信托公司上報壓力測試結果 |
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記者從多傢信托公司獲悉，按照監管部門的統一安排，各信托公司此前對房地產信托業務啟動瞭壓力測試，目前各傢信托公司自查階段基本結束，相關信托公司已相繼將壓力測試結果上報到監管部門。 “壓力測試已經進行很長時間瞭，目前我們已經把材料報給監管部門瞭。”上海某大型信托公司總經理告訴記者。他表示，公司已於 這位人士透露，此次壓力測試根據假定條件下房價下跌程度（10%—50%）的不同分為三種情況：即低（0—10%）、中（10%—30%）、重（30%—50%），在這三種情況下考察房地產信托項目的風險狀況。“在這些材料上報到監管部門之後，監管部門有可能會對相關項目進行進一步評估，之後可能還會組織現場檢查。”這位人士告訴記者。 “目前銀監會還沒有派工作組到公司進行檢查，我們的房地產信托業務還在正常開展。”新華信托一位人士向本報記者表示。這位人士表示，由於近期一系列文件的頒佈，公司的業務受到瞭一定的影響。“政信合作項目、銀信合作項目都不能做瞭，隻有房地產信托業務還在正常開展。” 上述新華信托人士告訴記者，由於近期銀信合作業務受限，房地產信托也有收緊之聲，由於擔憂該業務也將受到限制，很多房地產企業因此搶時間上門要求合作。根據普益財富日前發佈的《2010年6月信托產品報告》，6月共有21傢信托公司39款房地產領域信托產品發行，創下信托新政以來最高紀錄。其中，中融國信以7款的發行數位居行業之首，新華信托以4款的數量位居第2。房地產信托在信托業大發展與房地產開發商融資需求凸顯的共同作用下，業務規模高速膨脹。 同時，房地產信托產品預期收益率有走高的趨勢。“前期我們發的產品預期年化收益率都在8%—10%之間，而近期發的產品預期年化收益率都在10%以上。”上述新華信托人士表示。由於產品收益率走高，這類產品也頗受投資者歡迎。“投資者對產品的認購很踴躍，目前隻有房地產信托業務能做一做瞭。” 在收緊預期中，日前上海銀監局召開的2010年年中工作會議傳來的一則消息讓信托公司人士稍稍安心，在此次會議上，上海銀監局局長閻慶民在強調要繼續嚴控房地產信貸風險的同時，鼓勵轄內信托公司積極探索房地產信托投資。“現在我們不清楚監管部門的態度。如果真的緊起來，今年信托公司的日子可能會很難過。”上海另一傢信托公司負責人表示。 推薦閱讀： 淺談典當行與銀行的競爭與融合來源:中國典當聯盟網.. 興達典當有限公司首筆林權典當借款成功發放來源:安徽省蚌埠興達.. 武漢謙和典當總經理高鵬：男人都是野心傢來源:荊楚網 上海黃金交易所2010年7月26日交易行情來源:上海黃金交易所 數量多、質量好——梁溪典當公司的房貸特色來源:中國典當聯盟網.. 淺議典當行業前景展望之農村市場來源:中國典當聯盟網.. |
2013年12月12日星期四
信托公司上報壓力測試結果
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