典當炒股不可取 專傢提醒:典當救"急"不救"窮"

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在魯迅小說的描寫中，這裡本該有“高高的櫃臺”，刻薄狡猾的當鋪先生，往來“窮困潦倒的人們”非得踮起腳、伸直手，才能費力地將值錢物件送進櫃臺——2月7日，當記者首次接觸“典當”這個古老行業，走進位於北京三元橋附近的一傢典當行時，映入眼簾的卻是寬敞的營業大廳、周到禮貌的咨詢服務、笑厴如花的服務員等等與歷史印記全然不同的新景象。 據說，“典當”這個原本遊離於主流金融體系的邊緣行業發展到今天，已演變為一個專業的融資服務機構，成為瞭中小企業融資的新渠道，對如今的金融領域發揮著明顯的調節作用。不瞭解的人尚以為其波瀾不驚，實則已是靜水深流。 年底小企業典當明顯增加 ?? ??臨近春節，典當行的業務量比平時猛增瞭兩至三成。華夏典當行的業務員朱小姐告訴記者，最近前來典當物品的小企業主明顯增加，有些中小公司由於年底盤點、結賬、分發員工年終獎、企業間債務清理等原因，紛紛前來典當行籌集周轉資金，以解燃眉之急。 “相對於繁瑣復雜、審批周期長的銀行貸款而言，典當貸款手續簡便、快捷、省時省力，隻要手續齊全，當天或次日即可放款。”中國典當聯盟網總經理張海軍告訴記者，正是典當具有瞭這些靈活快捷的特點，才容易被百姓作為短期融資的手段。如今的典當行已經演變成一個服務機構，每傢典當行都會有專業的評估師來估價，還會針對申請人的抵押物情況，經濟實力和資金使用時間等問題，提出專業科學的建議和規劃，讓申請人選擇最佳的物品最佳的時間段進行抵押融資，盡量讓典當資金發揮更大的作用。 “不過人們對現在的典當業還不夠瞭解。”張海軍表示，從目前的典當品構成看，房產抵押還是占據瞭主要位置，以北京最大的典當公司---北京寶瑞通典當公司為例，典當品中有60％是房產，20％是汽車，剩下的20％是鉆石珠寶、金鉑飾品、高檔手表、攝影器材等其他物品。 炒股大軍爭相典當 ????? 和以往歲末年根的典當形勢相比，今年還出現瞭一種新情況：典當業開始伴隨著股市的火爆而逐漸升溫，許多人開始將汽車、房產等進行典當，以籌集資金炒股。 ??????? 2月7日上午，記者在寶瑞通典當行大廳裡坐瞭很久，直至看見一位頭發花白的老伯走進來，把一沓子文件遞給工作人員。 “你看，他就是想把房子抵押瞭買基金的。”一名李姓工作人員對記者低語：“前幾天都來過瞭，我們也勸不住。” 這位工作人員告訴記者，近一個月以來，房產典當業務增長比以往要明顯多瞭，在她接待的房產典當客戶中，至少超過三成都是要用換到的資金去炒股或者投資基金。 典當炒股不可取 “典當是‘救急不救窮’的高成本資金，所以我們反對股民典當炒股！”張海軍表示，目前典當融資的最短時間是5天，不足5天按5天計，最長時間是半年，到期可以續當。房產典當月息在3.2%，汽車典當月息在4.7%，但若準備長期融資，每年費用將累計超過30％，投資於股市成本很高，所以典當房產、汽車等物品來炒股或購買基金，屬於高成本高風險的投資行為，如果每個月的收益不能超過典當的月費率，就等於投資失敗。“如果以房產抵押計算，半年收益要超過28％，在2006年行情中似乎很容易實現，但今年的預期就太不一定，因此在理智的投資者眼中，典當炒股的行為太過瘋狂瞭。” ??????? 寶瑞通典當行的工作人員告訴記者，對於明確表示要去炒股的客戶，他們都會采取規勸等方式盡量制止，這既是考慮客戶未來的還款能力，也是對其所面臨風險的提醒。但對於采用各種手段掩飾典當目的的客戶，典當行也無能為力。 ?北京典當行業協會專傢則表示，盡管從去年開始至今股市大漲，連創新高，不少押房炒股者都實現瞭盈利，但一旦股市大幅回調，這部分要比其他股民承受更大的風險壓力。因為根據最高人民法院《關於人民法院執行設定抵押房屋的規定》，即使押房者隻有一套自用房屋，人民法院也可以查封並依據抵押權人的申請進行拍賣、變賣或抵債，如果押房者拒不搬出，人民法院也可以強制執行。相關的費用也應由押房者自行承擔。北京典當行業協會已向會員單位下發通知，要求典當公司謹慎對待人們將住房車輛典當進行炒股的行為，對有入市傾向的客戶進行勸阻。 ? 張海軍告訴記者，為瞭防止越來越多的“典當炒股、典當買基金”現象，同時控制自身的經營風險，上海的典當行已經開始更改典當期限3至6月的慣例，將客戶融資還款期限限定在一個月左右，而且將此類業務的增幅控制在10%以內。 全國典當專業委員會副會長、北京典當行業協會會長郭金山也表示，典當主要適用於短期融資，典當炒股或買賣基金風險很大。“超過6個月的大額資金需求最好不要通過典當來申請貸款；如果是炒股，大量資金最好是自有的，典貸隻能是少量彌補短期融資的不足。” ? Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage