預售房是否被抵押 網上公示 |
| 15日起，開發商預售房產是否被抵押，將第一時間在網上公示；市民也可便捷查詢，避免所購房產被開發商“一房兩用”。福州市房地產交易中心昨日通知，要求開發商在辦理開發項目在建工程抵押登記時，應實行網上申報。 ??????? ?通知稱，15日起，凡申請房地產開發項目在建工程抵押、在建工程抵押追加、在建工程抵押放行、在建工程抵押註銷登記（不含在建工程抵押變更和在建工程抵押註銷重辦）等四類業務的，應通過網上申報在建工程抵押登記。 ??????? 業界人士認為，在開發商資金鏈緊張的背景下，幾乎所有的開發商都以在建工程抵押來獲取資金，待賣房時再通過銀行解押。而一旦實行網上申報後，將縮短抵押登記的辦理期限，也將使開發商盡快獲得銀行貸款資金。 ?????? ? 記者瞭解到，盡管福州去年實行的購房合同網上簽約制度能有效規避“一房兩用”現象，但仍有開發商鉆空子，將已被客戶認購並繳納購房款的房子又抵押給銀行，以獲得資金周轉。實行網上申報後，開發商難以再鉆“一房兩用”空子，被抵押的房產將第一時間公示出來。購房者在買房前，隻要登錄福州房地產信息網（www.fzhouse.com.cn），就可查詢到所購房產是否被開發商“一房兩用”。 |
2014年3月11日星期二
預售房是否被抵押 網上公示
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