款37筆，共計2500萬元。 自去年底，東至縣已全面完成集體林權制度改革，確立瞭農民的林地經營主體地位，還山於民、還權於民、還利於民，實現瞭“山有其主、主有其權、權有其利、利有其責”。然而，改革後，如何激活產權明晰的山場，支持幫助廣大林農發展生產、開拓經營，成為一道新課題。東至縣為此大力推進林權配套改革，特別從解決“融資難”入手，多次組織召集金融單位深入實際調研，引導他們增強服務意識，創新金融產品，最終正式出臺瞭林權抵押貸款辦法。縣農行、農合行、中行現已相繼開辦林權抵押貸款業務，明確規定申貸5萬元以下的，可憑林權證免評估授信貸款；申貸5萬元以上的，金融機構聯系林權資質評估機構對其森林資源、林木、林地三項資產進行評估後予以放貸。縣裡還培育成立瞭一傢民營森林資源調查評估機構，在全市首創中介機構調查評估機制，確保森林資源調查評估真實、公平、公正，對林權抵押貸款科學規范運行起到瞭積極的促進作用。 林權抵押貸款的實施，為大批林農解決瞭生產發展所需資金，“貸”活瞭山林，更“貸”來瞭林農發展的信心。今年以來，東至縣規模造林發展迅速，造林千畝以上的有22戶，500畝以上的80多戶。 |
2013年8月28日星期三
林權作抵押 融資“活”山林
海量資金入藝術品市場 南下塘創意園開超大畫廊
海量資金入藝術品市場 南下塘創意園開超大畫廊 |
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“無錫人想買天津文交所股票排不上隊”、“無錫人籌辦藝術品私募基金”、“無錫人組團海外淘寶”……近段時間，無錫人投資藝術品的各種消息接踵而至，街頭巷尾開出的畫廊也越來越多。藝術品投資的熱潮真的降臨錫城瞭嗎？ 清名橋畔的南下塘N1955創意園內，一幢由壓縮機廠老車間改造而成的半圓半方形別致建築，最近成瞭無錫畫傢們的“熱點”。這座擁有兩個展廳，總面積1600平方米的大樓，其規模在長三角的民間展出機構中名列前茅。 2月份開張時，即以當代知名觀念油畫傢毛焰和他的學生作品“打頭陣”，在偏重古代、國畫作品的錫城收藏圈裡更激起不小反響。展覽時，光是毛焰將已出售再借回展覽作品的“天價”，就讓許多人驚嘆不已。這傢畫廊的老總王泉介紹，他們的投資人是一位成功企業傢，因其有書畫收藏愛好，又與南藝等美術院校教授相熟，在分析瞭無錫不斷增溫的藝術品市場形勢後，投巨資開辦瞭這傢畫廊。“我們不急於賣畫賺錢，而準備通過扶持一些學習美術的研究生，做長線的投資。”另外，該畫廊亦希望通過舉辦常年免費的展覽、活動，提高錫城市民的欣賞水平，從而“培養市場”。據悉，致遠齋聘請的藝術總監，就是無錫另一傢著名畫廊鴻山藝術空間創辦人，國內著名的於友善、楊春華作品收藏傢陳弘。下月將舉辦的第二個展覽是自晉迄元的歷代書畫高仿復制品巡展，展覽將囊括古代大部分精品。 做為富庶的江南名城，無錫早在民國時就是收藏重鎮之一。據市收藏協會統計，目前有近20萬人有收藏愛好。最近，受經濟形勢影響，許多空閑資金開始從房市、股市轉向藝術品。多傢拍賣公司、典當公司對此表現出強烈興趣，“賣畫”的畫廊明顯增多。市政協委員、無錫顧愷之研究會法人代表，經營經典畫廊已近20年的 推薦閱讀： 新政將滿百日 高端車湧入典當行來源:中國經營網 江西省3傢典當行違規經營被限期整改來源:江南都市報 同祥銀豐典當：積極的心態蘊含無限潛能來源:同祥銀豐典當 土地抵押權的客體來源:中國典當聯盟網 安徽省六成典當資金流向房產來源:安徽商報 |
我與典當_1
我與典當 |
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高中畢業那年，由於報考的失誤我被調配到瞭專科學院，在山西平遙那個強調應試教育的環境當中，一心學習的考生們無心去關心大學專業對未來前途的影響，報考院校和專業成瞭傢長們必修的一門功課，盡管他們中很多人也懵懵懂懂。當時天真的我對自己較好的身體素質充滿信心，加上對籃球的癡迷我報考瞭體理專業，將來當一名國傢級的籃球裁判是我給自己設定的目標。幾個月以後高考成績出榜，我被調配到南開大學的拍賣與典當專業，一個我當時報考時隨手一填的專業。就這樣，典當從此進入瞭我的生活，順理成章我也重新設定瞭目標——典當師取代瞭籃球裁判員。改變如此輕易如此突然，而當時的我卻不以為然。有三年的大學時間等待我去“揮霍”，我終於逃離瞭這苦悶的高中生涯。 接觸典當以前我跟大部分人一樣保持著對這一行的偏見。高櫃臺、小門臉、蒼老的面容、破爛的衣衫、櫃臺裡冰冷生硬的口氣、櫃臺外的悲哀無奈。一個消亡的行業時隔數十年重新進入瞭老百姓的生活，很多人用死灰復燃來形容他的到來，說法有些言過其實，但當時的我對於這一行的前景並不樂觀。南開所設置的拍賣典當專業是與當地的一些典當拍賣領域的一些公司合作辦學的，而專科相對於本科來說，社會實踐比較多，課程的設置也多偏重於應用，三年中得以去很多典當公司和拍賣會觀摩學習，對於那些象牙塔裡足不出戶的書呆子也許是一種痛苦，而對於生性好動不好安逸的我卻樂在其中。可以接觸很多新鮮事物，何樂而不為？我們傾盡全力無非想讓自己的人生豐富一些罷瞭。學校聘請的教師大多數是當地典當公司或者協會的一些領導，這些教師在典當領域摸爬滾打瞭很多年，具有很強的專業素質，講課時他們經常穿插一些實際案例，我對那些生硬的理論知識不感興趣，卻對那些生動的案例非常向往，畢竟畢業以後那些鮮活的案例即將發生在我的身上。通過三年的學習我對典當的看法也發生瞭改變，知道典當早已不是舊時盤剝老百姓的工具，而是調餘濟需，拾遺補缺銀行有益的補充，知道典當行早已不是深巷裡不起眼的門臉，而是寬闊街道上窗明幾凈的現代化企業，知道進當行的除瞭窮人還有生活富足的生意人，知道自己當初給典當下的定義是多麼的武斷。 三年的時間一晃而過，留戀的三年卻無法挽留，當其他專業的朋友們都在為尋找工作奔波為升本繼續深造苦惱時我們專業則顯得悠閑。因為是全國第一批科班畢業的典當專業的學生，就業並不是壓力，每天都會有公司來學校招聘，我們要做的就是睜大眼睛找尋合適的東傢。考慮再三我決定留在北方，選擇瞭唐山的一傢典當行。終於到最後瞭，一切都要結束瞭，夾雜著矛盾的心理，混跡在密密的人群，回憶著三年中對這個天津這個城市無數次的 詛咒，突然發現自己有點喜歡這個城市。出瞭宿舍門沒有回頭，一幫朋友十裡相送，而我沒有再回頭看看這些伴隨我三年的兄弟，怕自己破壞在他們心中最男人的形象，今天回憶很是後悔，真想好好的抱著他們哭可惜難以再找到那樣的環境那樣的心情瞭。 來到唐山時正值非典肆虐的階段，典當行剛剛成立，但是生意清淡，業務鮮有問津，整個典當抵押的程序和模式沒有確定，我們幾個人大學畢業生邊學邊摸索著前進，有生意時大傢一起探討，閑暇時就跟公證處和房管部門的朋友們咨詢業務，過的到也充實，隻是鍛煉機會少瞭些，和我想象中的工作生活有瞭差距。但畢竟在唐山兩年多的時間裡讓我體會到瞭一些人生的疾苦，對於當戶來說則是有苦有甜。提醒客戶交息費是我很頭疼的一件事，很多時候我都不斷提醒自己不要好大喜功光看業務量，催繳息費是工作的一部分，應該心平氣和的對待每一個人，即便對方是一個拖欠息費長達一年的客戶，但涉及到具體業務往往很難把控自己的情緒。記得我辦理的一單業務，抵押人因為酗酒在典當期限中死亡，隻留下瞭孤兒寡母承受當行的息費，這對母女絕不是惡意拖欠息費，但每次交付息費時卻異常艱難，苦苦支撐瞭三個月以後再無能力續當或者贖當導致絕當，我們本可以直接訴諸法院申請強制執行，但出於對母女二人的同情我們依然把對方還款的期限放寬到一個月，考慮到具體情況我們也免去瞭逾期中的罰息。