錢不夠去典當

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?? “復活”的典當業日漸融入深圳人日常生活 　　舊時，典當行業一直被百姓看作“救窮”的地方，有“窮途末路進當鋪”之說；如今，進出典當行的，更多是需要資金支持和理財的人。日前，記者通過走訪深圳多傢典當行和相關管理部門瞭解到，典當行現已越來越多地融入深圳人市場經濟活動和日常生活中。 ? 　　據市貿工局統計，去年深圳人到典當行交易25000次以上，成交額達16億元人民幣。目前深圳典當行業的毛利率基本可以維持在30%左右，其中金銀首飾、手表傢電等傳統典當業務占60%以上，但成交金額卻隻有40%左右。業務量較少的汽車、成批貨品和房產等大宗典當業務因為效益高、服務體系完備而成為絕大對數典當行得以贏利的主要項目。 　　［記者目擊］ 　　不到兩小時當掉汽車 　　日前，記者一位朋友以汽車典當為由到福田區一傢典當行進行咨詢，準備將已使用一年，購車價20萬元的本地 　　牌照小汽車質押19萬元 　　現金。記者也隨同前往。典當行業務員先聯系市內幾傢二手車市場得到記者車輛的報價，然後由評估師對車輛和相關手續進行細致檢查，根據結果按9成市值放款，按照動產月息費4.635%預付8343元後，可以實際得到171657元當金，整個典當交易過程不到兩個小時。 　　用典當行理財，最大的好處就是手續簡便。記者從采訪中瞭解到，一般的物品典當幾分鐘就可以完成。復雜一點的房產典當也可以在一周之內完成手續。此外，中小企業由於種種原因，難以從銀行獲得貸款，而通過典當行獲取資金就比較容易。 　　［市場觀察］ 　　市民熱捧及時典當 　　“普通市民喜歡及時典當，往往消費時沒帶銀行卡或現金不夠，就跑來典當手表、手機換錢，等一兩天後再交付數額很少的費用贖回物品，這比當時借不到錢又要回傢取方便得多。”深圳市源通典當有限公司肖宏經理告訴記者。他說現在很多市民需要住院費、購物缺現金等“燃眉之急”都喜歡到典當行來快速解決，甚至幾十元的買菜錢都可以到典當行換取。 　　把典當行當保險箱 　　“典當行也是很好的保險箱。”市民李小姐“十一”黃金周期間去外地旅遊，考慮到自己的車比較新，在小區露天停放不安全，就開車到典當行當瞭，等一周後再輕松贖回。據介紹，像這種以典當之名行保管之實的及時典當現象現在也不在少數。這樣做的費用不高，時間靈活，典當行對典當物品的保管處理又有很嚴格的規定，一旦丟失必須要照價賠償，所以市民完全不用擔心自己貴重物品的安全問題。 　　房產典當成“主力軍” 　　據市貿工局對去年全市典當行經營情況的數據統計顯示，當金高昂的房地產典當交易占全部交易的50%左右，已經成為目前深圳典當業的“主力軍”,並且其市場掘金潛力十分可觀。 　　據業內人士介紹，每年的12月至第二年3月是典當行業的旺季，尤其是很多企業需要給員工發放年終獎，或者需要結清貨款，資金緊張經常讓單位負責人十分頭疼。如果是去銀行貸款解決，大額款項需先在支行登記材料，然後上報分行，再等待貸審會的最後核準，走完整個程序起碼也要25個工作日的時間。相對而言，如果去典當行就能更快地解決，正因為如此，急著用錢的商傢企業紛紛帶著房產證和抵押證明走進典當行。 　　目前深圳典當行中大部分企業都可以支付500萬—1000萬元以上的當金，根據現在的房產和商鋪價格完全可以實現房地產典當交易。如市值100萬元的房地產，典當行將按其價格6成左右放款60萬元，按照月息費率3.135%計算，月付費是18810元。也就是說以一般3個月贖當期計算，這一宗交易就可以讓典當行賺到五六萬元。 　　透過辭書看典當行 　　典當行自上世紀50年代後期在我國消失後，後在上世紀80年代末“復活”。中安典當行是深圳最早設立的典當行，它1993年成立， 　　1994年正式開業。幾十年來，我國辭書對“典當行”的解釋不斷變化，可以看出社會變遷導致對它評價的有趣變化—— 　　《辭海》（1979年版）：舊中國以收衣物等動產作質押，向勞動人民進行放款的高利貸機構。 　　《經濟管理大辭典》（1985年版）：典當行是舊中國以實物抵押為條件的一種高利貸。 　　《辭源》（1988年版）：典當行是以經常押物借錢的店鋪。 　　《物源百科辭書》（1990年版）：從歷史的觀點上看，典當隻是一種經營方式。 　　《中央銀行知識辭典》（1992年版）：典當商行是經營小件動產抵押放款的信用機構。 　　［發展瓶頸］ 　　人才奇缺待遇偏低 　　典當經營主要是由人來操作的。其經營人員的素質高低便成瞭經營成敗的關鍵。新《典當行管理辦法》增加瞭典當行的經營范圍，使典當行可做的業務增加瞭很多品種，可以說基本上社會上可以流通的物品都可以典當。而這也就要求經營人員需要更多、更全面的行業技術和知識，而這種人才正是典當行業所急需的。 　　“眼下想在人才市場請專門的典當評估師根本不可能，相對平穩的收入和繁瑣的工作很難吸引到有經驗的從業者。”源豐投資公司楊國強董事很無奈地告訴記者，2002年以前深圳隻有4傢典當行業，不足百人的從業人員，現在雖然增加到瞭29傢企業，但很多典當行老板都感嘆行業人才“有本事的不可靠，可靠的沒本事”，因為客觀上典當業在本地復出晚，社會上還未有這類有經驗的專業人才。其次，典當業對人才的要求高，具備多方面知識又可靠的人實在太少。目前深圳典當業評估師約4000元的月薪、業務員約3000元的月薪也讓那些急於致富的人才愛戀典當業，又不安於典當業。 　　采訪中，一些業內人士個人認為，就目前典當行業發展和所體現的服務社會效能狀況看，這個在舊社會被冠以剝削工具的行業正日益融入社會生活中。建議政府逐步放寬相關政策，以便其在風險與效益間尋求最大的發展空間。比如從服務對象上突破僅為非國有中、小企業和個人提供服務的限制；鼓勵股票等財產權利質押對象的融入；對處理絕當品方式上要作出相應的政策調整等；考慮典當行可以設立分支機構等。 　　［部門聲音］ 　　健康發展需行業自律 　　市貿工局政策法規處相關負責人表示，深圳是一個新興的移民城市，市場經濟活動頻繁，人員流動、增長都很快，給典當行業發展帶來瞭很大的空間。但深圳典當行業缺乏人才、缺乏法律規范、行業自律需進一步完善、多方面行為還待規范等問題存在，也讓深圳典當行業的整體發展速度明顯慢於北京、上海等地。目前全市29傢典當行註冊資金為6.2億多元，其中註冊資金過億元的隻有一傢，盡管行業發展速度快，卻難以承接大宗交易。管理部門希望通過年底前成立的深圳行業協會來共同努力，逐步完善行業的合理發展和管理規范。 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage