銀行委托貸款利率顯著回落

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【導讀】深圳典當行業協會一位人士告訴記者，近年來包括小額貸款公司、典當行、擔保公司等在內的借貸機構數量快速增加，典當利率近期亦出現瞭下行現象。以典當行業為例，深圳典當行目前已達100傢，“競爭太激烈瞭，利率很難往上走。” 作為由銀行充當中介的特殊民間借貸方式，委托貸款利率去年底以來已呈現走低態勢。上市公司公佈的非關聯方之間的委托貸款數據顯示，2011年12月～2012年1月期間涉及上市公司的7筆委托貸款的平均貸款利率為11.878%，這相比於去年信貸更為收緊時期的利率回落明顯。  由於關聯方之間的委托貸款資金在企業集團內部或關聯企業之間流轉，貸款利率通常為基準利率，因此難以真實反映委托貸款市場的資金供需情況。  剔除上述數據後，2011年12月～2012年1月涉及上市公司的7筆委托貸款的平均貸款利率為11.878%。最低的為陜鼓動力（601369）發放的一筆1年期貸款，貸款利率為7.216%；最高的一筆為新安股份（600596）發放的一筆1年期貸款，利率為17%，該筆貸款提供股權質押。與信貸非常緊縮的去年8月至10月期間相比，委托貸款利率回落相當明顯。  2011年8月～10月涉及上市公司的5筆委托貸款平均貸款利率為16.6%。利率最低為上海豐華發放的一筆6個月期限的委托貸款，貸款利率為12%；最高為時代出版（600551）發放的一筆1年期的委托貸款，貸款利率為24.5%。即使貸款利率高企，抵質押方面的要求同樣較高，借款方需提供土地抵押加股權質押。此外，即使與去年年初相比，委托貸款利率亦出現瞭回落，去年一季度涉及上市公司的10筆委托貸款的平均貸款利率為15.6%。  今年仍然受信貸規模管理約束的銀行貸款利率目前亦出現下行現象，1月份以來，多地首套房貸利率已向基準利率回歸。據瞭解，其他類型的貸款利率亦有所松動，但下行幅度有限。  與此同時，上市公司發放委托貸款的對象亦出現變化。相比去年一季度近半委托貸款投向房地產開發企業相比，近兩個月發放的委托貸款僅有一筆投向房地產開發企業，主要投向科技型企業和貿易公司等。  央行統計數據顯示，2011年全年委托貸款增加1.3萬億元，同比多增4205億元。除瞭獲得貸款的企業受益外，商業銀行作為中介亦從中穩賺瞭一筆無風險收益。  少數上市公司披露的數據顯示，銀行收取委托貸款的手續費率主要為0.2%。。不過該費率水平相對偏低，某國有銀行深圳分行公司業務部人士告訴記者，該行收取的委托貸款手續費率大多為1%。，高的甚至達2%。。  隨著銀行之外的資金提供方增多，民間借貸利率亦出現波動。深圳典當行業協會一位人士告訴記者，近年來包括小額貸款公司、典當行、擔保公司等在內的借貸機構數量快速增加，典當利率近期亦出現瞭下行現象。以典當行業為例，深圳典當行目前已達100傢，“競爭太激烈瞭，利率很難往上走。”  深圳一位民間借貸機構人士稱，春節後民間借貸活動尚不活躍，深圳民間借貸利率尚未出現明顯的變化。 推薦閱讀： 青島市商務局關於公示2011年度擬批準新增典當行及分支機構名..來源:青島市商務局 ..2011-12-31 北京市商務委員會部署2011年度典當企業核查工作來源:北京典當行業協..2011-12-31 海南省關於2011年新增典當行工作安排的通知來源:海南省商務廳 ..2011-12-31 新疆省商務廳：關於開展2011年度典當企業年審工作的通知來源:新疆商務廳 編..2011-12-30 廣西壯族自治區商務廳關於2011年新增典當行有關工作的通知來源:廣西壯族自治區..2011-12-30 Tags:樓宇按揭,樓按,物業按揭,按揭貸款,按揭計算機,Finance Company,借錢,財務,財務公司,Property Mortgage