在這場於母女長達幾個月的糾纏中我不得不每個到期日都通知對方催收息費，一個簡單的電話卻如此難以開口，我知道作為一個合格的典當行工作人員這是一種不成熟的表現，催收息費隻不過是本職工作而已，但是對此業務我卻情不自禁的參雜瞭自身的情感，充滿瞭對母女二人的同情和憐憫，能夠感受到他們所承受的一切。一個月後情況沒有改善我們建議對方賣房補償當金和息費，賣房當天我陪同前去辦理，我永遠記得那對母女怨恨的眼神。多少年後那場景還歷歷在目，那眼神如芒在背，揮之不去，但這都是我們不願意看到的，我們不得不說這是一個特例，這不是我們典當人的初衷，我們又何嘗不想那樣的遭遇不曾發生。而我所經歷的另一單房產業務則截然不同充滿瞭戲劇性，當戶本人是做鋼材生意的商人，此人具體的行當是從京唐港往深圳方向輸送鋼材，從兩地的購銷中漁利，當時唐山幾乎每個區縣都在大煉鋼鐵，鋼鐵價格也暫時性的一路瘋漲，當時的行情每頓可以凈賺300左右，是投資回報率非常可觀的一個行當。某一次的運輸中承載鋼材的船舶在舟山海峽處拋錨，一停就是兩個月，停泊的前一個月中鋼材價格大幅跳水，而何時能重新起航開往深圳還遙遙無期，客戶在艱難湊夠息費前來續當的時候仿佛一夜蒼老很多，就在我們準備通知對方絕當的時候卻峰回路轉有瞭轉機，船舶在停留兩個多月以後修復完畢駛往深圳，鋼材價格也在後一個月中大幅飆升，每噸凈賺瞭500元左右，當戶順利的償還瞭應交的息費和本金。當客戶紅光滿面的前來贖當時，我們也隨之感到欣喜，我們的資金有瞭用武之地，典當最大限度的發揮瞭功效。以上業務是我在唐山幾年中經歷的兩個極端，做為當事人的我感慨很多，而這也應該算是典當的魅力所在瞭。 由於傢裡的原因，我結束瞭唐山的典當生活來到瞭北京，通過面試進入瞭華夏房產部，這裡完全是一個新的天地，整個團隊趨於年輕化充滿瞭活力，但程序卻更加嚴謹完善。相對於其他地區，北京有很多區縣，房產抵押主要涉及到的建委有東城、西城、宣武、崇文、石景山、豐臺、朝陽、通州、亦莊開發區、大興、順義、昌平、海淀建委，共計13個。建委要求各異須謹慎對待。如順義建委辦理抵押時需要提供當票原件和復印件,亦莊開發區建委需要提供業務的說明書。各區加急費不同，提供文件也有差異，應該區別對待，對各區建委的瞭解程度直接影響瞭業務的效率和通暢，對建委辦事程序的熟知可以很大程度上避免業務的重復。另由於建委的改革導致的一些更改，如 對於新增業務在前期審核時應從評估值、貸款用途、還款來源、房屋權屬等方面著手。如準確客觀的評估房產，除瞭對北京各區的房產價格及時關註外還應該對房地產評估的方法有一定的瞭解。某一筆業務證件齊全手續完備則還須在與產權人的談話當中瞭解其資金流向和還款能力，如發現問題則以安全為前提擱淺或者放棄此筆業務。以未成年人典當為例，由於其沒有收入來源不具備還款能力，所以即使有保證人願意為其還款，操作時候也應該慎之又慎。再如產權人離婚後再婚的情況，如不能提供有效的財產分割證明則該業務無法辦理公證，業務無法繼續。 文章這麼快就結束瞭，在從事典當的這4年卻不止這麼簡單，這隻是其中的一個縮影， 有悲有喜，有酸有甜，人生之路雖然無限風光在前方，但是時不時的回首，體味到的是別樣的美麗…… |
購買翡翠飾品口訣
購買翡翠飾品口訣 |
