資金吃緊急於脫手 北京二手房市場初現降價拋售 |
| ????? 中新網12月29日電 據《京華時報》報道，由於北京二手房市場巨大的供需差距導致交易中賣方常常占據主動地位，近日二手房市場出現反常出售現象，部分房主低價拋售房產。 據“信一天不動產”亞運村店張經理介紹，部分房主因急於投資、清賬、出國等原因而在年底出售房產回籠資金的現象並不少見，自12月後此類房主出現頻率增加。 據“信一天不動產”市場部統計，12月初至今，公司因此原因降價售房的房主數量為27名，較11月同期增加瞭16名。此類房主常常在掛牌銷售一周左右時間後開始降價出售，降幅在房產售價的5%~10%不等，但不接受貸款客戶，隻希望實現快速回籠資金。房主此種銷售舉動常常引發數十名客戶排隊看房，多名客戶采用競價方式購房的現象時有出現。 “信一天不動產”市場部經理羅煜認為，年底是資金回籠的集中時期，資金吃緊的房主常常急於將手中的房子脫手變現，紛紛降價拋售。 報道稱，另外受到今年國傢宏觀調控政策的影響，新的金融及土地政策還有稅費的相繼出臺使得投資性房產的前景產生瞭很大不確定性，尤其針對短期投資客來說更加擠壓瞭他們房產的投資回報利潤，最終削弱他們投資房產的積極性，刺激其出售欲望。 |
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