一季度民間借貸額同比上升3.6個百分點

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?? 溫州這片神秘而又充滿爭議的土地，是當代中國私營經濟的風暴眼。在國際金融危機的陰霾還籠罩著的今天，溫州還會有新的奇跡嗎？回答是肯定的。 　　 炒房團、炒煤團、炒油團……一個個不斷的民間資本炒作，使溫州的幾千億元民間資本運作動向近幾年來一直成為社會關註的熱點。 　　 溫州為何能形成如此巨大的民間資本？在金融危機沖擊後，這批資本還有多大吸引力？記者近日就此進行瞭采訪調查。 　　借貸回升 信心恢復 　　根據中國人民銀行溫州市中心支行公佈的今年一季度溫州民間借貸利率監測結果，全市民間借貸加權平均月利率降至10.88％，同比下降瞭1.06個千分點，持續瞭去年第三季度以來的下降趨勢。與此同時，民間借貸發生額回升，有向投資獲利轉變的趨勢，這反映出民間投資信心正在復蘇。 　　2007年4月份開始，溫州民間借貸月利率一直在體驗"過山車"的滋味，民間借貸月利率一度降至8.88％的低點。隨著宏觀調控展開，民間借貸月利率逐步攀升，到2008年4月達到12.6％的階段高峰。但在宏觀政策適度放松和金融海嘯的雙重影響下，央行數次降息並實行寬松貨幣政策，民間借貸利率持續下降，直至回落至今年2月份的10.51％。 　　在民間借貸利率持續降低的背景下，民間借貸發生額則出現回升的態勢。今年3月末，民間借貸發生額為13869萬元，分別比1、2月份增加瞭2612萬元和1524萬元。目前個人民間借貸最高單筆金額已高達1000萬元，借貸平均金額比去年同期增加10萬元。這反映出一些企業主在資金使用成本下降的情況下，企業融資活動有所活躍，民間借貸的積極性有所恢復。 　　中國人民銀行溫州市中心支行的監測也顯示，溫州民間借貸的用途也在擴大。溫州市中小企業和個人的資金需求進一步擴大，促使民間借貸由以前主要用於臨時資金周轉逐步向投資獲利轉變。 　　據調查，民間借貸在滿足短期需要的基礎上，一些企業和個人將民間借貸作為投資資金的重要來源。今年一季度用於投資的民間借貸發生額為3608萬元，占借貸額的9.7%，同比上升3.6個百分點。 　　資本"集聚" 影響巨大 　　溫州中小企業發展促進會會長周德文認為，可以用幾個數據來說明溫州資金整體的規模。在溫州老百姓手裡的民間流動資本大致有6000億元，溫州估計投資在房地產上的資本達到瞭2000多億元，光在上海跟北京兩個城市，就幾乎達到1000億元民間資本的規模。 　　周德文曾經組織過幾十次溫州投資團，對溫州地下金融市場的發展歷史極為瞭解。據他介紹，從1999年開始，溫州眾多中小企業的一部分多餘資金開始逐漸脫離生產經營領域，進入到房地產市場。溫州人的投資先從本地房地產開始，1997、1998年溫州房價大約2000元一平方米，999年以後迅速以年增長20%的速度上漲，有時甚至每個月都出現大幅上升，有一段時間溫州房價甚至超過瞭北京和上海。炒高本地樓市後，溫州投資客又轉戰全國一線城市炒樓，隨後炒股、炒煤、炒油，現在更是轉向瞭產權投資和風險投資。令周德文印象深刻地是，溫州投資客在每一個投資領域都取得瞭不錯的收益。 　　為什麼會出現溫州民間資本的集群現象？上海、廣州、深圳等同是非常富裕的地區，也有大量剩餘的資金，為什麼沒有出現這種現象？ 　　周德文說："這個我覺得跟溫州人的特點很有關系。溫州人很善於抱團，溫州的資本，我前面講瞭也是分散的，但是溫州形成瞭一個非常靈活的一種民間的機制，它可以小資本，大集聚，可以圍繞著利潤、圍繞著投資的商機，迅速地集聚起來。我們溫州人到瞭哪個地方，都會組建自己的商會，商會就是一個資本集聚的核心和組織者，如有好的項目，商會一發號召，資本馬上集聚，共同去投資，共同去創造利潤。" 　　對於民間借貸的下一步走向，溫州市人民銀行分析，當前溫州市經濟基本面逐漸轉好，而宏觀政策面在一定時期內也將繼續保持適度寬松，在這種情況下，民間借貸利率將趨於平緩或略有下降。 　　從長遠來看，民間借貸的絕對量將繼續增加，但由於銀行金融發展和對正規資本市場的有效利用，民間借貸的市場份額將趨於縮小。 　　"跑溫求金"積極合作 　　溫州的民間資本除瞭為本地民營企業增添"血液"外，長期來，內地的一些政府也十分垂涎這塊"肥肉"。 　　4月30日，溫州銅業商會召開年會，來自江西省廣昌縣的縣委書記江曉波，在會議即將結束時，親自上臺介紹當地的經濟發展情況，吸引溫州企業到當地投資辦企業，並在會上提出瞭許多承諾。一位項姓企業傢告訴記者，他將在最近幾天到廣昌進行考察，如果條件確實優惠，將在當地投資擴大銅業生產。 　　而在此前的溫州中小企業發展促進會二屆四次會員代表大會上，記者也驚訝地發現，參會的除溫州市四套班子的領導及企業傢正式代表之外，還有慕名而來的全國10多個省、市政府的考察團。在會議的整個過程中，這些考察團與300多位溫州企業傢積極互動，希望這些"敢為天下先，特別能創業"的溫州商人能到當地投資興業。他們是看中溫州雄厚的民間資本，專門來尋找經濟合作的。 　　另據周德文透露，全國各地政府，特別是中、西部地區的政府，除積極"跑部前進"，爭取國傢、省級投資項目及資金外，也積極"跑溫求金"，希望得到溫州民間資本的"配套支持"（與國傢項目配套投資）。各地政府紛紛東進，遊說溫州資本到當地投資，溫州幾乎每個月都有80多批縣級以上政府到溫招商引資，溫州中小企業發展促進會有時一天要接待3-4批各地來溫的領導，他們真誠地邀請溫州商人前往當地投資考察，尋找合作機會。 　　被媒體稱為"城市之間合作的重要推手"的周德文說,以往，溫州中小企業發展促進會每年約組織10餘批企業傢到各地投資考察，現在幾乎每天都接到外地政府的考察邀請，如果都要去的話，恐怕一年360天都忙不過來。 ? Tags:二按,物業貸款,一按,貸款,私人貸款,中小企貸款,Mortgage,個人信貸,居屋貸款,按揭,轉按,加按,Loan,Personal Loan