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燈下不觀色： 翡翠的顏色，尤其是閃灰，閃藍以及油青之類的翡翠顏色，在燈光下的視覺效果要比自然光線下的顏色效果好很多,因此，翡翠飾品的顏色隻能在自然光線下才能查看和評定。燈光下主要是查看翡翠的綹裂，看水頭長短，看照映程度或其它特征。色差一等， 燈下不觀色： 翡翠的顏色，尤其是閃灰，閃藍以及油青之類的翡翠顏色，在燈光下的視覺效果要比自然光線下的顏色效果好很多,因此，翡翠飾品的顏色隻能在自然光線下才能查看和評定。燈光下主要是查看翡翠的綹裂，看水頭長短，看照映程度或其它特征。 色差一等，價差十倍： 對於高檔的翡翠來說，價差十倍恐怕還不止。例如：一粒50萬元的翡翠戒面與一粒5００萬元的翡翠戒面，翡翠質量樣式、大小、種水、瑕疵都是一等一的，無可挑剔，二者之間的價格差別關鍵在於綠色上的高低。而如何認識和區分翡翠綠色的各種差別是極為重要的，至少也要見過和經歷過。 多看少買： “多看”是一個選擇的過程；是一個進行比較的過程；也是一個積累和驗證經驗的過程；是″買″的前提。“少買”不是不買，而是提醒你要“看”好瞭再買。 寧買一條線，不買一大片： 翡翠飾品中的綠色形狀，“一條線”帶子綠與“一大片”靠皮綠是同一種綠色形狀的兩種表現形式，“線”是立性，“片”是臥性：“線”的厚度是已知的，而深度是未知的；“片”的面積是已知的，而厚度是未知的。因此，購買翡翠飾品時，不要被飾品表面上綠色的“多”與“少”所迷惑，要認清綠色“立性”與“臥性”的本質。當然，也並不是真的見瞭有一大片綠色的翡翠也不買，而是提醒購買者不要對綠色的厚度有過分的奢望。 龍角到處才有水： 所謂“龍角”就是指翡翠中的綠色。通常情況下，有綠色地方的底子要比沒有綠色地方的底子要好些。 無綹不遮花： 所謂“大圭不琢，美其質也”，因此，高檔翡翠飾品通常也都是以“素”身的形式，來表現其自然本質的美。如果飾品表面雕有花紋圖案，其美麗的花紋之下必有蹺蹊。 冷眼觀熗綠： 熗綠，是指一種加色的“假翡翠”，做假手段有“沖涼”、“洗澡”和“鍍膜”等，因此，購買者一定要重視第一眼的感覺，不要放過任何疑點；一定要到信譽好、有質量保證的商店去購買翡翠飾品。 推薦閱讀： 創業典當：加強人本文化建設 提升行業核心競爭力來源：創業典當 編輯..2011-08-15 國傢《鑒定估價師》職業資格培訓班開始報名來源：2011-08-15 聚首沈陽探討典當熱點問題 交流會取得圓滿成功來源：中國典當聯盟網..2011-08-15 圓形裸鉆價位參考目錄來源：中國典當聯盟網..2011-08-15 上海黃金交易所2011年8月12日交易行情來源：上海黃金交易所..2011-08-15 |
淘金典當行 翡翠折價多金飾最搶手
淘金典當行 翡翠折價多金飾最搶手 |
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筆者淘金絕當品始於2004年，算得上是典當行的老主顧瞭。由於物美價廉，絕當品中的黃金首飾、翡翠玉石、傢用電器等備受我的青睞。尤其是黃金飾品，相比起在商場購買，實在實惠得很。 然而，最近兩年，隨著金價飛速上漲，典當行的黃金飾品也非常搶手，不是沒上櫃就被老顧客預定，就是由固定的商傢回購，因此很難買到。不過我發現，翡翠價格這兩年雖然也水漲船高，但卻是典當起來最不劃算的物品，因為玉器市場不規范，價格差異大，典當行在評估、收當過程中，會把價格壓得極低，幾萬元一件的翡翠，拿到典當行，往往當不到幾千元。因此，我平時很留心在絕當品中淘一些種、水、色較佳的小件翡翠，一旦有親戚朋友結婚、小孩滿月、老人做壽等，就拿來送禮，體面不說，喻意平安吉祥的翡翠也很受歡迎。 我認為，要淘到合心意的絕當品，應註意如下技巧： 提前預約。價格實惠的絕當品一般很搶手，因此，個人要選購的話，就必須經常到典當行看看，並與市場價進行比較。遇到合適的，應及時買下。如果沒有合適的，也可將想要的商品描述給典當行的工作人員，並報出大致的心理價位，甚至還可以提前交上一部分訂金。這樣，一旦店內有符合需求的絕當品，商傢就會第一時間來通知。 網上購買。如今，不少知名的典當行看準瞭網絡這方銷售平臺，與時俱進地將絕當品專賣“門市”開到瞭網上，部分網店還設有專門的網上客服，為網友提供咨詢、推薦服務。在網上購買絕當品，除瞭價格比實體店低廉外，還能夠享受到足不出戶就能淘寶的樂趣。 註重品牌。大型典當行除瞭貨源充足、鑒定師水平較高以外，還非常註重信譽和企業形象，因此，在接收當品時會嚴格把關。消費者選擇這些信譽度較高的典當行購買絕當品，商品質量無疑更有保證。 索取憑證。絕當品不提供退換貨服務，也不提供售後服務，即便是在品牌典當行購買，也應該要求其提供該物品的發票，如果是翡翠、鉆石等珠寶飾品，還應提供鑒定證書；照相機、攝像機等電器，則應該有保修單。 推薦閱讀： 杭州市典當行業協會緊急預警提示來源:杭州市典當行業.. 典貸通”貸款額度單筆最高可達500萬元來源:中國證券報 高端車紛紛紮堆典當行的停車庫來源:千龍網 融資需求激增 豪車開進典當行來源:法制晚報 當票見證揚州典當業史來源:揚州晚報 |
蘭州市關於貫徹落實甘肅省推動全民創業促進就業扶持政策規定的意見
蘭州市關於貫徹落實甘肅省推動全民創業促進就業扶持政策規定的意見 |
| 為進一步貫徹落實《甘肅省人民政府關於印發甘肅省推動全民創業促進就業若幹政策規定的通知》(甘政發〔2012〕116號)精神，積極推動全民創業行動，鼓勵、引導和支持全民創業，結合蘭州市實際，現就進一步做好全民創業促進就業工作，提出以下意見： 扶持政策 （一）城鎮未就業人員通過自主創業實現就業、帶動就業政策。各縣區人社部門要及時為未就業的大中專院校和技工院校畢業生、失業人員、失地農民、復員轉業軍人及符合條件的進城務工農村勞動者辦理失業登記，免費發放《就業失業登記證》。凡持有《就業失業登記證》的城鎮未就業人員自主創業、農村勞動者返鄉創業和就地就近從事二三產業創業就業的，均可按《蘭州市人民政府關於進一步促進以全民創業帶動就業工作的實施意見》（蘭政發〔2009〕27號）文件精神享受相關創業扶持政策和創業服務；自主創業的大中專院校和技工院校畢業生、失業人員和軍隊復員轉業人員，由就業服務機構免費為其提供人事和社會保險代理服務，代理期間，可參加評定相應的專業技術職務資格，代理年限可計入養老保險繳費年限；符合享受失業保險待遇條件或正在領取失業保險金的創業人員，憑其工商營業執照或其他有效證明，可一次性申請領取應享受的失業保險金；對持有《就業失業登記證》的下崗失業人員從事個體經營的免交登記類、管理類和證照類的各項行政事業性收費；創業人員在非戶籍地創業的，由創業地有關部門負責落實創業扶持政策，提供創業服務。 （二）公益性崗位補貼、社會保險補貼政策。各縣區、各部門要切實落實公益性崗位補貼、社會保險補貼政策和對就業困難人員創業的扶持政策。對享受最低社會保障初始創業的人員，收入超過低保標準後，城市低保傢庭可繼續享受2個月低保待遇，農村低保傢庭可繼續享受6個月低保待遇；對“4050”人員、零就業傢庭人員、殘疾人、享受最低生活保障人員、連續失業一年以上人員和失地農民等就業困難人員初始創業的，縣區人民政府可給予不超過1萬元的一次性創業補助，補助資金由縣區政府按標準全額撥付創業人員，市財政於年底根據各縣區財力情況按照實際發放數額的一定比例給予補助；對在公益性崗位安置的就業困難人員，可享受不超過3年的公益性崗位補貼和社會保險補貼；對持《就業失業登記證》的就業困難人員和進行登記的高校畢業生從事靈活就業並及時足額繳納社會保險費的，可按規定享受社會保險補貼，所需資金從就業專項資金中解決。 （三）自主創業稅收優惠政策。