買車位也可以按揭貸款 |
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如今，越來越多的傢庭都買瞭私傢車。買車容易，可車位卻越發緊俏，價格也是日益看漲，動輒一個標準車位就超過10萬元，這對很多剛剛購置瞭新房的人來講，無疑又是一筆不小的開支。 昨日，成都商報記者從中行、建行、招行、中信、深發展等蓉城多傢商業銀行獲悉，其實買車位也可以按揭貸款，期限最長從3年到20年不等，執行利率通常會較同期基準利率至少上浮10%。 車位看漲 新業主資金壓力大 老杜2011年底在成都城南買瞭一套商品房，總價100萬元，好不容易把首付款和按揭貸款辦妥，另外一件事又讓他犯難瞭：車位。 老杜在公司做市場營銷，免不瞭經常跑來跑去，為方便談業務，他兩年多前買瞭一輛車，光有車不行啊，以後搬進新傢，車停哪兒? 找開發商一打聽，他所在樓盤的一個標準車位叫價14萬元，不打折。更重要的是，小區車位與住房數量是按照0.7:1的標準來規劃的，動手太晚或許還買不上。 老杜愁上瞭。不買吧，以後回傢停車是個問題;買吧，又得一次性拿出14萬元，難。 就在老杜犯愁時，有朋友告訴他，針對他這類情況，如今有的銀行已開辦瞭車位按揭貸款，“就像貸款買房那樣，貸款買車位”，就不用一次性付那麼多錢瞭。
兩種模式貸款 利率都會上浮 成都商報記者昨日采訪瞭解到，目前開辦瞭車位貸款業務的銀行主要分為兩大類：一類是在銀行按揭購買瞭商品房的配套貸款，一類是純消費型貸款。 昨日，成都商報記者從深圳發展銀行成都分行獲悉，該行今年初推出瞭一款以消費為主的貸款產品，其中就包括車位按揭。其個貸中心負責人稱，這類貸款最高額度不超過50萬元，年限控制在12個月、24個月或36個月。 據介紹，要申請該貸款的借款人原則上必須居住在成都地區，年齡25周歲以上，稅前月收入5000元以上。據透露，整個的融資成本預計在年利率10%左右。 在另一傢中型股份制銀行，其個人業務部負責人也向成都商報記者證實，能夠辦理車位貸款。據稱，與深發展類似，該行也是通過個人綜合消費貸款來受理，年限最長10年，利率至少上浮20%，“借款人收入水平與還款意願是我們調查的重點。” 與這兩傢不同，中行、建行、招行、中信等4傢銀行則主要是按揭購買商品房時的配套貸款。中行四川省分行個人金融部相關負責人稱，客戶在申請個人住房貸款時，可同時申請車位貸款，“期限最長可與住房一致”，受理資質也參照貸款購房標準來執行。 建行四川省分行相關負責人表示，該行的車位按揭貸款隻針對與建行有合作關系的樓盤來發放，“必須是業主才能申請”，貸款最長10年，首付要5成，利率上浮不低於10%，借款人基本要求也與按揭購房的標準相同。 招商銀行成都分行個貸中心負責人稱，該行個人車位配套貸款年限最長10年，利率上浮30%以上，總額不超過50萬元，“所購車位的樓盤要與我們有合作關系，每套房可貸款購一個車位。” 中信銀行成都分行個貸中心相關人士向成都商報記者表示，他們隻針對該行住房按揭客戶發放配套車位貸款，一套住房可貸款買兩個車位。據稱，若與住房合並發放貸款，貸款成數與按揭購房相同;若分開發放，最長20年，最高貸7成，“車位貸款利率不低於所購商品房利率。” |
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