對持有《就業失業登記證》（註明“自主創業稅收政策”）的人員從事個體經營的（除建築業、娛樂業以及銷售不動產、轉讓土地使用權、廣告業、房屋中介、桑拿、按摩、網吧、氧吧外），3年內按每戶每年8000元為限額依次扣減其當年實際應繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和個人所得稅。對商貿企業、服務型企業（除廣告業、房屋中介、典當、桑拿、按摩、氧吧外）、勞動就業服務企業中的加工型企業和街道社區具有加工型性質的小型企業實體，在新增加的崗位中，當年新招用持《就業失業登記證》（註明“企業吸納稅收政策”）人員，與其簽訂1年以上期限勞動合同並依法繳納社會保險費的，在3年內按實際招用人數予以定額依次扣減營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業所得稅優惠。定額標準為每人每年4800元。對認定新創辦的創業孵化基地，自用和通過出租方式提供給孵化企業使用的房產、土地，由稅務部門按有關規定，3年內免征房產稅和城鎮土地使用稅。 （四）自主創業市場準入有關政策。1.平等對待各類創業主體。除法律法規禁止的行業和領域外，一律向創業主體開放。除涉及國傢安全、公共安全、群眾身體健康以及國傢專營專控的行業、商品必須按照法定前置條件、程序嚴格審批外，放開中小企業和個體工商戶經營范圍，對其申請的經營項目，工商行政部門及時依法予以核準。2.放寬自主創業人員工商註冊條件。允許非公有制企業不受註冊資本數額限制，在名稱中直接使用“國際貿易”、“對外貿易”等行業術語。允許自主創業人員在不同的地點申辦兩個以上的個體工商營業執照。歸國留學人員在蘭州申辦有限責任公司，可憑中華人民共和國公民身份證或護照直接註冊登記，並可擔任公司法定代表人。3.降低創辦企業註冊資金“門檻”。對初始創業的各類人才創辦的非公企業和大中專畢業生、失業人員、退役軍人、殘疾人員、返鄉農民工及其他新增待業人員，註冊資本在50萬元以下的有限責任公司，實行創業註冊資本“零首付”，允許在2年內繳足註冊資本。拓寬非貨幣出資方式，鼓勵投資者依法以股權、債權、知識產權等非貨幣形式評估作價出資，支持以不需要辦理權屬登記的自有技術作為公司股東的首次出資。企業改制、合並、分立登記，貨幣出資額可以低於註冊資本的30%。對農村勞動者興辦的有限責任公司、農民專業合作社，在土地、林權用途不變的情況下，允許以土地承包經營權、林地承包經營權和林木評估作價出資，但作價出資比例不能超過認繳出資額的70%。4.簡化創辦企業經營場所證明手續。凡持有合法有效房地產證明文件或租房協議的房屋，除法律、法規明令禁止外，經有利害關系的業主同意，均可以作為生產經營場所進行登記；創業者不能提供企業經營場所產權證的，可憑房產部門出具使用權證明或銀行產權抵押證明辦理相關手續；農村勞動者創業以私人住所為經營場所，不能出具產權證明的，可憑村委會出具使用權證明辦理相關手續。5.減免對創業人員的行政性收費。新創辦的年主營業務收入50萬元以下的小企業，自2012年1月至2014年12月31日，3年內免收部分管理類、登記類、證照類等行政事業性收費，並在3年內由當地財政按照企業實繳稅額地方財政留成部分，給予50%的補貼。城鎮臨時開辟的創業街（路）、創業市場，鄉鎮創辦的農村集貿市場，群眾進場擺攤設點，不收任何費用。 （五）小額擔保貸款相關政策。全面落實小額擔保貸款政策，創新管理模式，在確保擔保基金安全的前提下，提高貸款服務的質量和效率，進一步加大對符合條件的各類創業人員和小企業的支持力度，並按有關規定落實小額擔保貸款貼息政策，如中央財政貼息資金不到位的，由本級財政代墊貼息資金。采取多種措施，解決小額擔保貸款反擔保難題。由人社部門、金融機構認定的信用社區推薦的轄區內自主創業人員申請小額擔保貸款的，原則上取消反擔保；由婦聯組織推薦的農村婦女自主創業申請小額擔保貸款的，嚴格執行《財政部、人力資源和社會保障部、中國人民銀行、中華全國婦女聯合會關於完善小額擔保貸款貼息政策推動婦女創業就業工作的通知》（財金〔2009〕72號）有關規定，經辦擔保機構原則上不要求借款人提供反擔保；其他需要提供反擔保的初始創業人員申請貸款的，反擔保人由行政事業單位公職人員，擴大到有穩定收入來源且收入水平高於社會平均工資水平的所有人員。同時，要加大政府資金扶持力度，建立小額擔保貸款激勵機制。各縣區政府要結合實際，設立規模不等的“政府創業創新獎”專項資金，主要用於創建國傢級創業型城市獎勵補助、創業孵化基地獎勵補助、創業典型獎勵、小額擔保貸款工作獎勵補助、創業人員吸納就業補助、就業困難人員初始創業一次性創業補助以及創業服務體系建設補助等。各縣區財政部門要按照《蘭州市人民政府關於進一步促進以全民創業帶動就業工作的實施意見》（蘭政發〔2009〕27號）規定,安排小額擔保貸款工作獎勵補助資金,對小額擔保貸款工作開展較好的社區、擔保機構等給予適當工作獎勵補助。對信用社區推薦的小額擔保貸款回收率達到95％以上的，可按照當年實際回收貸款金額的2％給予獎勵，其中1%用於經辦銀行的手續費補助，1％用於信用社區的工作獎勵。該項資金從各級財政安排的就業專項資金中列支。對積極擴大蘭州市信貸投放規模的駐蘭金融機構，將按照《蘭州市人民政府關於印發蘭州市市長金融獎獎勵辦法（暫行）的通知》（蘭政發〔2012〕100號）給予工作獎勵。創業人員創辦的個體經濟實體存續期在1年以上，吸納就業在5人以上，以及創業人員創辦的微小企業，吸納就業在20人以上，並簽訂勞動合同、繳納社會保險費的，經人社部門認定，由市、縣區財政給予適當的資金補助。
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典當合同公證_0
典當合同公證 |
| 法律依據 ??? 第一條 辦理典當合同公證主要依據《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國公證暫行條例》、《公證程序法則》以及其他相關法律、法規、規章、規范性文件。 申請與受理 ??? 第二條 辦理典當合同公證，公證員應要求申請人提交下列證件、證明材料： （一）承內人應提交《企業法人營業執照》；商務部制發的《典當行業許可證》；公安機關制發的《特種行業許可證》；法定代表人資格證明及本人《居民身份證》； ?? （二）公民進行典當的應提交《戶口簿》和《居民身份證》；擬典當物的所有權證明；典當物為共有的須提交共有人同意出典的證明； ?? （三）法人或其他組織進行典當的應當提交法人資格證明、其他組織主體資格證明；法定代表人資格證明或負責人資格證明及其本人《居民身份證》；擬典當物清單和產權證明或有處置權的文件；擬典當物的《評估報告》； ?? （四）委托他人代為辦理公證的須提交《授權委托書》及代理人的《居民身份證》； ?? （五）典當合同文本； （六）公證員認為應提供的其他證件、證明材料。 ?? 第三條 符合下列條件的申請，公證處應予受理、登記、並將受理通知書發給申請人，開始建立公證券宗： ?? （一）該典當合同公證屬於本公證處管轄； ?? （二）申請人提交的證件、證明材料符合本規范第二條的規定； ?? （三）承典人、出內人主體資格符合法律規定； ?? （四）合同雙方已就典當合同內容達成一致。 |
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